Dwupokojowe mieszkanie w nowym budownictwie na osiedlu Borek/Gaj tuż przy Parku Skowronim
DOSTĘPNE OD POŁOWY SIERPNIA.



(miejsce postojowe w garażu podziemnym, szafy do przechowywania, ciche w głębi osiedla)


Przedmiotem najmu jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m2 w bloku z windą oddanym do użytkowania w 2024 roku. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w nowe meble oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Dla ceniących miejskie życie oraz atrakcyjną lokalizację.

Świetne dla singla, pary jak i osób pracujących zdalnie.

OPIS

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w bloku na piątym piętrze w budynku z windą na nowym i bezpiecznym osiedlu mieszkalnym. Mieszkanie przestronne, ustawne, bardzo słoneczne. Pierwszy najem.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą jadalnianą, sypialni, łazienki oraz balkonu.



Pomieszczenia zostały wyposażone w:


przedpokój w wieszak na ubrania, lustro,
pokój dzienny w wygodną rozkładaną sofę do wypoczynku, stolik kawowy, wiszące półki, komodę RTV, (możliwość wydzielenia miejsca do pracy zdalnej),
aneks kuchenny w meble w zabudowie, stół z czterema krzesłami (wszystko dopełnia nowoczesny sprzęt AGD - lodówko zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap kuchenny, zmywarka),
sypialnia w duże dwuosobowe łóżko z materacem, stolik nocny, stojącą lampę, pojemną szafę do przechowywania,
łazienka w szafki do przechowywania, prysznic, umywalkę, lustro, pralkę oraz toaletę,
balkon (do własnej aranżacji).


Całość dopełnia bardzo duża ilość oświetlenia oraz zasłony.

Do mieszkania przynależy balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Do dyspozycji dla mieszkańców bloku zamykane pomieszczenie do przechowywania rowerów.

Nowoczesny budynek z ładną, przestronną klatką schodową - kontrola dostępu ograniczona domofonem, winda. Bezpieczna okolica.
Możliwość aktywności fizycznej w bliskiej okolicy zamieszkania - liczne ścieżki rowerowe, biegowe i piesze.


LOKALIZACJA

Mieszkanie położone na jednym z najbardziej atrakcyjnych osiedli mieszkalnych Wrocławia Borku tylko 50 -m od Parku Skowroniego, 1 km od najładniejszego i najbardziej reprezentacyjnego Parku Południowego. Punkty orientacyjne miasta - Plac Powstańców Śląskich (1,5 km, 6 min samochodem), Wrocławski Tor Wyścigów Konnych (3 km, 7 min samochodem), Aquapark Wrocław (2 km, 5 min autem), Rynek (4,5 km, 11 min autem).

W okolicy pełna infrastruktura miejska w tym: sklepy spożywcze (np. Biedronka (120-m), Żabka (50-m), poczta polska (1,2 km), apteka (450-m) i wiele innych usług potrzebnych na co dzień. W pobliżu szkoła podstawowa nr 47, Przedszkole Zgromadzenia Sióstr św. Elżbiety, praktyka lekarska gabinet (320 -m).

Tuż przy bloku przystanki miejskiej komunikacji tramwajowej i autobusowej, dzięki czemu bez problemu dojedziemy w każdą część miasta (C.H Magnolia, plac Jana Pawła II dalej bezpośrednio Plac Dominikański, Plac Grunwaldzki, Rynek, Dworzec Główny PKP i PKS).

Najbliższy przystanek tramwajowy/autobusowy oddalony jest 1 min od mieszkania - MPK Jaworowa (linie tramwajowe np. 9, 15), (linie autobusowe 127, 259).

Ogromnym atutem tego mieszkania jest jego lokalizacja pozwalająca cieszyć się jednocześnie bliskością pełnej infrastruktury dużego wielkomiejskiego osiedla oraz ciszą i zielonymi terenami wokół. Liczne trasy rowerowo - piesze i parki miejskie.

OPŁATY


Czynsz najmu: 3 000 PLN miesięcznie plus opłaty administracyjne 720 PLN (przy 2 osobach) plus opłaty za prąd (według zużycia). Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dostępne za 200 PLN miesięcznie.

Kaucja: do uzgodnienia.

W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej - we własnym zakresie.


ZALETY


nowe, w pełni wyposażone
świetna lokalizacja - tuż przy Parku Skowronim i blisko centrum
ciche i bezpieczne osiedle - w głębi zabudowy, z kontrolą dostępu
miejsce parkingowe w garażu podziemnym
idealne dla singla, pary lub pracy zdalnej - przestrzeń z potencjałem



Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.