IN ENGLISH BELOW ----------- DEUTSCH UNTEN

Bezpośrednio!

Dla singla lub pary.

Nowy Apartament 40m2, stylowo i nowocześnie urządzony, wprost do zamieszkania, dwupokojowy z balkonem przy ul. Paczkowskiej 11.

Blisko centrum, obok przystanki komunikacji miejskiej, Uniwersytet Ekonomiczny, Medyczny, centra handlowe, tereny zielone, w świetnej lokalizacji.

•Ilość pokoi: 2

•Metraż: 40 mkw.

•Kuchnia: aneks

•Piętro: 6 (winda)

LOKAL SKŁADA SIĘ Z:

- przedpokoju,

- salonu z aneksem kuchennym,

- sypialni,

- łazienki,

- balkonu,

WYPOSAŻENIE:

- Pełne umeblowanie jak na zdjęciach, ze sprzętem AGD i TV 40", w tym zmywarka i pralka.

OPIS MIESZKANIA:

Duża łazienka z wc w zabudowie, kabina prysznicowa walk-in, umywalka nablatowa i pralka.

Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, duża lodówka z zamrażarką, zlew kamienny. Do kuchni przynależy część jadalna ze stołem i krzesłami.

W pokoju dziennym z dużą witryną, wyjściem na balkon, zestaw wypoczynkowy z ławą i szafka RTV ze Smart TV 40".

Drugi pokój (sypialnia) z szafą wnękową w zabudowie, łóżko kontynentalne 160x200 z wygodnym materacem.

Mieszkanie doświetlone z ekspozycją okien na panoramę miasta z widokiem na SkyTower.

Czynsz: 2900 zł.

DODATKOWE OPŁATY:

- Czynsz administracyjny z zaliczkami na media ok. 500 zł + prąd 60 zł.

- Kaucja zwrotna.

Lokalizacja

Paczkowska 11 położona jest w centrum miasta, w dzielnicy Krzyki – na osiedlu Huby.

Lokalizacja pozwala na komfortowy dostęp do bogatej infrastruktury kulturowej, edukacyjnej, a także usługowo-handlowej Wrocławia.

Budynek znajduje się w bliskiej odległości od Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Medycznego, galerii handlowej Wroclavia, dworca kolejowego, parku południowego i innych terenów rekreacyjno-wypoczynkowych nad rzeką Oławka. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki komunikacji tramwajowo-autobusowej jak również ścieżki rowerowe z wypożyczalnią rowerów miejskich.

Lokalizacja Paczkowska 11 to komfortowe połączenie miejskiego stylu życia z chwilami relaksu i odpoczynku wśród terenów wypoczynkowo-rekreacyjnych.

Położenie inwestycji zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z różnymi częściami miasta.

/English/

Directly! Without commission!

For a single person or a couple

A brand-new 40 m² apartment, stylishly and modernly furnished, ready to move in. A two-room flat with a balcony, located at Paczkowska 11.

Close to the city center, with excellent access to public transport, the University of Economics, the Medical University, shopping centers, and green areas – all in a prime location.

• Number of rooms: 2

• Size: 40 m²

• Kitchen: kitchenette

• Floor: 6 (with elevator)

LAYOUT:

hallway
living room with kitchenette
bedroom
bathroom
balcony

EQUIPMENT:

Fully furnished as shown in the photos, including household appliances and a 40" TV, dishwasher, and washing machine

APARTMENT DESCRIPTION:

A spacious bathroom with a built-in toilet, walk-in shower, countertop washbasin, and washing machine.

A fitted kitchen equipped with household appliances: dishwasher, oven, induction hob, large fridge with freezer, and stone sink. The kitchen also includes a dining area with a table and chairs.

The living room features a large window display, access to the balcony, a lounge set with a coffee table, and an RTV cabinet with a 40" Smart TV.

The second room (bedroom) includes a built-in wardrobe and a continental bed (160x200) with a comfortable mattress.

The apartment is well-lit, with windows facing the city panorama and a view of SkyTower.

PRICE:

Rent: 2900 PLN

ADDITIONAL COSTS:

Administrative fee with advance payments for utilities: approx. 500 PLN + electricity approx. 60 PLN
Refundable deposit

LOCATION:

Paczkowska 11 is located in the city center, in the Krzyki district – Huby neighborhood.

The location offers convenient access to Wrocław's rich cultural, educational, and commercial infrastructure.

The building is situated close to the University of Economics and the Medical University, Wroclavia shopping mall, the main railway station, Southern Park, and other recreational areas along the Oława River.

Tram and bus stops, as well as bike paths with city bike rental stations, are located directly next to the building.

Paczkowska 11 combines a vibrant urban lifestyle with opportunities for relaxation in nearby green and recreational areas.

The location also provides excellent transport connections to all parts of the city.

/Deutsch/

Direkt! Ohne Vermittler!

Für eine Einzelperson oder ein Paar

Eine neue 40 m² große Wohnung, stilvoll und modern eingerichtet, sofort bezugsfertig. Zweizimmerwohnung mit Balkon in der Paczkowska 11.

In der Nähe des Stadtzentrums, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Wirtschaftsuniversität, die Medizinische Universität, Einkaufszentren und Grünflächen – in bester Lage.

• Anzahl der Zimmer: 2

• Wohnfläche: 40 m²

• Küche: Kochnische

• Etage: 6 (mit Aufzug)

AUFTEILUNG:

Flur
Wohnzimmer mit Kochnische
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon

AUSSTATTUNG:

Voll möbliert wie auf den Fotos, inklusive Haushaltsgeräte und 40"-TV, Geschirrspüler und Waschmaschine

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Großes Badezimmer mit eingebautem WC, Walk-in-Dusche, Aufsatzwaschbecken und Waschmaschine.

Einbauküche mit Haushaltsgeräten: Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, großer Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Steins Spüle. Zur Küche gehört ein Essbereich mit Tisch und Stühlen.

Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, Zugang zum Balkon, eine Sitzgruppe mit Couchtisch sowie ein TV-Möbel mit 40" Smart-TV.

Das zweite Zimmer (Schlafzimmer) ist mit einem Einbauschrank sowie einem komfortablen Boxspringbett (160x200) ausgestattet.

Die Wohnung ist sehr hell und bietet einen Blick auf die Stadtpanorama mit Aussicht auf den SkyTower.

PREIS:

Miete: 2900 PLN

ZUSÄTZLICHE KOSTEN:

Nebenkosten (inkl. Vorauszahlungen für Medien): ca. 500 PLN + Strom ca. 60 PLN
Kaution (rückzahlbar)

LAGE:

Die Paczkowska 11 befindet sich im Stadtzentrum im Stadtteil Krzyki – im Viertel Huby.

Die Lage bietet einen komfortablen Zugang zur kulturellen, Bildungs- und Handelsinfrastruktur von Wrocław.

Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftsuniversität und zur Medizinischen Universität, dem Einkaufszentrum Wroclavia, dem Hauptbahnhof, dem Südpark sowie weiteren Erholungsgebieten entlang des Flusses Oława.

Direkt am Gebäude befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie Fahrradwege mit Stadtfahrradverleih.

Die Lage Paczkowska 11 verbindet urbanes Leben mit Erholung in nahegelegenen Grün- und Freizeitflächen.

Die Investition bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung an alle Teile der Stadt.