Do wynajęcia przestronne, eleganckie i bardzo słoneczne 3-pokojowe mieszkanie, 72m2 na 5 piętrze 9-piętrowego apartamentowca.

Mieści się ono na warszawskim Żoliborzu, na strzeżonym i monitorowanym 24h na dobę osiedlu w prestiżowej inwestycji Zielony Żoliborz.

Mieszkanie o podwyższonym standardzie, umeblowane na wymiar, wykończone ze smakiem oraz z użyciem wysokiej jakości materiałów. Na podłodze deska dębowa oraz gres. Duże drewniane okna oraz drzwi balkonowe, przez które z każdego pokoju można wyjść na przestronną zadaszoną loggię od strony zielonego patio. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Wszystkie pokoje słoneczne, okna skierowane na południe. Klimatyzacja Fujitsu.

W skład mieszkania wchodzi salon (23m2) z aneksem kuchennym (6m2), sypialnia (17m2), pokój (12m2), łazienka (5m2), korytarz (9m2), loggia (11m2), miejsce postojowe w garażu podziemnym tuż przy klatce schodowej i komórka lokatorska.

Duży i bardzo słoneczny salon z aneksem kuchennym. W wyposażeniu salonu duży narożnik z ruchomymi zagłówkami i funkcją spania, telewizor Samsung 60 cali z podłączeniem telewizji kablowej i internetem, soundbar i subwoofer, eleganckie podwieszane szafki RTV. Stół jadalniany, krzesła i półeczka na wino.

Aneks kuchenny został wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD (piekarnik Bosch, zmywarka Bosch, płyta indukcyjna Bosch, kuchenka mikrofalowa Bosch, lodówka z zamrażarką Whirlpool, okap Gorenje).

Sypialnia z dużym podwójnym łóżkiem, dwiema dużymi szafami w zabudowie z pantografami i oświetleniem wewnętrznym. Ogromna elegancka i wygodna wolnostojąca wanna, dzięki której można się zrelaksować w domowym SPA.

Drugi pokój z dużą szafą w zabudowie, regałami i biurkiem.

Łazienka z dużą kabiną prysznicową typu walk-in oraz deszczownicą. Duża umywalka, wc i podświetlane lustro na całą ścianę. Łazienka umeblowana na wymiar z podwieszaną szafką umywalkową i ukrytymi szafkami wnękowymi.

W korytarzu cała ściana zabudowana pojemnymi szafami z wewnętrznymi szufladami, funkcjonalnymi pantografami i oświetleniem wewnętrznym. W jednej z szaf zabudowana jest pralka oraz suszarka Elektrolux.

Apartamentowiec, w którym znajduje się mieszkanie, zaprojektowane jest z niezwykłą starannością i wykończone w wysokim standardzie. Osiedle przystosowane jest dla osób niepełnosprawnych, starszych i z małymi dziećmi. Do dyspozycji cichobieżna winda z poziomu garażu. Teren z ochroną i monitoringiem 24h/dobę. Wewnątrz zamkniętego zielonego zadbanego patio z nasadzeniami drzew i krzewów mieści się plac zabaw dla dzieci oraz ławeczki.

Lokalizacja osiedla zapewnia połączenie ciszy i spokoju Żoliborza z miejskim życiem stolicy.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nowe, eleganckie apartamentowce. Atrakcją tej lokalizacji jest bliskość lokali usługowych w tym SPA, salony fryzjerskie, kluby fitness, piekarnie, pralnia, apteka, restauracje, sklepy wielobranżowe i spożywcze, żłobki, przedszkola prywatne i państwowe oraz szkoły. W pobliżu są dwie stacje rowerowe Verturillo. W bezpośredniej okolicy jest dużo terenów zielonych takich jak Park Sady Żoliborskie, Park Żeromskiego, Fort Sokolnickiego, Lasek na Kole, skwery przy ul. Krasińskiego. W pobliżu znajduje się Centrum Lokalne Żoliborz oferujące wydarzenia kulturalne i ciekawe formy spędzania wolnego czasu oraz jedna z największych galerii handlowych w Warszawie - Westfield Arkadia.

Znakomita komunikacja miejska w postaci przystanków autobusowych pod samym blokiem, skąd bezpośrednio w 3 minuty można dotrzeć do Metra Dworzec Gdański. Przystanki tramwajowe oddalone o 500m (Plac Grunwaldzki) skąd w 15 min można tramwajem dojechać do ścisłego centrum stolicy. Lokalizacja osiedla zapewnia również szybkie dotarcie do wyjazdu na obwodnicę S8.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym zlokalizowane tuż przy wejściu do klatki. Komórka lokatorska znajduje się w garażu. Można wynająć mieszkanie bez miejsca postojowego bądź tez bez komórki.

Koszty:
- czynsz najmu 7500,00 zł
- komórka lokatorska - 150,00zł
- miejsce postojowe w hali garażowej 350,00 zł
- czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę oraz CO - aktualnie 900,00 zł
- prąd (w zależności od zużycia)
- woda i CO ponad zużycie w czynszu
- Internet + TV (we własnym zakresie)

Kaucja w wysokości 7500,00. Umowa na minimum rok na podstawie najmu okazjonalnego. Zapraszam do kontaktu. Tylko bezpośrednio.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Agencjom nieruchomości uprzejmie dziękuję. Zapraszam do oglądania!!