Przestronne 2 pokoje na Pradze-Północ – świetna lokalizacja, loggia, panorama Warszawy

Do wynajęcia przestronne, jasne mieszkanie 47 m² przy ul. Szymanowskiego, tuż przy Placu Hallera. To świetna propozycja dla osoby pracującej, pary, studentów lub dwóch osób, które szukają wygodnego mieszkania z dwoma niezależnymi pokojami i bardzo dobrą komunikacją z całym miastem.

Najważniejsze atuty
• 47 m² i dwa niezależne pokoje
• duża loggia z widokiem na panoramę Warszawy
• 6. piętro – ostatnie, nad mieszkaniem znajduje się użytkowy strych
• winda
• duża, widna kuchnia
• piwnica/komórka – można przechowywać np. rower
• spokojna, zielona okolica
• 2 przystanki do metra Dworzec Wileński
• około 15 minut spacerem do ZOO i nad Wisłę
• możliwość doposażenia mieszkania w uzgodnione z najemcą meble
• zwierzęta są akceptowane

Mieszkanie
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ – dwa niezależne pokoje znajdują się po dwóch stronach przedpokoju, dzięki czemu zapewniają prywatność i dobrze sprawdzają się również przy wynajmie przez dwie osoby.
Pokój 1 – jasny, z dużymi oknami i widokiem na północ. Wyposażony w pojedyncze łóżko, biurko i komody. Istnieje możliwość dostawienia drugiego łóżka – jest już przygotowane i znajduje się w kartonie.
Pokój 2 – z wyjściem na dużą loggię. W pokoju znajduje się duże łóżko, biurko, komoda i regał. Z okien oraz loggii rozciąga się widok na ul. Szymanowskiego i panoramę Warszawy od strony południowej.
Kuchnia – duża, jasna i w pełni wyposażona. Kuchnia nie posiada zmywarki.
Przedpokój – praktyczna zabudowa: szafa wnękowa, pawlacz, regał oraz siedzisko połączone z szafką na buty.
Łazienka – prysznic, WC, umywalka i pralka.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy, w której można bezpiecznie przechowywać m.in. rower.
Mieszkanie jest czyste, zadbane i odnowione. W razie potrzeby i po uzgodnieniu z najemcą może zostać dodatkowo wyposażone w potrzebne meble.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej klimatycznych części Pragi-Północ – przy Placu Hallera, w otoczeniu zieleni, skwerów i przedwojennej oraz powojennej zabudowy.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, żłobek i szkoła. Wiele codziennych spraw można załatwić bez korzystania z samochodu.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do innych części Warszawy – autobusy i tramwaje są tuż obok, a do stacji metra Dworzec Wileński są tylko dwa przystanki.
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów spacerowych – około 15 minut pieszo do warszawskiego ZOO i nad Wisłę.
Budynek z cegły z 1956 roku został kompleksowo odnowiony. Wymieniono wszystkie instalacje, odnowiono elewację, zamontowano nowoczesną windę. Budynek posiada domofon.

Koszty
Czynsz najmu: 3000 zł/miesiąc
Dodatkowo:
• czynsz administracyjny – obecnie ok. 1100 zł/mies. (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci),
• prąd i gaz – według zużycia,
• internet i telewizja kablowa – we własnym zakresie. W mieszkaniu dostępny jest światłowód.
Kaucja: 4000 zł.

Dostępność i warunki
Mieszkanie dostępne od 1 października.
Umowa zawierana jest na minimum rok, w formie najmu okazjonalnego. Wymagane jest podpisanie oświadczenia w formie aktu notarialnego oraz okazanie zaświadczenia o zatrudnieniu. W przypadku studentów – oświadczenie rodziców.

Zwierzęta są akceptowane.

Istnieje również możliwość wynajęcia jednego pokoju z opcją zamieszkania drugiej osoby w drugim pokoju – szczegóły do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
Pośrednikom dziękuję.