Do wynajęcia designerska kawalerka w budynku oddanym do użytkowania 2 lata temu (inwestycja Aleje Praskie, etap 6), w pełni nowo umeblowana i wyposażona.

Bezpośrednio, bez prowizji czy pośredników. Dostępna od 1 czerwca.

Aranżacja przestrzeni (ok. 32 m²) z dużym oknem tarasowym z wyjściem na przynależny ogród utrzymana w tonacjach granatu i koloru ceglastego, z dbałością o detale, wyodrębnia:
- strefę wypoczynku z rozkładaną sofą i stolikiem kawowym, pojemną komodą i regałem,
- część sypialnianą z łóżkiem o szerokości 140 cm, nowym i wygodnym materacem, oryginalnym stolikiem nocnym (łóżko i stolik niewidoczne na zdjęciach, dokupione ostatnio), dwoma szafami,
- duży aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem, w tym ze zmywarką, płytą indukcyjną, dwoma krzesełkami barowymi (niewidocznymi na zdjęciach, zostały później zakupione), z naturalnym doświetleniem z okna,
- stolikiem, krzesłem i fotelem ogrodowym.
W sumie 24 m²,
a ponadto:
- łazienka (ok. 4 m²) z rozkładanym prysznicem i oryginalnymi lustrami.
W holu wejściowym (4 m²) do lokalu ulokowano szafę gospodarczą z pralko-suszarką i dużym schowkiem.
Do lokalu przynależy ogródek od strony południowej (dużo słońca) o powierzchni ok. 12 m² z przestrzenią na świeżym powietrzu.
Możliwość zamieszkania z futrzastym towarzyszem życia.
(Dodatkowo) Sposobność wynajęcia miejsca w garażu podziemnym.

Czynsz najmu: 3 090 zł (kwota obowiązuje przy najmie zawiązanym na co najmniej 12 miesięcy)
Czynsz administracyjny: ok. 450 zł
Dodatkowo płatny prąd (ok. 160 zł/mies.), ogrzewanie lokalu oraz wody (wyłącznie w przypadku niedopłaty wskazanej przez wspólnotę), i Internet (32,50 zł/mies.).
Obowiązuje kaucja.
Ubezpieczenie: ok. 260 zł/rok
Umowa najmu okazjonalnego.
Całodobowy monitoring i ochrona, miejsce na rower na dziedzińcu budynku.

LOKALIZACJA
Mieszkanie jest położone przy ul. Podskarbińskiej (Kamionek, Praga Południe).
W promieniu 500 m zlokalizowane są:
- piekarnia Putka i rzemieślnicza piekarnia Prosta,
- "Targ Grochowski" z produktami od lokalnych dostawców,
- "Żona Krawca" - znana warszawska cukiernia,
- bistro "Młody Grochów",
- kilka Żabek, w tym jedna w budynku,
- i rodzynek: oddział ZUS ;)
W promieniu 1 km znajdziemy:
- Lidla oraz Biedronkę,
- Uniwersytet SWPS.
W bliskiej odległości znajdują się Park Obwodu Praga Armii Krajowej (15 min. spacerem), klub tenisowy WTS Orzeł (6 min. spacerem), prywatna przychodnia Vita Med (8 min. spacerem), publiczna przychodnia SZPZLO Warszawa Praga-Południe (13 min. spacerem), przychodnia weterynaryjna Tygrysek (4 min. samochodem).
Doskonała komunikacja miejska:
* przystanek autobusowy Kamionek 02 (linia 311) - 2 min. spacerem,
* przystanek autobusowy Kamionek 01 (linia 102) - 3 minuty spacerem,
* przystanek autobusowy Tor Kolarski 01 i 02 (linie [numer], 311) - 7 min. spacerem,
* niedaleko stacja Warszawa Grochów (linie S1, S10) oraz Warszawa Wschodnia.

NIE DLA AGENCJI
Nie jestem zainteresowana stałą współpracą z żadną agencją nieruchomości. Agencja może się kontaktować jedynie jeśli posiada klienta zainteresowanego najmem. Bezprawne i nieuzgodnione wykorzystanie ogłoszenia lub jego elementów spotka się z właściwymi środkami prawnymi.

ENGLISH
Designer studio apartment for rent, completed 2 years ago, fully newly furnished and equipped.
Directly from the flat owner — no commission or agency fees. Available from June 1st.
The space (approx. 32 m²), featuring a large terrace window with access to a private garden, is styled in dark blue and brick-red tones with great attention to detail, and includes:
- a living area with a fold-out sofa, coffee table, spacious chest of drawers, and shelving unit,
- a sleeping area with a 140 cm wide bed, a new and comfortable mattress, an original bedside table (the bed and bedside table are not visible in the photos as they were purchased recently), and two wardrobes,
- a large kitchenette fully equipped with, among others, a dishwasher, induction hob, and two bar stools (not visible on pictures, bought later), naturally lit by a window,
- a garden table, chair, and armchair,
totaling 24 m²,
plus:
- a bathroom (approx. 4 m²) with a folding shower enclosure and unique mirrors.
The entrance hall (4 m²) features a utility closet with a washer-dryer and ample storage space.
The apartment also includes a south-facing private garden (plenty of sunlight) of approx. 12 m², offering outdoor relaxation space.
Pets are welcome.
(Optional) Possibility to rent a parking space in the underground garage.
Rent: PLN 3,090 (rate applies for leases of at least 12 months)
Administrative fee: approx. PLN 450
Additionally payable: electricity (approx. PLN 160/month), heating and water charges (only in case of additional charges indicated by the housing association), and Internet (PLN 32.50/month).
Security deposit required.
Insurance: approx. PLN 260/year
Occasional lease agreement.
24/7 monitoring and security, bicycle parking available in the building courtyard.