Z przyjemnością prezentujemy przestronny apartament o powierzchni 132,20 m², położony na 4 piętrze budynku przy ul. Grzybowskiej - w centrum Warszawy.
NIERUCHOMOŚĆ
Apartament wyróżnia się funkcjonalnym, dwustronnym układem oraz wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Z jednej strony rozpościera się widok na zielony park, natomiast z drugiej - na spokojne, wewnętrzne patio.
Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon połączony z kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu naturalne światło oraz widok piękny widok, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala cieszyć się zielonym otoczeniem w samym centrum miasta.
Najważniejsze atuty:

• powierzchnia 132,20 m²,
• widok na park oraz wewnętrzne patio,
• taras 
• 4 pokoje,
• 2 garderoby,
• miejsce parkingowe
• możliwość wynajęcia drugiego miejsc parkingowego

Apartament składa się z:

• holu wejściowego,
• przestronnego salonu połączonego z kuchnią,
• tarasu z widokiem na park,
• sypialni typu master,
• sypialni idealnej jako pokój dziecięcy,
• dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub trzeciej sypialni,
• dwóch łazienek,
• osobnej toalety,
• pomieszczenia gospodarczego/garderoby.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Grzybowskiej, w centralnej części Warszawy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów biznesowych, kulturalnych i usługowych miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone - Ogród Saski. Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy.
Położenie apartamentu pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień centrum, a jednocześnie cieszyć się widokiem na park i spokojne patio.
BUDYNEK
Apartament znajduje się na 4 piętrze budynku. Kameralne położenie lokalu, dwustronna ekspozycja oraz widok na zieleń zapewniają komfort i poczucie prywatności mimo centralnej lokalizacji.
WARUNKI NAJMU
Do ceny najmu należy doliczyć czynsz administracyjny 3025 zł oraz opłaty za media według zużycia.
Jeżeli poszukują Państwo innych nieruchomości spełniających podobne kryteria, zapraszamy do kontaktu.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG
We are pleased to present a spacious apartment with an area of 132.20 m², located on the 4th floor of a building at Grzybowska Street—in the center of Warsaw.

PROPERTY
The apartment stands out for its functional, dual-aspect layout and a clear division between the living and private areas. On one side, there is a view of a green park, while on the other, a view of a peaceful, inner courtyard.
The central part of the apartment is a spacious living room connected to the kitchen. Large windows provide the interior with natural light and a beautiful view, while direct access to the terrace allows you to enjoy the green surroundings right in the heart of the city.
Key features:

• 132.20 m² of living space,
• views of the park and the inner courtyard,
• terrace,
• 4 rooms,
• 2 walk-in closets,
• parking space
• option to rent a second parking space

The apartment consists of:

• an entryway,
• a spacious living room connected to the kitchen,
• a terrace overlooking the park,
• a master bedroom,
• a bedroom ideal as a children’s room,
• an additional room that can serve as a home office, guest room, or third bedroom,
• two bathrooms,
• a separate half-bath,
• a utility room
LOCATION
The property is located at Grzybowska Street, in the central part of Warsaw. The location provides quick access to the city’s most important business, cultural, and service centers.
The immediate vicinity features restaurants, cafes, shops, service establishments, and green spaces—including Saski Garden.
The proximity to public transportation allows for easy access to other parts of Warsaw.
The apartment’s location allows you to take advantage of all the amenities of the city center while enjoying a view of the park and a peaceful patio.
BUILDING
The apartment is located on the 4th floor of building. The apartment’s secluded location, dual-aspect layout, and view of the greenery ensure comfort and a sense of privacy despite its central location.
LEASE TERMS
The rental price does not include administrative fees or utility charges - 3025 PLN, which are billed based on actual consumption.

If you are looking for other properties that meet similar criteria, please feel free to contact us.
As a real estate agency, we charge a commission.