(ENG below)
Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.

Do wynajęcia luksusowy, nigdy wcześniej niezamieszkany apartament 2-pokojowy (41 m²) z prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 24 m².

Mieszkanie znajduje się w prestiżowej, nowo oddanej inwestycji Osiedle Goslove przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego.
Wykończone w bardzo wysokim standardzie premium, jasne i niezwykle funkcjonalne - idealne dla singla lub pary szukającej komfortu i własnej zielonej przestrzeni w środku miasta.

Atuty inwestycji Goslove:
- Bezpieczeństwo: zamknięty, monitorowany teren z całodobową ochroną fizyczną oraz drzwiami antywłamaniowymi o podwyższonej odporności.
- Ekologia i nowoczesność: budynki wyposażone w panele fotowoltaiczne oraz stacje ładowania aut elektrycznych.
- Udogodnienia dla mieszkańców: na terenie osiedla znajduje się m.in. nowoczesna rowerownia, strefa do mycia rowerów oraz odkurzacz samochodowy w hali garażowej.
- Piękna architektura: eleganckie, zielone patio z elementami nowoczesnej architektury krajobrazu.

Lokalizacja:
- Komunikacja: tuż przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy (szybki dojazd do centrum w ok. 20 minut autem).
- Zakupy i usługi: w bezpośrednim sąsiedztwie CH Promenada (kino, restauracje, siłownia Zdrofit) oraz CH Gocław (Well Fitness, Pepco, Kaufland). Kawałek dalej Lidl i Biedronka, Decathlon.
- Kultura i sport: nowoczesny Terminal Kultury Gocław (koncerty, stand-upy, biblioteka) oraz basen Wodnik (1 km).
- Rekreacja: zaledwie 650 m do urokliwego Parku nad Balatonem - idealnego na spacery i jogging.

Wyposażenie mieszkania:
- Salon z aneksem kuchennym: pełne wyposażenie AGD (kuchenka, mikrofalówka, lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik), z komfortową sofą oraz TV Samsung.
- Osobna sypialnia: wygodne łóżko (140×200) wraz z materacem firmy Holding oraz pojemnikiem oraz pojemna szafa.
- Nowoczesna łazienka: komfortowa strefa prysznicowa, pralka oraz eleganckie szafki w stałej zabudowie.
- Przedpokój: wyposażony w pojemną szafę.
- Prywatny ogródek (24 m²): wyjście bezpośrednio z salonu oraz sypialni na pięknie zaaranżowaną, zieloną przestrzeń z widokiem na ciche patio - idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.

Dodatkowe warunki wynajmu:
- Miesięczne opłaty: za wynajem: 4000 PLN / czynsz 650 PLN / opłaty za prąd.
- Najem okazjonalny, preferowany długoterminowy (min. 12 miesięcy) - koszty zawarcia podzielone po połowie pomiędzy wynajmującego i najemcę.
- Wymagane wykupienie polisy OC Najemcy.
- Oferta skierowana do osób niepalących i nieposiadających zwierząt (wynajem bez zwierząt).
- Dodatkowo dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym - 400 zł / mies.
- Mieszkanie dostępne od zaraz.

(ENG Version)
No real estate agency fees - direct offer from the owner.

For rent: a luxurious, never-before-inhabited 1-bedroom apartment (41 m²) with a huge private garden (24 m²).

The property is located in the prestigious, newly completed "Goslove" investment at Jana Nowaka-Jeziorańskiego Street.
Finished to a premium standard, bright and highly functional - perfect for a single professional or a couple looking for comfort and their own green space in the city.

Investment Highlights:
- Security: Gated community, 24/7 security guard, CCTV, and high-security doors.
- Eco-Friendly: Photovoltaic panels on buildings and EV charging stations.
- Amenities: Modern bike room, bike wash station, and car vacuum in the underground garage.
- Design: Elegant, green patio with modern landscape architecture.

Location:
- Transport: Bus stop right next to the estate (approx. 20 mins to the city center by car).
- Shopping: Walking distance to CH Promenada (cinema, restaurants, Zdrofit gym) and CH Gocław (Well Fitness, Kaufland). Nearby Lidl, Biedronka, and Decathlon.
- Culture & Sport: Terminal Kultury Gocław (concerts, library) and Wodnik swimming pool (1 km).
- Recreation: Just 650 m to the beautiful Park nad Balatonem - perfect for jogging and walks.

Apartment Equipment:
- Living room with kitchenette: Fully equipped with high-end appliances (hob, microwave, fridge-freezer, dishwasher, oven), comfortable sofa, and Samsung TV.
- Separate bedroom: Comfortable bed (140×200) with a premium Holding mattress and storage, spacious wardrobe.
- Modern bathroom: Walk-in shower, washing machine, and custom-made cabinets.
- Hallway: Large built-in wardrobe.
- Private garden (24 m²): Direct access from both the living room and bedroom, fully fenced for your privacy.

Rental Terms:
- Monthly fees: rent: 4000 PLN, administrative fees: 650 PLN (includes water and heating advances), electricity (paid separately based on consumption).
- Deposit: 6000 PLN.
- Additionally available parking space in the underground garage - 400 PLN / month.
- Lease type: Occasional lease agreement (najem okazjonalny) for a minimum of 12 months - conclusion costs split 50/50 between the landlord and the tenant.
- Tenant's liability insurance required.
- Offer addressed to non-smokers and no pets allowed (rental without pets).
- Apartment available immediately