[Agencjom dziękuję - nie podpisuję umów pośrednictwa. Akceptuję wyłącznie kontakt w imieniu najemcy, który sam pokrywa koszt prowizji agencji.]

Lokalizacja: ul. Równoległa 8C (Osiedle Urbino; obok Al. Jerozolimskie), Włochy (Raków).

Tylko ok. 7 min pieszo do stacji WKD Warszawa-Raków, szybki dojazd komunikacją/samochodem w każdy istotny rejon Warszawy (szczegóły poniżej).

Do wynajęcia nowy 3-pokojowy apartament o wysokim standardzie, wykończony "pod siebie".
Pierwszy najem, wszystko nowe, budynek 2025 r.
Mieszkanie bez wad, bardzo ustawne i przemyślane (sprawia wrażenie znacznie większego), daleko od ulicy, balkon z widokiem na drzewa - idealne mieszkanie dla pary do pracy zdalnej z szybkim dojazdem do centrum i lotniska.

Kluczowe informacje:
- Powierzchnia: 52,19 m²
- Pokoje: 3 (salon z aneksem kuchennym).
- Piętro: 4/5.
- Klimatyzacja: Tak, niezależna w salonie i biurze (2 jednostki!).
- Parking: W cenie najmu prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym pod klatką, tuż przy windzie.

Mieszkanie i Wyposażenie:
- Standard: Bardzo wysoki, wykończone z dbałością o detale "pod siebie", pierwszy raz wynajmowane.
Meble, osłony okien (zasłony, rolety) itp na zamówienie.
- Wyposażenie: Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w markowe AGD (zmywarka 60cm, indukcja, piekarnik, lodówka, pralka 7kg), TV 55" QLED 4K 144Hz, pojemne szafy na wymiar w każdym pokoju, przedpokoju, łazience i kuchni.
Dodatkowo nowe: sztućce, naczynia, garnki, odkurzacz, suszarka stojąca itp.
Wszystkie pokoje okablowane RJ45, router WiFi centralnie w mieszkaniu (b.dobry sygnał).
Antywłamaniowe: drzwi i 2 zamki.
- Łazienka: Wanna z funkcją prysznica (parawan nawannowy, deszczownica).
Markowa armatura Hansgrohe z różnymi trybami.

Budynek i Lokalizacja:
- Budynek: Nowy apartamentowiec (2025 r., Osiedle Urbino - Dom Development) - całe osiedle nowe i zadbane, zamknięte i monitorowane, z ochroną 24/7; na terenie m.in. rowerownia i zielone dziedzińce.
- Komunikacja: 7 min pieszo do stacji WKD Warszawa Raków; 15 min pieszo do stacji SKM/KM PKP Warszawa Aleje Jerozolimskie (dwa przystanki do Dworca Zachodniego).
Samochodem: 10 min Lotnisko Chopina; szybki dostęp do Al. Jerozolimskich, Al. Krakowskiej i ul. Łopuszańskiej.
- Okolica: Żabka, Biedronka, E.Leclerc, CH Łopuszańska (Modo), Targowisko Bakalarska, Lidl, Aldi.

Warunki Najmu:
Cena: 4300 zł (w cenie miejsce postojowe!)
+ Czynsz administracyjny: ok. 915 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie)
+ Media: woda i ogrzewanie (zaliczka w czynszu), prąd (wg licznika) oraz Internet (światłowód ok. 60 zł)
- Kaucja: 7000 zł (wysoki standard, wszystko nowe).
- Umowa: Najem okazjonalny na 12 miesięcy, rozliczanie przelewem.
- Weryfikacja: przez simpl.rent
- Koszty notarialne: Dzielone 50/50 (najemca ok. 300 zł).
- Dostępne: Od zaraz.

Wymagania:
- Najemcy niepalący, bez zwierząt i bez dzieci (nie robię wyjątków).
- Mieszkanie przeznaczone dla maksymalnie 2 osób (pary; nie wynajmuję na pokoje itp).

Jeśli nie odbieram to proszę o wiadomość SMS / iMessage.
* Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66. §1. Kodeksu Cywilnego.
[Agencjom dziękuję - nie podpisuję umów pośrednictwa. Akceptuję wyłącznie kontakt w imieniu najemcy, który sam pokrywa koszt prowizji agencji.]