Apartament 40m2 ul. Madalińskiego 13 - klimatyzacja, internet, Smart TV, faktura VAT (można odliczyć od podatku).

Posiadam do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe w nowo oddanym apartamentowcu przy ul. gen. Antoniego Madalińskiego 13 we Wrocławiu (piętro 2).
Apartament jest wykończony w wysokim standardzie, klimatyzowany.
Dodatkowo: internet światłowód 150 GB i smart TV 55" LED 4K.

Mieszkanie składa się z salonu, kuchni z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, holu i dużego tarasu o powierzchni 9 m.kw z wyjściem z salonu oraz z sypialni.

Opłaty:
Czynsz najmu: 3 100 zł
Cena obejmuje miesięczny koszt wynajmu mieszkania, do tego dochodzą opłaty eksploatacyjne i kaucja.
Opłaty eksploatacyjne (płatne co miesiąc ryczałtowo w kwocie : 750 zł dla dwóch osób):
- czynsz do administracji (w którym jest woda, ogrzewanie, śmieci) - (ok. 550 zł/mc)
- energia elektryczna - rachunek co miesiąc z Tauron (ok. 150 zł/mc).
- internet światłowód 150 GB (50 zł/mc)

Na wszystko wystawiamy fakturę VAT raz w miesiącu.
Łącznie ze wszystkimi opłatami 3850 zł.
Kaucja: 4 000 zł.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie mieści się 600m od Dworca Głównego (5 min. pieszo) oraz 2,5km od wrocławskiego rynku. Bardzo dobra komunikacja miejska (autobusy i tramwaje).

Doskonała lokalizacja, na pieszo:
- Dworzec Główny 5 minut na pieszo
- Galeria Wroclavia 5 minut na pieszo
- Rynek Wrocławski 20 minut na pieszo
- Politechnika Wrocławska / Plac Grunwaldzki 20 minut na pieszo
- Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu 20 minut na pieszo

Nowo oddany (2023 rok) blok mieszkalny, monitorowany, z cichobieżnymi windami. W budynku sieć telekomunikacyjna. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie na 2 piętrze, ciepłe, z dużymi oknami z potrójnymi szybami i zainstalowaną klimatyzacją. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. domofon, oświetlenie wyłącznie LED. Duży taras wychodzący na ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego.

Nowoczesna kuchnia, na wyposażeniu:
- zmywarka
- płyta indukcyjna
- okap z wyciągiem
- piekarnik
- kuchenka mikrofalowa
- pełnowymiarowa lodówka z zamrażalnikiem
- wyposażenie kuchni: komplet zastawy stołowej dla 4 osób, garnki, patelnie, kubki, kieliszki, itp.

Łazienka z toaletą. Na wyposażeniu:
- kabina prysznicowa z deszczownicą
- umywalka z szafką
- pralko-suszarka

Przedpokój:
- pojemna szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi lustrzanymi
- deska do prasowania
- odkurzacz
- suszarka na pranie

Salon:
- telewizor 55" LED 4K z funkcją SmartTV
- modem + szybki internet światłowodowy
- rozkładana sofa
- stół z krzesłami
- biurko z krzesłem do pracy

Sypialnia
- łóżko kontynentalne 160x200 cm
- dwie szafki nocne z oświetleniem

Taras
- stolik i dwa krzesła

Dodatkowe uwagi:
- ogłoszenie bezpośrednio od właściciela;
- nie akceptuję zwierząt domowych;
- preferujemy osoby niepalące;
- apartament przeznaczony dla max. 2 osób dorosłych

Zapraszam do kontaktu.