✨ BĄDŹ PIERWSZYM NAJEMCĄ! ✨
Nowoczesne, komfortowe mieszkanie 52 m² – Warszawa, Aleja Krakowska 279.

Do wynajęcia zupełnie nowe, pięknie wykończone mieszkanie o powierzchni 52 m², zlokalizowane przy Al. Krakowskiej 279, na pograniczu Ochoty i Włoch.

Mieszkanie znajduje się w nowym budynku, odebrane od developera w 2026 roku, na 5. piętrze z windą. Jest w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do zamieszkania od zaraz!


🏡 Układ i wyposażenie mieszkania:
* Przestronny salon z aneksem kuchennym – 32,5 m² – komfortowa przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia.
* Duża, jasna sypialnia – 13,76 m² – zapewniająca wygodę i prywatność.
* Komfortowa łazienka – 5,64 m² – wyposażona w wannę.
* Balkon – 4,15 m² – z nowoczesną zabudową szklaną Lumon.
* Klimatyzacja zapewniająca komfort również w upalne dni.

🍽️ Pełne wyposażenie:
Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD:
* lodówka,
* piekarnik,
* płyta indukcyjna,
* okap,
* zmywarka,
* pralka,
* telewizor QLED 55’

Dodatkowym atutem są szafy i meble wykonane na wymiar, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania i estetyczny wygląd wnętrza.

🚋 Świetna komunikacja i lokalizacja
Aleja Krakowska 279 – pogranicze Ochoty i Włoch. Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy i pozostałymi dzielnicami:
* Linie tramwajowe 1, 9 i 15 – wygodny dojazd do centrum.
* Liczne linie autobusowe.
* W pobliżu stacja kolejowa PKP Warszawa Rakowiec.

W okolicy znajdują się również sklepy, punkty usługowe i pełna infrastruktura miejska.

💰 Koszty najmu:
* Czynsz najmu: 4200 zł / miesiąc
* Czynsz administracyjny: 800 zł / miesiąc (obejmuje zaliczki na zimną wodę, podgrzanie wody oraz ogrzewanie).
* Energia elektryczna: według zużycia.
* Kaucja zwrotna: 5000 zł.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.

Nowy budynek, nowe mieszkanie, pierwszy najemca – wszystko czeka właśnie na Ciebie!

📌 Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji dla agencji nieruchomości.

📅 Mieszkanie dostępne od zaraz – możliwość wprowadzenia się w dowolnym momencie!

📩 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.