Do wynajęcia od 1. grudnia 2026 r. komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,5 m², zlokalizowane na 1. piętrze przedwojennej kamienicy przy al. Hallera (w okolicach przystanku Ojca Beyzyma).
Budynek oraz klatka schodowa są dobrze utrzymane.

Mieszkanie jest dwustronne i bardzo jasne (orientacja północny-wschód – południowy-zachód).

W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z wykuszem (ok. 16 m²) – otwarty na przedpokój, wyposażony w rozkładaną sofę, telewizor oraz stół i krzesła w przeszklonym wykuszu.
- Duża sypialnia (17,4 m²) – z łóżkiem (160x200), dużą szafą na ubrania oraz dodatkowym miejscem na biuro.
- Osobna kuchnia z oknem (13 m²) – wyposażona w meble oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofalówka).
- Duża łazienka z oknem (6,7 m²) – wyposażona w ogrzewanie podłogowe, kabinę prysznicową oraz pralko-suszarkę.
- Przedpokój (7,4 m²) – z dużą szafą do przechowywania.

Najważniejsze atuty:
- Klimatyzacja.
- Mieszkanie jasne i przytulne.
- Brak blisko innych budynków za oknami, dużo zieleni.
- Większość mebli wykonana na zamówienie, co zapewnia dużo miejsca do przechowywania.
- Możliwość korzystania z piwnicy (np. na rowery).

Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Przystanek tramwajowy i autobusowy „Ojca Beyzyma” znajduje się zaledwie 1-2 minuty pieszo od wyjścia z klatki.
Linie tramwajowe: 4, 5, 11, 14, 20
Linie autobusowe: [numer] oraz nocne [numer], 257

W najbliższej okolicy znajdują się: Park Grabiszyński (8 min pieszo), Centrum Historii Zajezdnia (8 min), przychodnia (4 min), Centrum Handlowe Tarasy Grabiszyńskie oraz kompleks Huta Wrocław.

Koszty:

Koszty najmu: 3 900 zł / miesiąc

Czynsz administracyjny: ok. 520 zł + prąd oraz gaz (ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym) płatne według realnego zużycia.

Kaucja zwrotna: 6 000 zł

Warunki wynajmu:
- Mieszkanie idealne dla singla lub pary.
- Wyłącznie umowa najmu okazjonalnego (koszty notarialne pokrywa najemca).
- Okres najmu: minimum rok (z możliwością przedłużenia).
- Mieszkanie jest przyjazne dobrze wychowanym zwierzakom (warunkiem jest posiadanie przez najemcę ważnej polisy OC najemcy z rozszerzeniem o szkody spowodowane przez zwierzęta).

Oferta skierowana do osób pracujących, niepalących.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!
Kasia