2 pokoje 37m² | Grabiszyńska / Żelazna | Balkon | Klimatyzacja
Bezpośrednio od właściciela !!! – bez prowizji dla pośrednika.
Blisko rynku - spacerem 😊 15–20 minut.

Do wynajęcia w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m², położone przy ul. Żelaznej, tuż przy samej ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu.
Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze w budynku z windą. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica + duży BOX na piętrze. Mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze doświetlone dzięki południowo-zachodniej ekspozycji okien, a dzięki środkowemu położeniu mieszkanie jest ciepłe.

Duży pokój / salon połączony jest z otwartą kuchnią, tworząc przestronną i funkcjonalną część dzienną.
📸 Zdjęcia oczywiście są aktualne, a całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu i jest dostępne dla najemcy.
💰 Koszty
• 2500 zł – najem
• 750 zł – czynsz (administracyjny, ogrzewanie wliczone w czynsz bez liczników, śmieci, woda prognozy licznikowe, winda etc)
• Prąd i gaz osobno w zależności od zużycia (liczniki)
• Internet i TV kablowa – GRATIS !!

🏠 Mieszkanie
Duży pokój / salon z otwartą kuchnią
W pełni umeblowany i wyposażony, m.in.:
• zestaw mebli z szafami, komodą i dodatkowymi miejscami do przechowywania
• narożnik z funkcją spania i pojemnikiem na pościel
• rozkładany stół z krzesłami, stolik kawowy
• 43" Smart TV Samsung 4K z dostępem do Internetu przez Wi-Fi
• soundbar Samsung – świetny dźwięk podczas oglądania filmów, seriali i słuchania muzyki
• klimatyzacja
• konsola XBOX
• wyjście na słoneczny balkon
Mniejszy pokój / sypialnia
W pełni umeblowany i wyposażony, m.in.:
• nowe łóżko z funkcją spania i pojemnikiem na pościel
• dwie duże pojemne szafy
• nowe biurko z krzesłem, półka, podstawka pod laptopa
• 24" Smart TV z dostępem do Internetu przez Wi-Fi
• stolik nocny z zasilaniem – wygodne rozwiązanie do ładowania telefonu i innych urządzeń
🍳 Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia
• lodówka z zamrażarką
• kuchenka z piekarnikiem, zmywarka, mikrofalówka
• nowy air fryer, garnki i patelnie
• talerze, kubki, szklanki i sztućce, 2x zestaw noży, deska do krojenia etc
• pozostałe podstawowe wyposażenie kuchenne
🛁 Łazienka
• wanna, pralka,
• suszarka sufitowa, szafka z lustrem, pojemnik na pranie,
🌿 Balkon
Balkon jest wyposażony w:
• krzesło
• doniczki na kwiaty / zioła
Z balkonu rozpościera się widok ładny widok, a przy dobrej pogodzie widać również na Ślężę 😊
🧹 Dodatkowe wyposażenie
• odkurzacz Amica, żelazko Philips, deska do prasowania
• wieszaki, mop, suszarka stojąca na pranie, podstawka pod laptopa, przedłużacze etc

📍 Świetna lokalizacja – Grabiszyńska / Żelazna
Mieszkanie znajduje się przy ul. Żelaznej, tuż przy samej ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu.
Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska w pobliżu znajdują się liczne przystanki, zapewniające wygodny dojazd do innych części miasta.
🚋 Tramwaje
• 4 — Biskupin ↔ Oporów
• 5 — Księże Małe ↔ Grabiszyńska (Cmentarz)
• 11 — Oporów ↔ Kromera
• 14 — Pomorska ↔ Krzyki
🚌 Autobusy dzienne
• 124 — Wrocław Nowy Dwór ↔ Księże Wielkie
• 126 — Wojszycka ↔ Kozanów
• 127 — Zwycięska ↔ Kozia
• 134 — Wrocław Nowy Dwór ↔ Księże Wielkie
🌙 Autobusy nocne
• 241 — Pawłowice (Widawska) ↔ Wrocław Nowy Dwór
• 246 — Sołtysowice ↔ Kozanów
• 249 — Krzyki ↔ Jarnołtów
• 251 — Litewska ↔ Krzyki

Sklepy na co dzień są na wyciągnięcie ręki: Biedronka znajduje się pod blokiem, a w okolicy jest również Żabka, PSS Społem, ALDI, Lidl, piekarnie, sklepy mięsno-wędliniarskie, fryzjer, cukiernie oraz inne sklepy i punkty usługowe.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania.