Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu mieszkania przystosowanego pod lokal usługowy, o powierzchni 71 m², zlokalizowanego przy ul. Słowicza 1 w Warszawie. To doskonała propozycja dla osób prowadzących działalność (np. beauty, wellness, językową) szukających gotowej przestrzeni o wysokim potencjale biznesowym.

Lokal znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów usługowych , co zapewnia stały dopływ Klientów i doskonałą ekspozycję.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:


71 m2 powierzchni użytkowej.
Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń.
Doskonała lokalizacja , lokal mieści się przy dobrze skomunikowanej okolicy z przystankami autobusowymi, sklepami, kawiarniami i usługami, zabudowa mieszkaniowa (w tym szkoła mieszcząca się naprzeciw) generuje stały ruch Klientów.
Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia - m.in. foteli i sprzętu kosmetologicznego, za dodatkową opłatą 1000 zł, pozwala to rozpocząć działalność niemal od razu, bez ponoszenia znacznych kosztów początkowych.
Gotowy do natychmiastowego użytkowania - lokal posiada pełny odbiór sanepidowski.



ROZKŁAD LOKALU:


4 pokoje / gabinety zabiegowe.
Łazienka.
Przedpokój / część recepcyjna.



BUDYNEK:

Stylowy, trzypiętrowy budynek wielorodzinny z 1981 r. Cechuje go solidne wykonanie oraz kameralny klimat - w budynku znajduje się niewielka liczba mieszkań, co zapewnia prywatność i spokój.


LOKALIZACJA:

Dobrze skomunikowana okolica z przystankami autobusowymi, sklepami, kawiarniami i usługami. Zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie generuje stały ruch Klientów.


OPŁATY:


Czynsz najmu: 5900 zł.
Czynsz administracyjny: 1350 zł.
Prąd i woda płatne zgodnie ze zużyciem, wg wskazań licznika.
Opcjonalnie : 1000 zł za pozostawienie wyposażenia kosmetologicznego
Kaucja: 7250 zł.



Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Aleksandra Karolak
Premium Property Advisor | Lawyer
[email]


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Karolak (licencja nr: 31973)