For details in English or Ukrainian, call us or contact us via SMS / WhatsApp / Viber / Telegram.

Oferujemy do sprzedaży komfortowe i funkcjonalnie zaprojektowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m, położone na osiedlu Gądów Mały da Vinci przy ul. Sterowcowej we Wrocławiu.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zamkniętej inwestycji z dodatkowym zabezpieczeniem w postaci szlabanów, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta ul. Legnickiej. W pobliżu znajdują się Magnolia Park, Hala Tęcza, liczne sklepy, restauracje oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.

Najważniejszymi atutami danej nieruchomości są:
- Funkcjonalny układ 3 niezależnych pokoi
- Salon połączony z jasnym aneksem kuchennym
- Duży balkon z możliwością aranżacji strefy wypoczynku lub miejsca do pracy
- Klimatyzacja w salonie
- Dwie sypialnie z miejscem do pracy
- Duża garderoba przy drugiej sypialni
- Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic
- Zamknięte osiedle z pomieszczeniami na rowery i wózki dziecięce
- Doskonała lokalizacja blisko komunikacji miejskiej oraz punktów handlowo-usługowych

Układ pomieszczeń
- Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon
- Sypialnia z biurkiem, szafą oraz rozkładaną kanapą dwuosobową
- Druga sypialnia z biurkiem, szafkami oraz osobną garderobą
- Łazienka z wanną, kabiną prysznicową, podwójną umywalką oraz pralką
- Przedpokój z zabudowaną szafą oraz miejscem na odzież wierzchnią

Salon został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń dzienna znajduje się w nim narożna sofa z funkcją spania, stół dla 4 osób, telewizor wraz z zestawem głośników oraz klimatyzacja.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
Aneks kuchenny wyposażony jest w kompletny sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą, lodówko-zamrażarkę, okap oraz podstawowe wyposażenie kuchenne.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na popularnym osiedlu Gądów Mały, w pobliżu ul. Legnickiej oraz Lotniczej jednej z najlepiej skomunikowanych części zachodniego Wrocławia.
Z najbliższych przystanków komunikacji miejskiej (ok. 500 m) można szybko dostać się do najważniejszych punktów miasta:
- Rynek ok. 15 minut
- Magnolia Park kilka minut komunikacją / ok. 15 minut pieszo
- Hala Tęcza ok. 10 minut pieszo
- Park Zachodni ok. 10 minut pieszo
- Centrum Handlowe Astra ok. 10 minut pieszo

W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne, co jest dużym atutem dla rodzin oraz osób poszukujących mieszkania w dobrze rozwiniętej części miasta:
- Szkoła Podstawowa nr 113 ok. 10 minut pieszo
- Liceum Ogólnokształcące nr XV szybki dojazd komunikacją miejską
- Zespół Szkół nr 18 szybki dojazd komunikacją miejską

Lokalizacja łączy spokojne, zamknięte osiedle z bardzo dobrym dostępem do centrum, terenów rekreacyjnych oraz infrastruktury handlowo-usługowej.

Koszty i informacje dodatkowe:
- Cena mieszkania: 3400 zł/miesiąc
- Czynsz administracyjny: ok. 1084 zł/miesiąc
- Prąd: według zużycia
- Kaucja płatna w dniu podpisania umowy

Estate Brokers
Doradca ds. Nieruchomości
Yehor Partin
[numer]
[email]

Feel free to call us or write at WhatsApp / Viber / Telegram for all details in your native language!

?? ??????????? ????? ??????????? ?????, ???? ??????????? ? ?? ?????????? ?????? ????? ?? ?????? ?????????!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.