Prezentujemy Państwu wyjątkowe mieszkanie na wynajem w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy w samym sercu Powiśla.
NIERUCHOMOŚĆ
Oferowana nieruchomość to przestronne mieszkanie o powierzchni 130 m², położone na 1. piętrze reprezentacyjnej kamienicy z windą (tylko dwa lokale na piętrze).
Lokal do tej pory wykorzystywany był na cele biurowe, jednak istnieje możliwość wynajmu zarówno na biuro (z wyposażeniem jak na zdjęciach), jak i na cele mieszkaniowe.
Układ pomieszczeń obejmuje:

• przestronny, jasny hol z szafami idealny na recepcję oraz open space ze stołem i kanapą, 
• 3 niezależne gabinety mogące pomieścić w sumie kilkanaście stanowisk pracy,
• osobny, zamykany aneks kuchenny wyposażony w zmywarkę, małą lodówkę, kuchenkę mikrofalową
• duża łazienka z prysznicem i wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym..

Mieszkanie jest dwustronne - okna wychodzą na ul. Okrąg oraz na ciche, pięknie odrestaurowane patio. Duże, drewniane okna skrzynkowe oraz imponująca wysokość sufitów (310 cm) zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni.
Wykończenie w wysokim standardzie:

• olejowana deska oraz lastrico na podłogach
• klimatyzacja,
• światłowód Orange

Wnętrza są niezwykle stylowe i reprezentacyjne.
Istnieje możliwość wynajęcia dwóch stałych miejsc parkingowych oraz parkowania na pobliskich ulicach.
Kaucja trzymiesięczna.
Wynajem: minimum rok.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
    •    Reprezentacyjna, zabytkowa kamienica
    •    Duże okna i wysokość 310 cm
    •    Dwustronna ekspozycja
    •    Klimatyzacja
    •    Światłowód
    •    Winda
    •    Tylko 2 mieszkania na piętrze
    •    Możliwość wynajmu na biuro lub cele mieszkaniowe
    •    Opcja wynajmu miejsc parkingowych

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum warszawskiego Powiśla, u zbiegu ulic Okrąg, Czerniakowskiej i Wilanowskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, m.in. Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego , Park im. Janiny Porazińskiej  oraz Bulwary Wiślane - idealne na spacery czy krótką przerwę w pracy na łonie natury.
Okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową - liczne sklepy, restauracje i kawiarnie. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z centrum miasta - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Powiśle.
INWESTYCJA
Kamienica pochodzi z 1928 roku i została zaprojektowana przez Stanisław Filasiewicz jako Dom Pracowników Banku Polskiego. Budynek reprezentuje styl neoklasycystyczny z elementami art déco.
W 2015 roku przeszedł gruntowną rewitalizację elewacji, dziedzińca oraz klatek schodowych, dzięki czemu łączy historyczny charakter z nowoczesnym standardem.
Jeśli poszukują Państwo innych ofert spełniających podobne kryteria, zapraszamy do kontaktu.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG
We present you with a unique apartment for rent in a renovated, historic tenement house in the heart of Powiśle.
PROPERTY
The property on offer is a spacious apartment with an area of 130 m², located on the 1st floor of a representative tenement house with an elevator (only two apartments on the floor).
The premises have been used for office purposes so far, but it is possible to rent them both for office (with equipment) and residential purposes.
The layout of the rooms includes:

• spacious, bright hall with wardrobes, ideal for a reception area and an open space with a table and sofa,
• 3 separate offices that can accommodate a total of several workstations,
• a separate, lockable kitchenette equipped with a dishwasher, small refrigerator, and microwave oven
• a bathroom with a shower and a separate utility area.

The apartment is double-sided - the windows overlook Okrąg Street and a quiet, beautifully restored patio. Large wooden box windows and impressive ceiling heights (310 cm) provide excellent lighting and a sense of space.
High-standard finish:

• oiled floorboards and lastrico on the floors,
• air conditioning,
• Orange fiber optic. 

The interiors are extremely stylish and representative.
It is possible to rent two permanent parking spaces and park on nearby streets.
Three month's deposit.
Minimum rental period: one year.
PROPERTY ADVANTAGES
• Representative, historic tenement house
• Large windows and ceiling height of 310 cm • Double-sided exposure • Air conditioning • Fiber optic internet • Elevator • Only 2 apartments on each floor • Can be rented for office or residential purposes • Option to rent parking spaces
LOCATION
The apartment is located in the very center of Warsaw's Powiśle district, at the intersection of Okrąg, Czerniakowska, and Wilanowska streets, in the Warsaw district 
In the immediate vicinity, there are green areas, including Marshal Edward Rydz-Śmigły, Janina Porazińska Park and the Vistula Boulevards - perfect for walks or a short break from work in the bosom of nature.
The area offers a rich commercial and service infrastructure - numerous shops, restaurants, and cafes.
The location is perfectly connected to the city center - there are bus and tram stops nearby, as well as the Warszawa Powiśle railway station.

INVESTMENT
The tenement house dates back to 1928 and was designed by Stanisław Filasiewicz as the Polish Bank Employees' House. The building represents the neoclassical style with art deco elements.
In 2015, it underwent a thorough renovation of the facade, courtyard, and staircases, combining historical character with modern standards.
If you are looking for other offers that meet similar criteria, please contact us.

As a real estate agency, we charge a commission fee.