Luksusowe 85m² w zabytkowej kamienicy - centrum Wrocławia, Traugutta.

Elegancko wykończone mieszkanie w XIX-wiecznej kamienicy, świeżo po remoncie!
Blisko Galerii Dominikańskiej, Placu Grunwaldzkiego, Dworca PKP i Urzędu Wojewódzkiego.

85m²:
- przedpokój
- salon z kuchnią 40m² (pełna zabudowa)
- biuro z klimatyzacją
- sypialnia (nowe łóżko 200x220, wygodny materac)
- 2 łazienki - 6m² (toaleta, umywalka, pisuar, zabudowa meblowa) + 4,5m² (wanna, 2 deszczownice)

1 piętro (bez windy)

W pełni umeblowane i wyposażone:
- AGD Samsung
- Thermomix
- robot sprzątający Xiaomi
- rower treningowy
- stacja robocza z 2 monitorami

Klimatyzacja w biurze
Ogrzewanie gazowe centralne
Parking dla mieszkańców

8000 zł + 1000 zł (media, internet, admin) + gaz i prąd w/g zużycia | Kaucja: 10 000 zł

Dostępne od listopada

Idealne dla pary

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Luxurious 85m² Apartment in a Historic Townhouse - Wrocław City Center, Traugutta St.

Elegantly finished apartment in a 19th-century townhouse, freshly renovated!
Close to Dominikańska Gallery, Grunwaldzki Square, the main railway station, and the Provincial Office.

85m²:
- entrance hall
- living room with kitchen 40m² (fully fitted)
- air-conditioned office
- bedroom (brand-new 200x220 bed, comfortable mattress)
- 2 bathrooms - 6m² (toilet, sink, urinal, fitted furniture) + 4.5m² (bathtub, 2 rain showers)

1st floor (no elevator)

Fully furnished and equipped:
- Samsung appliances
- Thermomix
- Xiaomi robot vacuum
- exercise bike
- workstation with 2 monitors

Air conditioning in the office
Central gas heating
Resident parking

8,000 PLN + 1,000 PLN (utilities, internet, admin) + gas and electricity as used | Deposit: 10,000 PLN

Available from November

Perfect for couples

Call now to schedule a viewing!

Luksusowe 85m² w zabytkowej kamienicy - centrum Wrocławia czeka!

Szukasz wyjątkowego miejsca do życia w sercu Wrocławia?
To mieszkanie to połączenie historycznego charakteru z pełnym komfortem nowoczesnego wnętrza - łącznie z klimatyzacją na upalne dni!

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. Traugutta, na Przedmieściu Oławskim - w samym centrum Wrocławia.
W zasięgu ręki masz:
- Galerię Dominikańską - idealne miejsce na zakupy i rozrywkę
- Plac Grunwaldzki - z jego kawiarniami, zieleńcami i dogodnym dojazdem do komunikacji
- Dworzec PKP Wrocław Główny - szybki dojazd w każdą stronę Polski
- Urząd Wojewódzki - wygodna lokalizacja dla osób załatwiających sprawy urzędowe
- przystanki tramwajowe i autobusowe
- sklepy (w tym Biedronka)
- urząd pocztowy
- otwarty parking dla mieszkańców

Charakter budynku
Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze XIX-wiecznej kamienicy, która przeszła gruntowny, świeży remont.
Zachowano oryginalny charakter budynku, dodając mu nowoczesnego komfortu.

Układ i wyposażenie (85 m²)
- przedpokój
- przestronny salon z kuchnią (40 m²) - otwarta, świetlna przestrzeń idealna do życia i spotkań, z pełną zabudową kuchenną
- biuro z klimatyzacją - komfortowe warunki do pracy niezależnie od pogody
- sypialnia z nowym łóżkiem 200x220 cm - wyposażona w wyjątkowo wygodny materac, zapewniający komfortowy, zdrowy sen
- dwie łazienki zapewniające pełen komfort i prywatność:
- pierwsza łazienka (6 m²) z toaletą, umywalką i pisuarem, w pełnej zabudowie meblowej
- druga łazienka (4,5 m²) z wanną oraz dwiema niezależnymi deszczownicami - idealna na relaks po długim dniu

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, z pełnym wyposażeniem kuchni dla miłośników gotowania:
- lodówka Samsung Side-by-Side
- piekarnik Samsung
- kuchenka mikrofalowa Samsung
- kuchenka gazowa Samsung
- pralka Samsung
- Thermomix - dla wygodnego i szybkiego przygotowywania posiłków
- robot sprzątający Xiaomi - codzienna czystość bez wysiłku
- rower treningowy - zadbaj o formę bez wychodzenia z domu
- stacja robocza (2 monitory, kamera, klawiatura, mysz) - idealna dla osób pracujących zdalnie!
- klimatyzacja w biurze - komfort pracy i wypoczynku przez cały rok

Ogrzewanie: gazowe, centralne.

Warunki finansowe
- Czynsz: 8000 zł + 1000 zł opłat (łącznie 9000 zł/mc)
- Opłata 1000 zł obejmuje: koszty administracyjne, zaliczkę na wodę i śmieci, internet
- Gaz i prąd w/g zużycia
- Kaucja: 10 000 zł

Warunki wynajmu
- Dostępne od: początku listopada

Dlaczego warto?
To rzadka okazja na wynajem mieszkania, które łączy duszę historycznej kamienicy z komfortem w pełni odnowionego wnętrza - w lokalizacji, gdzie wszystko masz na wyciągnięcie ręki, a popularne punkty miasta takie jak Galeria Dominikańska, Plac Grunwaldzki, Dworzec PKP i Urząd Wojewódzki są zaledwie kilka minut stąd.
Przestronny salon z pełną zabudową kuchenną i pełnym wyposażeniem (w tym Thermomix!) to serce domu, klimatyzowane biuro zapewnia komfort pracy przez cały rok, sypialnia z nowym, komfortowym łóżkiem gwarantuje regenerujący sen, a dwie łazienki - w tym jedna z wanną i dwoma deszczowniami - zapewniają wygodę i prywatność na co dzień.
Robot sprzątający Xiaomi zadba o codzienną czystość, a rower treningowy pomoże zachować aktywny styl życia bez wychodzenia z domu.
Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś - takie mieszkania szybko znajdują nowych lokatorów!