Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę 3-pokojowego, nowoczesnego mieszkania , o powierzchni 70 m², położonego na terenie dzielnicy Żoliborz. Oferowana nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze w budynku z 2014 roku, stanowiącego część prestiżowej inwestycji "Rezydencja ArtEco", wybudowanej przez renomowanego, ogólnopolskiego dewelopera Marvipol.

Rezydencja Art Eco położona jest w pobliżu linii tramwajowych i autobusowych , które gwarantują idealne połączenia komunikacyjne z centrum miasta. Dla osób aktywnych, na terenie atrium znajdują się dwa place zabaw, boisko sportowe oraz siłownia dostępna tylko i wyłącznie dla mieszkańców. W budynku znajduje się recepcja wraz z całodobową ochroną.

Wśród otaczających Rezydencję Art Eco parków są między innymi: Park Kaskada, Kępa Potocka, Park Stefana Żeromskiego , Sady Żoliborskie czy też Park im. Żołnierzy Zbawiciela. Bliskość terenów zielonych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się idealnym miejscem do odpoczynku od miejskiego pędu.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

To wyjątkowe mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów wysokiej klasy . Projekt wnętrza stawia na elegancję, funkcjonalność i nowoczesność, co sprawia, że lokal gotowy jest do natychmiastowego zamieszkania.

W skład mieszkania wchodzą:


W pełni wyposażony aneks kuchenn y w zmywarkę (60 cm), płytę indukcyjną, okap, nowoczesny piekarnik, pełnowymiarową lodówkę wraz z zamrażarką oraz oddzielny kranik do wody pitnej wraz z filtrem z odwróconą osmozą. Wszystkie sprzęty są zamontowane w słupkach meblowych, tworzących spójną i elegancką zabudowę kuchenną.
Salon z meblami z naturalnego drewna, wykonanymi na specjalne zamówienie, telewizor marki Samsung 65 cali oraz klimatyzacja.
Sypialnia główna, w której znajdziemy - welurowe łóżko (180cm), pojemne szafy w zabudowie wraz z indywidualnym oświetleniem oraz specjalne rolety zewnętrzne pełniące funkcję wyciszające , zaciemniające oraz moskitierę.
Przestronna łazienka z prysznicem typu walki-in oraz dwoma umywalkami, pojemnymi szafami w zabudowie wyposażonymi w pralkę i suszarkę.
Oddzielna toaleta dla gości .
Druga sypialnia, w której znajdują się szafy w zabudowie.
Hol z pojemną szafą, lustrem i miejscem do przechowywania.



LOKALIZACJA:

Żoliborz (Sady Żoliborskie) oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego, z licznymi parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Dzięki bogatej ofercie sklepów, restauracji i punktów usługowych, mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu kilku kroków. Nieopodal znajduje się uroczy Lasek na Kole , który stanowi doskonałą bazę wypadową dla właścicieli psów, sportowców czy też osób lubiących zrelaksować się na łonie natury.

Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami Warszawy. W jego bliskiej odległości znajduje się trasa ekspresowa S8. W odległości 300 metrów od inwestycji, znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny: (przystanki autobusowe) - Elbląska 01 z liniami ([numer],N41,N91) przystanek Elbląska 02 z liniami ([numer]) oraz przystanek Elbląska 04 z liniami (122,N41,N91).

OKOLICA:


Żłobek "Qlka" - 250m
Niepubliczne przedszkole "Tequesta" - 100m
Szkoła podstawowa "Szkoła w Chmurze" - 300m
Liceum "LXIV Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Witkiewicza" - 450m

DODATKOWE INFORMACJE:


Do mieszkania przynależy: 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne łącznie - 500 zł)
Czynsz: ok. 1200 zł
Media: szybki internet Światłowodowy, telewizja, video-domofon



WARUNKI NAJMU:


Czynsz najmu: 6300 zł/msc
Czynsz administracyjny: 1200 zł/msc
Prąd: wg zużycia
Miejsce postojowe: 300 zł/msc
Komórka lokatorska: 200zł/msc
Kaucja: 8000zł
Umowa: Najem okazjonalny


Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Filip Stępień
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 29109
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Filip Stępień (licencja nr: 29109)