Do wynajęcia 65-metrowy lokal mieszkalny w wolnostojącym domu na Gajach przy ul. Pietrzykowickiej 5A.
W tym kameralnym budynku znajdują się tylko 2 mieszkania.
Przedmiotowa nieruchomość zajmuje całe górne piętro budynku i prowadzi do niej osobna klatka schodowa.
Budynek znajduje się w świetnej lokalizacji, w spokojnym otoczeniu domków jednorodzinnych, a jednocześnie w odległości 300 metrów od Centrum handlowego - Ferio Gaj.

Lokal jest usytuowany na 1. piętrze.
Składa się z 3 pokoi, w tym niewielki salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienki, garderoby, przedpokoju i 30-metrowego tarasu z pięknym widokiem na zieleń.
Z salonu i z głównej sypialni wyjście na bardzo duży, 30-metrowy taras.
W obu sypialniach duże szafy w zabudowie i biurka.
W głównej sypialni łóżko małżeńskie, w mniejszej łóżko rozkładane z Ikea.
Kuchnia w zabudowie z dużą lodówką z kostkarką do lodu, kuchenką, piekarnikiem i zmywarką.
Łazienka z wanną i zabudowaną, dużą (podwójną) kabiną prysznicową z hydromasażem, oświetleniem i radiem.
Na wyposażenie łazienki składa się także umywalka, pralka i szafki.
Z przedpokoju wejście do funkcjonalnej garderoby.
Przed mieszkaniem wiatrołap z szafkami na buty.
Przy samym wejściu do budynku miejsce postojowe na posesji, zamykane bramą.
Możliwość parkowania 2 aut.
Mały, kilkudziesięcio-metrowy ogródek do wyłącznego korzystania, z możliwością ustawienia mebli ogrodowych lub innej aranżacji według upodobań najemcy.
Wejście do lokalu przez samodzielną bramkę, dające pełną prywatność bez żadnych sąsiadów.

Bardzo dobra lokalizacja.
Tramwaje plus (21 i 31).
Autobusy: K, [numer], 136.
Do przystanku 3 minuty.
Dojazd komunikacją do dworca PKP/PKS: 10 minut, a do Rynku: 15 minut.
Bliskość sklepów:
2 minuty do Ferio Gaj (m.in. SPAR, Siłownia 24h, Pepco, Jysk, ACTION, Rossman, Mango Mama, Restauracje Pinola, PasiBus, Domino Pizza, Apteka całodobowa).
3 minuty do hali Gaj (kilkadziesiąt stoisk z najświeższymi produktami, m.in. warzywa, mięso itd.).
Bliskość Akademii Medycznej, Uniwersytetu Ekonomicznego, Wrocławskiego Aquaparku.
W odległości 5 minut spacerem piękna, nowa szkoła podstawowa na ul. Kłodzkiej oraz duże miejskie przedszkole oddane do użytku w 2020 roku.
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Park Skowroni, Nasyp, place zabaw i boiska szkolne).

Czynsz najmu: 4300 zł.
Brak opłat do zarządcy - mieszkanie bezczynszowe!
Dodatkowe koszty to opłaty wg zużycia: woda, gaz (ogrzewanie), prąd.

Miejsce postojowe w cenie najmu.

Miejsce postojowe przed budynkiem zamykane bramą.
Mały ogródek do wyłącznego korzystania z możliwością aranżacji.

Maksymalna ilość osób do zamieszkania 4.

Minimalny okres najmu to 12 miesięcy.
Przy podpisaniu umowy płatna kaucja: 4500 zł.
Wynajem bezpośrednio od właściciela, brak kosztów pośredników.