Do wynajęcia bezpośrednio wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,02 m² z prywatnym ogrodem 36,45 m², położone na parterze nowoczesnego Osiedla Poloneza przy ul. Polki 5 na warszawskim Ursynowie.

Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 3-piętrowym budynku oddanym do użytkowania w 2019 roku.

MIESZKANIE

Lokal składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras i ogród,
- dwóch oddzielnych sypialni,
- łazienki z WC,
- przedpokoju.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem naturalnych materiałów. Na podłogach znajduje się naturalna podłoga dębowa, a charakter wnętrza podkreślają elementy wykończone mikrocementem oraz oryginalna cegła rozbiórkowa pochodząca z warszawskiej Starówki.

Kuchnia posiada zabudowę wykonaną na wymiar wraz ze sprzętem AGD oraz duży blat z naturalnego drewna.

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację oraz zewnętrzne rolety zabezpieczające, zapewniające dodatkową prywatność, zaciemnienie i poczucie bezpieczeństwa.

Łazienka wykończona jest mikrocementem i drewnem. Wyposażona została w wannę z hydromasażem, deszczownicę, ogrzewanie podłogowe oraz wbudowany system audio/radio.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane - meble widoczne na zdjęciach pozostają do dyspozycji najemcy.

OGRÓD

Dużym atutem mieszkania jest prywatny, zielony ogród o powierzchni 36,45 m² z tarasem, dostępny bezpośrednio z salonu. Ogród jest zagospodarowany i osłonięty zielenią, dzięki czemu stanowi dodatkową, kameralną przestrzeń do wypoczynku.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA

Osiedle Poloneza znajduje się w spokojnej części Ursynowa, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Mokotowa, centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz trasy S2.

Na samym osiedlu i w jego najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Żabka i Stokrotka), piekarnia, kawiarnia/lokal śniadaniowy, restauracje, punkty usługowe, paczkomaty oraz place zabaw.

W pobliżu znajdują się również Tor Wyścigów Konnych Służewiec, Poleczki Park, korty tenisowe i tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i szybki dojazd do Lotniska Chopina.

OPŁATY

Najem: 4 600 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: 1 103 zł / miesiąc
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 350 zł / miesiąc
Prąd: płatny dodatkowo według zużycia.

Łącznie: 6 053 zł / miesiąc + prąd.

Najem bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję - proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Ze względu na charakter pracy preferuję pierwszy kontakt SMS lub przez wiadomość e-mail. Oddzwonię w dogodnym momencie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.