Osiedle Saska Etap II | 2 pokoje

2 pokoje - 58 m² • piętro 6/6
Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 45

Opis nieruchomości:
Do wynajęcia dwu pokojowe (pierwotnie 3 pokojowe), przestronne mieszkanie o powierzchni 58 m² na szóstym piętrze 6-piętrowego budynku z 2014 roku. Położone na osiedlu Saska Etap - II. Idealne dla osób, które szukają wygody, bliskości natury oraz sprawnej komunikacji z centrum Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się dwa urokliwe jeziorka, w tym popularny Park Nad Balatonem.

Wyposażenie mieszkania:
- kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka, piekarnik) z kamiennymi blatami
- łazienka z wanną, prysznicem i deszczownicą
- w salonie z kuchnią i w sypialni zainstalowane wiatraki
- garderoba z zabudową meblową pod wymiar
- 2 szafy w zabudowie pod wymiar
- dębowa podłoga

W skład mieszkania wchodzi:
- hol
- salon z kuchnią
- sypialnia
- łazienka
- garderoba
- balkon
- miejsce postojowe poziom -2
- komórka lokatorska m²

Opłaty:
- Czynsz najmu: 4000 zł / miesiąc (zawiera opłatę za tv, internet, miejsce postojowe i komórkę lokatorską)
- Czynsz administracyjny: 1000 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy)
- Opłaty eksploatacyjne: prąd według zużycia
- Kaucja zwrotna: 10 000 zł

Budynek w którym jest umiejscowione mieszkanie posiada ochronę i monitoring. W najbliższym otoczeniu: sklepy, restauracje, lokale usługowe oraz Centrum Handlowe Promenada - wszystko dostępne podczas krótkiego spaceru.

Osiedle Saska Phase II | Apartment (2 Rooms)

2 Rooms • 58 m² • Top Floor (6th/6)
Location: Warsaw, Praga-Południe, Gocław, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 45 Street

Property Description:
Spacious 58 m² apartment for rent on the top (6th) floor of a modern 6-story building from 2014, located in the prestigious Osiedle Saska (Phase II) development. Originally designed as a 3-room layout, it offers an enhanced sense of space. Perfectly suited for those who value comfort, proximity to nature, and seamless access to Warsaw's city center. The immediate neighborhood features two picturesque lakes, including the popular Lake Balaton Park (Park Nad Balatonem).

Apartment Amenities & Features:
- Fully equipped open-plan kitchen with granite countertops (dishwasher, fridge-freezer, oven)
- Bathroom fitted with both a bathtub and a walk-in shower with a rain showerhead
- Ceiling fans installed in both the living area and the bedroom
- Walk-in closet with custom built-in cabinetry
- 2 additional custom built-in wardrobes
- Natural oak hardwood flooring

Layout:
- Entrance hall
- Living room with open-plan kitchen
- Bedroom
- Bathroom
- Walk-in closet / Dressing room
- Balcony
- Underground parking space (level -2)
- Storage unit

Rental Terms & Fees:
- Monthly Rent: 4,000 PLN / month (includes TV, internet, underground parking space, and storage unit)
- Administrative Fee (Czynsz): 1,000 PLN / month (includes advance payments for heating, hot/cold water, waste disposal, and maintenance fund)
- Utilities: Electricity billed separately based on actual consumption
- Refundable Security Deposit: 10,000 PLN

Building & Neighborhood:
The building features 24/7 security and video surveillance (CCTV). All daily essentials are within a short walking distance, including supermarkets, local shops, restaurants, service points, and the Promenada Shopping Center.