Dostępne od 1 sierpnia 2026 r.

Do wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na czwartym piętrze kamienicy przy ul. Wesołej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta, zapewniając szybki dostęp zarówno do ścisłego centrum, jak i najważniejszych punktów usługowych, handlowych oraz rekreacyjnych.

Mieszkanie składa się z czterech niezależnych pokoi, jest częściowo umeblowane i wyposażone w podstawowe elementy niezbędne do codziennego użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się meble umożliwiające komfortowe korzystanie z lokalu od pierwszego dnia najmu. Układ mieszkania pozwala również na własną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy.

Kuchnia wyposażona jest w podstawową zabudowę oraz sprzęty niezbędne do przygotowywania posiłków. Łazienka jest w pełni funkcjonalna i gotowa do użytkowania. Szczegółowy zakres wyposażenia zostanie przedstawiony podczas prezentacji mieszkania.

Dzięki podstawowemu umeblowaniu lokal stanowi wygodne rozwiązanie dla osób poszukujących mieszkania dostępnego od zaraz, jednocześnie pozostawiając możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne wykorzystanie lokalu zarówno do codziennego życia, jak i pracy zdalnej. Dodatkowym atutem jest zamknięty balkon, który stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania lub odpoczynku niezależnie od warunków pogodowych.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów.

Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku bez windy. Położenie na najwyższej kondygnacji zapewnia większą prywatność, brak hałasu z lokali znajdujących się powyżej oraz dobre doświetlenie pomieszczeń.

Lokalizacja i otoczenie:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie przy ul. Wesołej na wrocławskich Hubach. Jest to lokalizacja ceniona za doskonałą komunikację, bliskość centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Dzięki dogodnemu położeniu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Przykładowe odległości:
- Aquapark Wrocław - około 250 m
- Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - około 600 m
- Galeria Wroclavia - około 1,2 km
- Dworzec Główny PKP oraz Dworzec Autobusowy - około 1 km
- Rynek we Wrocławiu - około 3 km
- Przystanki tramwajowe i autobusowe - około 200-400 m
- Apteki i przychodnie lekarskie - w promieniu do 100 m
- Szkoły podstawowe i ponadpodstawowe - w odległości kilku minut spacerem
- Przedszkola i żłobki - dostępne w najbliższej okolicy
- Szpital Uniwersytecki oraz inne placówki medyczne - dogodny dojazd w kilka minut samochodem lub komunikacją miejską
- Okolica jest spokojna, dobrze zagospodarowana i stale rozwijająca się. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz rozbudowanej sieci tramwajowej i autobusowej zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią Wrocławia. Lokalizacja szczególnie wyróżnia się połączeniem miejskiej infrastruktury z komfortem codziennego życia.

Dzięki dogodnemu położeniu codzienne funkcjonowanie nie wymaga korzystania z samochodu, choć dla zmotoryzowanych dostępne jest parkowanie w ramach Strefy Płatnego Parkowania B, z możliwością wykupienia abonamentu przypisanego do numeru rejestracyjnego pojazdu. Osoby zameldowane lub spełniające warunki uzyskania abonamentu mieszkańca mogą korzystać z preferencyjnych opłat parkingowych.

Dla pierwszego pojazdu koszt abonamentu mieszkańca wynosi obecnie 288 zł rocznie, co stanowi bardzo korzystne rozwiązanie dla osób regularnie korzystających z samochodu. Abonament przypisany jest do numeru rejestracyjnego pojazdu i umożliwia parkowanie zgodnie z zasadami obowiązującymi w Strefie B. Szczegółowe warunki oraz aktualne zasady wydawania abonamentów określa Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta we Wrocławiu.

Dostęp do strefy parkowania jest istotnym udogodnieniem w tej części miasta, gdzie znalezienie miejsca postojowego poza systemem abonamentowym bywa utrudnione.

Opłaty:
- Kaucja: 3 000 zł miesięcznie
- Opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny, fundusz remontowy, woda, prąd, gaz oraz internet): około 1 500 zł miesięcznie
- Łączny miesięczny koszt utrzymania mieszkania: około 4 500 zł

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania.