Duży apartament z kinem domowym 3,5 km od wrocławskiego Rynku.

Do wynajęcia nowoczesny, elegancki, przestronny i umeblowany 3-pokojowy apartament o powierzchni ok. 78 m2, położony obok Centrum Handlowego Magnolia Park, ok. 3,5 km od wrocławskiego Rynku, przy ul. Legnickiej 55 E (inwestycja "Legnicka Park Popowice").

Lokal jest wykończony i urządzony w wysokim standardzie, klimatyzowany, z wysokiej klasy sprzętami oraz kinem domowym (projektor, ekran ok. 120 cali, nagłośnienie).
Mieszkanie jest świeżo odmalowane, zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętami AGD wykonana ok. 3 lata temu, meble w stanie dobrym/bardzo dobrym.
Idealne dla pary lub trzyosobowej rodziny.

Układ mieszkania:
- przedpokój / korytarz
- salon z kinem domowym i stołem jadalnym
- kuchnia ze stołem śniadaniowym (połączona z salonem)
- sypialnia
- sypialnia z balkonem
- łazienka

Wyposażenie:
- mieszkanie jest w pełni umeblowane, kuchnia wykonana w zabudowie,
- aneks kuchenny zawiera wszystkie niezbędne sprzęty AGD (duża lodówka z zamrażarką w zabudowie, zmywarka w zabudowie, piekarnik w zabudowie w słupku, płyta indukcyjna, pochłaniacz),
- łazienka z prysznicem i WC oraz pralką,
- Klimatyzacja,
- Kino domowe (projektor, ekran ok. 120 cali, nagłośnienie 5-głośnikowe),
- Alarm (w całym mieszkaniu),
- Domofon.

Usytuowanie mieszkania:
- lokal znajduję się na najwyższym, 7 piętrze (8 kondygnacji),
- okna skierowane na wschód (w stronę centrum Wrocławia) oraz na zachód (na dziedziniec między budynkami).

Budynek i części wspólne:
- nowoczesny, zadbany apartamentowiec, wybudowany w 2008 roku z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości,
- budynek monitorowany,
- ochrona w godzinach nocnych,
- do dyspozycji mieszkańców rowerownia wewnętrzna (w garażu zamykanym i monitorowanym),
- w budynku liczne sklepy, bary, restauracje (m.in. dwie Żabki, dwie apteki, restauracja, bar, dwa salony fryzjerskie, sklep odzieżowy, gabinety lekarskie, lokale fitness),
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - możliwość wynajęcia,
- Komórka lokatorska - możliwość wynajęcia.

Lokalizacja:
Szeroko pojęte centrum miasta - 3,5 km od wrocławskiego Rynku. Obszar o wyjątkowo bogatej infrastrukturze. W odległości pieszej znajdują się niemal wszystkiego rodzaju obiekty infrastrukturalne. W samym budynku jest kilka sklepów, w tym dwie Żabki, dwie apteki, restauracja, bar, dwa salony fryzjerskie, sklep odzieżowy, gabinety lekarskie, lokale fitness. W budynkach sąsiednich dodatkowo znajdują się banki, bankomaty, liczne restauracje, salony masażu itd. Po drugiej stronie ulicy sklep wielkopowierzchniowy Kaufland i stacja benzynowa.
Lokal znajduje się 5 minut piechotą od jednej z największych galerii handlowej w Polsce - C.H. Magnolia Park, w której znajdują się liczne sklepy odzieżowe, restauracje, kawiarnie, czekoladziarnie, księgarnie, sklepy budowlane (Castorama), sportowe (Decathlon), fotograf, kino (Helios).
W okolicy znajduje się także basen (kryty i odkryty) z saunarium, hala sportowa, hala squashowa, korty tenisowe, boiska sportowe.
Obszar bardzo dobrze skomunikowany z resztą miasta - zarówno pod kątem komunikacji miejskiej jak i drogowej. Budynek usytuowany jest nieopodal dwóch obwodnic, tj. śródmiejskiej i autostradowej, co umożliwia błyskawiczne przemieszczanie się zarówno do innych części miasta jak i poza miasto. Jednocześnie do centrum miasta prowadzą dwie duże drogi (ul. Legnicka i ul. Popowicka), którymi można dostać się samochodem do wrocławskiego Rynku w ok. 5 minut. Przed budynkiem znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy. W niewielkiej odległości (1,3 km) znajdują się również dwa dworce PKP (Wrocław Mikołajów i Wrocław Popowice).
W okolicy znajduje się dużo terenów zielonych (dwa duże parki) i rzeka. Teren bezpieczny pod kątem powodziowym (obszar na którym posadowiony jest budynek nigdy nie został zalany).

- 0 m - fryzjer
- 20 m - Żabka
- 0 m - apteka
- 40 m - bar
- 50 m - restauracja
- 50 m - klub fitness
- 70 m - bankomat i bank
- 70 m - lekarz
- 100 m - supermarket (Kaufland)
- 150 m - stacja benzynowa
- 150 m - przystanek tramwajowy i autobusowy
- 150 m - kwiaciarnia
- 200 m - salon masażu
- 250 m - C.H. Magnolia Park
- 250 m - kino Helios
- 250 m - supermarket Carrefour
- 250 m - kawiarnie, czekoladziarnie
- 450 m - Park Polana Popowicka
- 800 m - rzeka (Odra)
- 800 m - obwodnica śródmiejska
- 1,3 km - dworzec Wrocław Mikołajów
- 1,3 km - dworzec Wrocław Popowice
- 1,4 km - basen kryty i odkryty (z saunarium)
- 1,4 km - hala sportowa Orbita
- 1,6 km - korty tenisowe
- 2,3 km - korty squashowe
- 3,5 km - obwodnica autostradowa
- 3,5 km - Stadion Tarczyński Arena
- 3,5 km - Rynek
- 3,8 km - Uniwersytet Wrocławski
- 4,6 km - Dworzec Wrocław Główny
- 5,6 km - Uniwersytet Ekonomiczny
- 5,9 km - Politechnika Wrocławska
- 6,6 km - Uniwersytet Medyczny

Koszt najmu:
- Czynsz: 3.900 zł,
- Opłaty administracyjne na rzecz wspólnoty: ok. 840,00 zł oraz 41,24 zł za odpady komunalne od osoby,
- Umowa na dot. energii elektrycznej i internetu zawierana bezpośrednio przez najemcę.

Opłata administracyjna płacona na rzecz Wspólnoty zawiera m.in. zaliczkę na zużycie wody ciepłej i zimnej, energii cieplnej, energii elektrycznej zużywanej w częściach wspólnych, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, wywóz odpadów komunalnych, ochronę, monitoring itp. i może zmieniać się w zależności od zużycia mediów lub na skutek podejmowania przez wspólnotę uchwał o zmianie tych opłat.

Kaucja:
- 1.5 krotność miesięcznego czynszu.