Do wynajęcia wyjątkowy, w pełni umeblowany apartament o powierzchni 136,15 m², położony przy ul. Parkowej na warszawskim Ujazdowie, bezpośrednio w sąsiedztwie Łazienek Królewskich.
To prestiżowa nieruchomość dla osób, które oczekują nie tylko dużej przestrzeni, ale również wyjątkowej architektury, jakości wykonania i prywatności. Apartament znajduje się na 2. piętrze kameralnego budynku liczącego zaledwie 26 apartamentów.
Wnętrze zostało zaprojektowane przez Hankę Bajer i Pawła Sokoła z pracowni Bajer Sokół Team. Połączenie współczesnych rozwiązań z inspiracjami art déco, naturalnym kamieniem, egzotycznym drewnem i autorską stolarką tworzy charakterystyczną, dopracowaną aranżację.
Apartament był prezentowany w branżowych publikacjach, m.in. w magazynie Dom & Wnętrze, a projekt otrzymał wyróżnienie w Andrew Martin Interior Design Review oraz Interior Design Best of Year 2010.

UKŁAD:- reprezentacyjny hol z marmurowymi elementami i zabudową,
- przestronny salon z częścią wypoczynkową,
- jadalnia,
- otwarta kuchnia z możliwością zamknięcia ruchomymi ścianami,
- sypialnia główna,
- garderoba,
- gabinet / pokój gościnny / druga sypialnia,
- 2 łazienki,
- toaleta gościnna,
- pomieszczenie pralnicze i gospodarcze,
- 2 balkony: 5,74 m² oraz 7,30 m².

UDOGODNIENIA:- apartament w pełni umeblowany i wyposażony,
- klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach,
- system audio/wideo oraz kino domowe,
- telewizor Panasonic 42 Full HD,
- sprzęt AGD Siemens,
- kamienna wyspa kuchenna z granitu Nero Assoluto,
- marmury Breccia i Breccia Sarda,
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
- zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie,
- szybki internet 20 Gb/s,
- sieć LAN w całym apartamencie,
- telewizja kablowa i satelitarna,
- wentylacja Helios,
- parking podziemny,
- pomieszczenie gospodarcze 3,77 m²,
- całodobowa ochrona,
- concierge dostępny 24/7,
- prywatny, reprezentacyjny ogród,
- 3 sale klubowe dla mieszkańców,
- przeszklone windy Kone,
- wysokość apartamentu 3 m.

LOKALIZACJA:
Warszawa, Śródmieście, Ujazdów – ul. Parkowa
Jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w stolicy. Apartament znajduje się bezpośrednio przy Łazienkach Królewskich, z widokiem na rozległy, 74-hektarowy park.
W najbliższym otoczeniu znajdują się Belweder, ambasady, rezydencje dyplomatyczne, eleganckie restauracje, galerie, muzea oraz liczne obiekty sportowe.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 5 minut samochodem lub autobusem, natomiast spacer do centrum około 15 minut. W okolicy dostępne są również trasy rowerowe oraz międzynarodowe szkoły.
Lokalizacja zapewnia wyjątkowe połączenie centralnego położenia, zieleni, ciszy i dyskrecji.

INFORMACJE DODATKOWE:- czynsz najmu: 18 000 zł/mies.,
- czynsz administracyjny: 0 zł,
- kaucja: 36 000 zł,
- apartament: 136,15 m²,
- powierzchnia wraz z balkonami i pomieszczeniem gospodarczym: 152,96 m²,
- piętro: 2,
- liczba apartamentów w budynku: 26,
- parking podziemny,
- pomieszczenie gospodarcze: 3,77 m²,
- klimatyzacja,
- całodobowy concierge i ochrona.

NASZYM ZDANIEM:
To propozycja dla najbardziej wymagających najemców, dla których znaczenie ma adres, architektura, prywatność i jakość przestrzeni. Apartament wyróżnia się nie tylko wyjątkowym położeniem przy Łazienkach Królewskich, ale również autorskim projektem wnętrza, szlachetnymi materiałami i bardzo bogatym wyposażeniem.
Kameralny budynek, całodobowy concierge, prywatny ogród oraz bezpośrednie sąsiedztwo Łazienek tworzą niezwykle rzadkie połączenie miejskiej rezydencji i spokojnej, zielonej enklawy.

A unique, fully furnished apartment with an area of 136.15 m² is available for rent, located on Parkowa Street in Warsaw's Ujazdów district, directly adjacent to the Royal Łazienki Park.
This prestigious property is perfect for those who expect not only spacious living but also exceptional architecture, quality workmanship, and privacy. The apartment is located on the second floor of a small building with just 26 apartments.
The interior was designed by Hanka Bajer and Paweł Sokół of the Bajer Sokół Team studio. A blend of contemporary solutions with Art Deco inspirations, natural stone, exotic wood, and signature joinery creates a distinctive, refined design.
The apartment has been featured in industry publications, including "Dom & Wnętrze" magazine, and the design received recognition in the Andrew Martin Interior Design Review and Interior Design Best of Year 2010.

LAYOUT :- a representative hall with marble elements and buildings,
- spacious living room with seating area,
- dining room,
- open kitchen with the possibility of closing it with movable walls,
- master bedroom,
- wardrobe,
- study / guest room / second bedroom,
- 2 bathrooms,
- guest toilet,
- laundry and utility room,
- 2 balconies: 5.74 m² and 7.30 m².

AMENITIES:- fully furnished and equipped apartment,
- air conditioning in all rooms,
- audio/video system and home cinema,
- Panasonic 42 Full HD TV,
- Siemens household appliances,
- stone kitchen island made of Nero Assoluto granite,
- Breccia and Breccia Sarda marbles,
- underfloor heating in bathrooms,
- custom-made carpentry,
- fast internet 20 Gb/s,
- LAN network in the entire apartment,
- cable and satellite television,
- Helios ventilation,
- underground parking,
- utility room 3.77 m²,
- 24-hour security,
- concierge available 24/7,
- private, representative garden,
- 3 club rooms for residents,
- Kone glass elevators,
- height of apartment 3 m.

LOCATION:
Warsaw, City Center, Ujazdów – Parkowa Street
One of the most prestigious locations in the capital, the apartment is located directly next to the Łazienki Królewskie Park, overlooking the expansive, 74-hectare park.
In the immediate vicinity there is the Belweder Palace, embassies, diplomatic residences, elegant restaurants, galleries, museums and numerous sports facilities.
Warsaw city center is about a 5-minute drive or bus ride away, and a 15-minute walk. There are also cycling routes and international schools nearby.
The location provides a unique combination of central location, greenery, silence and discretion.

ADDITIONAL INFORMATION:- rent: PLN 18,000/month,
- administrative fee: PLN 0,
- deposit: PLN 36,000,
- apartment: 136.15 m²,
- area including balconies and utility room: 152.96 m²,
- floor: 2,
- number of apartments in the building: 26,
- underground parking,
- utility room: 3.77 m²,
- air conditioning,
- 24-hour concierge and security.

IN OUR OPINION:
This is a proposal for the most discerning tenants, for whom address, architecture, privacy, and quality of space are important. The apartment stands out not only for its unique location near the Royal Łazienki Park, but also for its original interior design, refined materials, and extensive furnishings.
The intimate building, 24-hour concierge, private garden, and immediate proximity to Łazienki Park create an extremely rare combination of an urban residence and a quiet, green enclave.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.