MIESZKANIE W KAMIENICY | 4 POKOJE | OSTATNIE PIĘTRO | CISZA I ZIELEŃ 

(English version below)

W SKRÓCIE:

- ul. Groszowicka - spokojna, zielona okolica na Pradze Południe
- 120 m²
- 3 sypialnie + salon
- mieszkanie na ostatnim piętrze, jedyne na tym poziomie - pełna prywatność i spokój
- dostępne od zaraz
Idealne dla rodziny, osób pracujących zdalnie. W bliskiej odległości znajduje się Park Skaryszewski, a także uczelnia SWPS, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną również dla osób związanych z życiem akademickim - studentów, wykładowców, czy pracowników naukowych.
MIESZKANIE:

Przestronny lokal o powierzchni 120 m² składa się z:
- oddzielnego salonu z kominkiem i balkonem - świetnej strefy relaksu lub spotkań,
- widnej, zamykanej, w pełni wyposażonej kuchni,
- dużej sypialni z dużym łóżkiem i francuskim balkonem z widokiem na ciche patio z ogrodem,
- drugiej sypialni z pojedynczym łóżkiem,
- trzeciego pokoju z sofą z funkcją spania oraz dużym biurkiem
- przedpokoju z przestrzenią do przechowywania,
- dwóch łazienek - jednej z prysznicem, drugiej z wanną.
Dzięki dużym oknom i ekspozycji na różne strony świata wnętrze jest doskonale doświetlone. Widok na ogród z dala od ulicy gwarantuje ciszę i spokój.
BUDYNEK:

Mieszkanie zajmuje całe ostatnie piętro kameralnej, trzypiętrowej kamienicy z 1937 roku. To gwarancja ciszy, prywatności i poczucia przestrzeni rzadko spotykanego w miejskich warunkach.
OTOCZENIE:

Budynek znajduje się przy ulicy Groszowickiej na warszawskim Kamionku.
To cicha, spokojna ulica w dzielnicy Praga Południe. Zaledwie 15 minut spacerem od mieszkania znajduje się Park Skaryszewski - jeden z największych i najpiękniejszych parków w Warszawie.
Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny lub pary.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone oraz uczelnia SWPS. Po drugiej stronie ulicy - Biedronka. 
KOMUNIKACJA:

Dojazd do centrum Warszawy - około 15 minut samochodem lub 20 minut komunikacją miejską. W najbliższej okolicy kursują m.in.:
- autobusy: [numer], 520, N21, N71
- tramwaje: 22, 26, 6, 9.
FINANSE:

Łącznie: 8430 PLN
W tym:
- czynsz najmu: 7300 PLN
- czynsz administracyjny: 1130 PLN
Dodatkowo płatne prąd i gaz według zużycia (miesięczna zaliczka 800 PLN)
Wymagana kaucja zabezpieczająca 10 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
[numer]
[email]

--- English ---

APARTMENT FOR RENT | 4 ROOMS | TOP FLOOR | SILENCE AND GREENERY

IN BRIEF:

- Groszowicka street - quiet, green neighbourhood in Praga Południe district
- 120 m²
- 3 bedrooms + living room
- apartment on the top floor, the only one on this level - full privacy and peace
- available immediately
Perfect for a family, people working remotely. In close proximity is the Skaryszewski Park, as well as the SWPS university, which makes this location extremely attractive also for those connected with academic life - students, lecturers, or academics.
APARTMENT:

The spacious 120 m² unit consists of:
- 3 bedrooms:
- the main one with a large bed and a French balcony overlooking a quiet patio with a garden,
- second with a single bed,
- the third with a bed, a sofa with sleeping function and a large desk - ideal for remote work,
- a separate living room with a fireplace and balcony - a great relaxation or meeting area,
- a bright, enclosed kitchen, fully equipped,
- hallway with storage space,
- two bathrooms - one with a shower, the other with a bathtub.
Thanks to large windows and exposure to different sides of the world, the interior is well lit. The view of the garden away from the street guarantees peace and quiet.
BUILDING:

The apartment occupies the entire top floor of an intimate, three-story building built in 1939. This guarantees silence, privacy and a sense of space rarely found in urban settings.
SURROUNDINGS:

The building is located on Groszowicka Street in Warsaw's Kamionek district. It is a quiet, peaceful street in the Praga Południe district. Just a 15-minute walk from the flat is Skaryszewski Park - one of the largest and most beautiful parks in Warsaw. It is an ideal place to live for a family or a couple.
Nearby there are shops, service points, schools, green areas and the SWPS university. Across the street - Biedronka.
COMUNNICATION:

Access to the centre of Warsaw - about 15 minutes by car or 20 minutes by public transport. In the nearest area there are, among others:
- buses: [numer], 520, N21, N71
- trams: 22, 26, 6, 9
FINANCES:

Total: 8430 PLN
Including:
- rent: 7300 PLN
- administrative rent: 1130 PLN
Additionally, electricity and gas are charged according to consumption (monthly advance payment of approximately 800 PLN).
Security deposit: 10 000 PLN

Feel free to contact us to arrange a presentation of this unique property.
[numer]
[email]