Oferuję na wynajem nowoczesne mieszkanie o powierzchni 83 m2 usytuowane na pierwszym piętrze w nowoczesnym osiedlu. Mieszkanie znajduje się na warszawskim Wawrze przy ulicy Mieczysława Pożaryskiego. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na parkingu podziemnym  oraz komórka lokatorska w garażu. 

Na powierzchnię składają się:
- Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon.
- Sypialnia z łóżkiem małżeńskim.
- Sypialnia do zaaranżowania po stronie wynajmującego wg potrzeb najemcy
- Łazienka z prysznicem, toaletą i bidetem. 
- Toaleta
- Hol z szafą

Najważniejsze atuty:
• 3 pokoje | 83 m²
• duży balkon - 10 m²
• piwnica - 5 m²
• 2. piętro w apartamentowcu
• możliwość montażu klimatyzacji
• przestronny i funkcjonalny układ
• spokojna, zielona okolica
• ochrona 24/7

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w zielonej i spokojnej części Warszawa - w dzielnicy Wawer, na terenie nowoczesnego osiedla  przy ul. Pożaryskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących sprawnego dojazdu do centrum miasta.

✔ Świetna komunikacja
przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu
ok. 10 minut pieszo do stacji PKP/SKM Międzylesie
szybki dojazd do centrum Warszawy - ok. 20-25 minut

✔ Rozwinięta infrastruktura
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (m.in. Kaufland, Lidl), szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe.

✔ Bliskość placówek medycznych
W sąsiedztwie znajdują się ważne ośrodki medyczne, takie jak Centrum Zdrowia Dziecka czy Instytut Kardiologii w Aninie, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji

✔ Zielona okolica
Międzylesie słynie z dużej ilości terenów zielonych i lasów, co zapewnia komfort życia, ciszę oraz możliwość aktywnego wypoczynku.

Opłaty:
- 4400 zł + czynsz administracyjny (około 1200 zł - zawiera wodę i ogrzewanie) + obowiązkowa opłata za dwa miejsca parkingowe 400zł.
- prąd płatny oddzielnie na podstawie rachunku 
- internet we własnym zakresie
- Kaucja 6000 zł.

Najem Okazjonalny
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji!

ENG:
I am offering for rent a modern, 83 sq m apartment located on the first floor of a modern development. The apartment is located in Warsaw's Wawer district on Mieczysława Pożaryskiego Street. The apartment comes with two underground parking spaces and a storage unit in the garage.

The apartment comprises:
- Living room with kitchenette and balcony access.
- Bedroom with a double bed.
- Bedroom to be arranged by the landlord according to the tenant's needs.
- Bathroom with shower, toilet, and bidet.
- Toilet.
- Hallway with wardrobe.

Key features:
• 3 rooms | 83 m²
• Large balcony - 10 m²
• Basement - 5 m²
• 2nd floor in an apartment building
• Air conditioning available
• Spacious and functional layout
• Quiet, green neighborhood
• 24/7 security

Location:
The apartment is located in a green and quiet part of Warsaw - in the Wawer district, within a modern housing estate on Pożaryskiego Street. It's an ideal place for those who value peace and quiet and connect with nature, yet need easy access to the city center.

✔ Excellent public transport
Bus stop right next to the estate
Approximately 10-minute walk to the Międzylesie train/SKM station
Quick access to the center of Warsaw - approximately 20-25 minutes

✔ Well-developed infrastructure
Shops (including Kaufland and Lidl), schools, kindergartens, and numerous service outlets are located nearby.

✔ Proximity to medical facilities
Important medical facilities, such as the Children's Health Center and the Cardiology Institute in Anin, are located nearby, further enhancing the attractiveness of this location.

✔ Green surroundings
Międzylesie is known for its abundance of green spaces and forests, ensuring a comfortable, quiet environment, and opportunities for active recreation.

Fees:
- PLN 4,400 + administrative fees (approximately PLN 1,200 - includes water and heating) + mandatory fee for two parking spaces of PLN 400.
- Electricity payable separately on invoice
- Internet not included
- Security deposit PLN 6,000.

Occasional Rental
Please contact us to arrange a viewing and obtain more information!