Na wynajem przestronny, trzypokojowy apartament o powierzchni 70 m², położony na 7 piętrze budynku z windą przy ul. Grzybowskiej.
To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się komfortem życia w wyjątkowym miejscu, w samym sercu Warszawy.

Największym atutem apartamentu jest spektakularny widok na Pałac Kultury i Nauki, Plac Grzybowski, Kościół Wszystkich Świętych oraz panoramę warszawskiego Śródmieścia. Widok robi wrażenie o każdej porze dnia. Rano wnętrze wypełnia naturalne światło, a wieczorem z okien można podziwiać rozświetlone centrum miasta.

Apartament
Na powierzchnię 70 m² składają się przestronny salon, dwie niezależne sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.
Sercem apartamentu jest jasny salon z dużymi oknami oraz wyjściem na loggię. Znajduje się tu komfortowa część wypoczynkowa z kanapą, telewizorem i stolikiem kawowym. Przy oknach zaaranżowano dodatkowe miejsce do odpoczynku z widokiem na miasto.
Loggia została wyposażona w nowoczesny zestaw wypoczynkowy. Stanowi naturalne przedłużenie salonu i doskonałe miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub wieczór z widokiem na światła Warszawy.
Oddzielna kuchnia oferuje wygodny blat roboczy oraz dużo miejsca do przechowywania. Została wyposażona w lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik oraz zmywarkę.
Dwie niezależne sypialnie zapewniają komfort i prywatność. Główna sypialnia posiada podwójne łóżko, szafki nocne oraz dużą szafę z lustrzanymi frontami. Drugi pokój może służyć jako sypialnia, pokój gościnny lub gabinet do pracy.
Łazienka została wyposażona w wannę z funkcją prysznica. Dodatkowym udogodnieniem jest oddzielne pomieszczenie gospodarcze z pralką i miejscem do przechowywania wyposażenia domowego.

Budynek
Apartament znajduje się w nowoczesnym budynku apartamentowo-biurowym z windami, ochroną, monitoringiem oraz systemem kontroli dostępu. Na parterze mieszczą się lokale usługowe i gastronomiczne, dzięki czemu bez wychodzenia z budynku można napić się kawy lub zjeść lunch. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż podziemny, w którym można wynająć miejsce postojowe.

Lokalizacja
Ulica Grzybowska to adres w samym sercu Warszawy, bezpośrednio przy zielonym i historycznym Placu Grzybowskim. Lokalizacja łączy wielkomiejski charakter centrum z dostępem do parków, skwerów i wszystkich codziennych udogodnień.
W kilka minut można dojść do Ogrodu Saskiego, który jest idealnym miejscem na spacer, jogging lub odpoczynek wśród zieleni. Stąd można kontynuować spacer przez plac Piłsudskiego i Krakowskie Przedmieście aż na Stare Miasto. Rynek Starego Miasta znajduje się około 20 minut pieszo od apartamentu.
Pałac Kultury i Nauki, Złote Tarasy oraz Dworzec Centralny znajdują się około 10 minut spacerem od budynku.
W odległości około 7 minut pieszo znajduje się Hala Mirowska wraz ze znanym bazarkiem, na którym można kupić świeże warzywa, owoce, pieczywo, kwiaty i produkty od lokalnych sprzedawców.
Okolice Placu Grzybowskiego oferują również znakomity wybór gastronomiczny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się bardzo dobre restauracje serwujące kuchnię z całego świata, a także popularne miejsca śniadaniowe, kawiarnie, wine bary oraz eleganckie lokale odpowiednie na spotkanie biznesowe lub wieczorną kolację.
Codzienne poruszanie się po mieście nie wymaga samochodu. Stacja metra Świętokrzyska, obsługująca dwie linie metra, znajduje się około 7 minut spacerem od budynku. W pobliżu dostępna jest również stacja Rondo ONZ oraz liczne linie autobusowe i tramwajowe.

Warunki najmu
Czynsz najmu wynosi 6900 zł.
Czynsz administracyjny wynosi około 1900 zł.
Dodatkowo płatne są media według zużycia.
Opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym 500 zł .
Kaucja wynosi 7000 zł.
Apartament jest dostępny od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

ENG
A spacious three-room apartment with a total area of 70 m², located on the seventh floor of a building with lifts on Grzybowska Street, is available for rent.
This is an excellent choice for anyone looking to enjoy a comfortable lifestyle in an exceptional location in the very heart of Warsaw.
The apartment’s greatest asset is its spectacular view of the Palace of Culture and Science, Grzybowski Square, the Church of All Saints and the Warsaw city skyline. The view is impressive at any time of day. In the morning, the interior is filled with natural light, while in the evening the windows overlook the illuminated city centre.

The apartment
The 70 m² layout comprises a spacious living room, two separate bedrooms, a separate kitchen, a bathroom with a bathtub, a utility room with a washing machine and an entrance hall with a large built-in wardrobe.
The heart of the apartment is its bright living room, featuring large windows and direct access to the loggia. It includes a comfortable lounge area with a sofa, television and coffee table. An additional seating area by the windows provides the perfect place to relax while enjoying the city view.
The loggia is furnished with a modern outdoor lounge set. It serves as a natural extension of the living room and is ideal for a morning coffee, relaxing after work or spending an evening overlooking the lights of Warsaw.
The separate kitchen provides a practical worktop and plenty of storage space. It is equipped with a refrigerator, hob, oven and dishwasher.
Both bedrooms offer comfort and privacy. The main bedroom features a double bed, bedside tables and a large wardrobe with mirrored doors. The second room can be used as a bedroom, guest room or home office.
The bathroom is equipped with a bathtub and shower. A separate utility room with a washing machine and additional storage space provides further convenience.

The building
The apartment is located in a modern residential and office building with lifts, security, CCTV monitoring and controlled access. The ground floor accommodates various services and dining venues, allowing residents to enjoy a coffee or lunch without leaving the building. An underground garage is also available, with the option to rent a parking space.

Location
Grzybowska Street is situated in the very heart of Warsaw, directly next to the green and historic Grzybowski Square. The location combines the metropolitan character of the city centre with convenient access to parks, public squares and all essential amenities.
The Saxon Garden is only a few minutes away and provides an ideal setting for a walk, a run or a relaxing break surrounded by greenery. From there, you can continue through Piłsudski Square and Krakowskie Przedmieście towards Warsaw’s Old Town. The Old Town Market Square can be reached in approximately 20 minutes on foot.
The Palace of Culture and Science, Złote Tarasy shopping centre and Warsaw Central Station are approximately a 10-minute walk from the building.
Mirowska Market Hall and its popular outdoor market are around seven minutes away on foot. It is a convenient place to buy fresh fruit and vegetables, bread, flowers and products from local vendors.
The area surrounding Grzybowski Square also offers an excellent selection of dining options. Numerous highly regarded restaurants serving cuisine from around the world can be found nearby, together with popular breakfast venues, cafés, wine bars and elegant restaurants suitable for a business meeting or an evening dinner.
A car is not necessary for everyday travel. Świętokrzyska metro station, served by both Warsaw metro lines, is approximately a seven-minute walk from the building. Rondo ONZ metro station and numerous bus and tram connections are also located nearby.

Rental terms
Monthly rent: PLN 6,900.
Administrative service charge: approximately PLN 1,900 per month.
Utilities are charged separately according to consumption.
An optional parking space in the underground garage is available for PLN 500 per month.
Security deposit: PLN 7,000.
The apartment is available immediately.

Please contact me to arrange a viewing of the property.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.