To przestronne mieszkanie na wynajem znajduje się w Warszawie, na Ursynowie. W odległości 4 minut spacerem od Metra Kabaty.

Powierzchnia wynosi 67 m² o nietypowym, przestronnym układzie pomieszczeń. Jest słoneczne wschód-południe, na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku z cegły, z nowoczesną klimatyzacją. Jasna, szeroka klatka schodowa po remoncie z dużą windą. Mili i spokojni sąsiedzi.

Mieszkanie posiada 3 pokoje, dwa zamykane, jeden duży salon połączony z kuchnią, łazienkę (wanna z prysznicem, toaleta) i dodatkowo odrębną toaletę, przestronne wejście z szafkami na buty i ubrania, domofon z kamerą, balkon (umeblowany, z widokiem, słoneczny).

Wnętrze jest w pełni wyposażone, w tym meble oraz sprzęty AGD, takie jak pralko-suszarka, zmywarka, lodówka, mikrofala, kuchenka gazowa i piekarnik elektryczny. Generalnie w mieszkaniu są cztery duże szafy (trzy pod zabudowę), łóżka, skórzana kanapa i fotel z opcją relaksu (rozkładany). Kwestia umeblowania do uzgodnienia (które meble będą potrzebne). W jednym z pokoi (aktualnie dziecięcym) - solidna drabinka do ćwiczeń i rehabilitacji, w salonie haki przy suficie na huśtawkę lub zawieszanie drabinki do ćwiczeń.

Dodatkowo, do dyspozycji duże miejsce parkingowe (9m2) w garażu podziemnym. Cicha okolica, nowoczesna architektura zieleni i dwie fontanny obok. Osiedle strzeżone.

Lokalizacja mieszkania jest bardzo korzystna. W pobliżu znajdują się:

Las Kabacki – idealne miejsce na spacery (7 min spacerem)
Parki, takie jak Park przy Bażantarni (duży, nowoczesny plac zabaw) oraz Park Natoliński
W bloku obok trzy piekarnie (2 min) i sklepy (sklep z wędlinami, dwa warzywniaki)
Wiele restauracji (m.in. włoska, sushi), kawiarni i popularnych lodziarni (2-3 min)
Szkoły publiczne, prywatne, międzynarodowe, oraz uczelnie wyższe
Dobrze rozwinięta komunikacja – obok stacji metra Kabaty oraz przystanki autobusowe ([numer], [numer]).
Mieszkanie dostępne od 15 września 2026 roku.

Umowa + najem okazjonalny. Opłata miesięczna: 4400 PLN + czynsz administracyjny 1500 PLN. Garaż w cenie czynszu. Kaucja: 6000 PLN. Rachunki: internet +TV, prąd i gaz - zgodnie z licznikami.

Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację bezpośrednio z właścicielem. BEZ POŚREDNIKÓW.

---------------
ENGLISH VERSION

Spacious 3-Room Apartment for Rent – Warsaw, Kabaty (Direct from Owner)

This spacious apartment for rent is located in the Ursynów district of Warsaw, just a 4-minute walk from Kabaty metro station.

The property boasts a generous floor area of 67 m² with a unique, open-plan layout. Situated on the third floor of a four-storey brick building, this bright, south-east facing apartment benefits from modern air conditioning. The building features a wide, well-lit, and recently renovated staircase with a large lift. The neighbours are friendly and quiet.

Key Features:

Layout: 3 rooms, including two private bedrooms and a large living room seamlessly connected to an open-plan kitchen.
Bathrooms: A main bathroom equipped with a bathtub and overhead shower, plus a separate guest toilet.
Entrance Hall: A spacious hallway with built-in storage for coats and shoes, fitted with a video entry phone.
Balcony: A sunny, furnished balcony offering pleasant views.
Furnishings and Equipment:

The interior comes fully furnished and equipped with high-quality household appliances, including a washer-dryer, dishwasher, fridge-freezer, microwave, gas hob, and electric oven. Ample storage is provided by four large wardrobes (three of which are built-in). The living area features beds, a premium leather sofa, and a reclining armchair. The exact furnishing configuration can be adjusted to suit the tenant's requirements. Notably, one room (currently used as a child's room) features a robust wall-mounted gymnastic ladder, and the living room is equipped with ceiling hooks for a swing or fitness equipment.

Additional Amenities:

Tenants will have access to a large parking space (9 m²) in the underground garage. The apartment is located in a peaceful, gated community with 24/7 security, featuring modern landscaped greenery and two elegant fountains.

Location & Infrastructure:

The property enjoys an exceptionally convenient location, within easy reach of:

Green Spaces: Kabaty Woods (Las Kabacki) – ideal for walks (a 7-minute stroll), as well as Park przy Bażantarni (featuring a large, modern children's playground) and Natolin Park.
Local Conveniences: Three bakeries (2 minutes away), a traditional butcher's, and two greengrocers located in the adjacent building.
Dining: A wide selection of restaurants (including Italian and sushi), cafes, and popular ice cream parlours within a 2-3 minute walk.
Education: Public, private, and international schools, as well as universities.
Transport: Excellent public transport links, including Kabaty metro station and bus lines ([numer], [numer]).
Rental Terms:

Availability: From 15th September 2026.
Lease Agreement: Standard contract supplemented by an occasional lease agreement (najem okazjonalny).
Monthly Rent: 4,400 PLN + administrative rent (czynsz) 1500 PLN.
Deposit: 6,000 PLN.
Utilities: Internet + TV, electricity, and gas are charged additionally based on meter consumption.
Please contact the owner directly to arrange a viewing. NO AGENCY FEES.