Nowe mieszkanie 87 m² | 4 pokoje | Taras 27m² | wykończenie premium | klimatyzacja | SGI | Łopuszańska 47 | OPA Architekci
Nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 87 m² , zlokalizowane na 4, ostatnim piętrze nowoczesnej inwestycji Łopuszańska 47 realizowanej przez renomowanego dewelopera SGI. Projekt architektoniczny powstał w pracowni OPA Architekci, znanej z dopracowanych, eleganckich i funkcjonalnych koncepcji mieszkaniowych.

Inwestycja Łopuszańska 47 to przykład nowoczesnej architektury, wysokiej jakości części wspólnych oraz przemyślanego układu urbanistycznego. SGI słynie z dbałości o detale, ponadstandardowych materiałów wykończeniowych oraz estetyki, która łączy nowoczesność z ponadczasową elegancją. To propozycja dla osób ceniących jakość, komfort oraz dobrą lokalizację.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - wykończone w wysokim standardzie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

To wyjątkowe mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów wysokiej klasy. Projekt wnętrza stawia na elegancję, funkcjonalność i nowoczesność, co sprawia, że lokal gotowy jest do natychmiastowego zamieszkania. Do mieszkania przynależy imponujący, 27‑metrowy taras , idealny do wypoczynku, spotkań z przyjaciółmi oraz stworzenia własnej zielonej oazy w sercu miasta.

Charakterystyka mieszkania:


Podłoga z naturalnego drewna - dębowe deski, które wprowadzają ciepło i elegancję.
Gres wysokiej jakości w częściach użytkowych - trwały i estetyczny.
W pełni wyposażony aneks kuchenny: zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna, okap, nowoczesny piekarnik, mikrofalówka, pełnowymiarowa lodówka oraz osobna pełnowymiarowa zamrażarka, zabudowane w dwóch niezależnych, wysokich słupkach meblowych, tworzących spójną i elegancką zabudowę kuchenną.
Salon z ekspozycją na południowy wschód oraz południowy zachód, co zapewnia naturalne światło popołudniowe.
Sypialnia główna wraz z łóżkiem 160cm i ekspozycją na północny zachód.
Przestronna łazienka z wanną.
Druga łazienka z prysznicem typu walk-in.
W holu znajduje się funkcjonalna, pojemna szafa w zabudowie.
W każdym pokoju została zainstalowana klimatyzacja marki Mitsubishi Electric.


LOKALIZACJA:

Dzielnica Włochy, dzięki swojej lokalizacji i rozwiniętej infrastrukturze, staje się jedną z najbardziej pożądanych części Warszawy. Mieszkanie znajduje się zaledwie:


300 m od przystanku autobusowego,
7 minut jazdy od Galerii Blue City oraz Atrium Reduta,
W sąsiedztwie licznych szkół, przedszkoli, żłobków i przychodni,
15 minut spacerem do sklepu Lidl
Szybki dojazd do centrum oraz do trasy S8


DODATKOWE INFORMACJE:

Do mieszkania przynależy:


2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (opcjonalnie, 300 zł/miesiąc każde)

Komórka lokatorska (opcjonalnie, 200 zł/miesiąc)

Czynsz: ok. 1200 zł - zawiera opłaty za miejsce postojowe, zaliczki na media, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochronę oraz części wspólne.


Warunki najmu:


Czynsz najmu: 7000 zł/msc
Czynsz administracyjny: 1200 zł/msc
Prąd: wg zużycia
Miejsce postojowe: 300 zł/msc (opcjonalnie)
Komórka lokatorska: 200zł/msc (opcjonalnie)
Kaucja: 9000zł/msc
Umowa: Najem okazjonalny


Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Filip Stępień
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 29109
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Filip Stępień (licencja nr: 29109)