Rodzinne, komfortowe mieszkanie na kameralnym osiedlu, otoczone zielenią. Idealne dla osób szukających spokoju z dobrym dojazdem do Centrum i innych części Warszawy.
ZALETY:
• spokojna, zielona okolica
• bogata infrastruktura handlowo-usługowa
• szybki dojazd do wielu placówek edukacyjnych
• zadbane, komfortowe mieszkanie świeżo po remoncie
• dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie

Mieszkanie to:
• przestronny salon 41 m2 połączony z otwartą 9,9m2 kuchnią
• 3 sypialnie: 18,5m2, 15m2 i 13,1m2
• 3 garderoby
• 2 łazienki

Mieszkanie z wygodnym, otwartym układem dla ludzi ceniących przestrzeń. Na wejściu wygodny hol z pierwszą garderobą (3,4m2). Obok łazienka z prysznicem i częścią roboczą - pralnią oraz pierwsza sypialnia pełniąca obecnie rolę gabinetu. Z holu przechodzimy do otwartej części mieszkania: kuchni połączonej z salonem. To jasna, klimatyzowana przestrzeń z dużymi oknami i klimatycznym, zielonym balkonem. Z salonu można przejść do dwóch sypialni. Na szczególną uwagę zasługuje główna sypialnia - oddzielona od salonu przesuwnymi drzwiami, niemal samodzielna przestrzeń, którą tworzą dwie duże garderoby, otwarty salon kąpielowy oraz jasna, przytulna część sypialna. Druga sypialnia, równie przestronna, posiada pojemną szafę w zabudowie.
Całość urządzana ze smakiem, wysokiej jakości materiałami, w stonowanych kolorach.
Mieszkanie położone na wysokim parterze eleganckiego, dwupiętrowego budynku mieszczącego się na zadbanym, kameralnym osiedlu z dużym terenem wspólnym oraz własnym placem zabaw.
OKOLICA:
Zawady - zielona część Wilanowa, od lat prężnie rozwijająca się pod względem infrastruktury. W najbliższej okolicy znajduje się lokalne centrum handlowe plac Vogla (m.in. Lidl, Biedronka, Carrefour, Rossman, Wierzejki, Putka, restauracje, punkty usługowe). Bogata oferta edukacyjna - w zasięgu spaceru przedszkola, szybki dojazd do państwowych i prywatnych placówek oświatowych (np. British Primary School of Wilanow, International European School, Polish British Academy, Willy-Brandt-Schule, La Fontaine). Dobry dojazd do innych części Warszawy, poprzez połączanie autobusowe (autobus dojeżdzający do metra) czy poza Warszawę - bliskość obwodnicy. Zielona okolica zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych a dla chętnych większych wyzwań - w pobliżu mieszczą się dwa kluby fitness.
Opłaty dodatkowe:
Opłaty administracyjne: 1500 zł
Media: gaz i prąd płatne wg zużycia.
Zapraszam do kontaktu.

A cosy, family-friendly flat in a quiet residential estate, surrounded by greenery. Ideal for those seeking peace and quiet with good transport links to the city centre and other parts of Warsaw.
ADVANTAGES:
• a peaceful, green neighbourhood
• a wide range of shops and services
• quick access to many educational institutions
• a well-maintained, comfortable flat, freshly renovated
• two parking spaces in the underground car park included in the price

The flat comprises:
a spacious 41 m² living room connected to an open-plan 9.9 m² kitchen
3 bedrooms: 18.5 m², 15 m² and 13.1 m²
3 walk-in wardrobes
2 bathrooms
An apartment with a comfortable, open-plan layout for those who value space. At the entrance is a spacious hall with the first walk-in wardrobe (3.4 m²). Next to this is a bathroom with a shower and a utility area – a laundry room – as well as the first bedroom, which currently serves as a study. From the hall, you enter the open-plan area of the flat: the kitchen connected to the living room. This is a bright, air-conditioned space with large windows and a charming, green balcony. From the living room, you can access two bedrooms, one of which – the master bedroom – is connected to two walk-in wardrobes and an open-plan bathroom.
The whole flat has been tastefully furnished with high-quality materials in muted colours.
The flat is situated on the high ground floor of an elegant, two-storey building located in a well-maintained, intimate housing estate with extensive communal grounds and its own playground.
NEIGHBOURHOOD:
Zawady – the green part of Wilanów, which has been developing rapidly in terms of infrastructure for years. The local Plac Vogla shopping centre is situated in the immediate vicinity (featuring, amongst others, Lidl, Biedronka, Carrefour, Rossmann, Wierzejki, Putka, restaurants and service outlets). A wide range of educational opportunities – nurseries within walking distance, and quick access to state and private educational institutions (e.g. the British Primary School of Wilanów, the International European School, the Polish British Academy, the Willy-Brandt-Schule, and La Fontaine). Good transport links to other parts of Warsaw via bus connections (a bus service to the underground) and beyond Warsaw – thanks to the proximity of the ring road. The green surroundings are ideal for walks and bike rides, and for those seeking a greater challenge, there are two fitness centres nearby.
Rent: 10,500 PLN
Service charges: 1,500 PLN
Utilities: gas and electricity charged according to consumption.
Please feel free to get in touch.

-------------------------------------------------------------------------
Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!
Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.
Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.
Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.
Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.
Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.

Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa.
Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę.

Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:
+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego
+ Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości
+ Wsparciu w negocjacjach cenowych
+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji
+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji
+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu
Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu.
Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.

We speak English, Spanish, Italian, Russian and French

-------------------------------------------------------------------------
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."