Słoneczne, ustawne 2 pokoje z balkonem przy Alei Waszyngtona | Praga-Południe

Szukasz wyjątkowego miejsca do życia, które łączy w sobie kameralny klimat z szybkim dojazdem do centrum miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Oferujemy na wynajem klimatyczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,41 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych i zielonych części Warszawy – przy Alei Jerzego Waszyngtona 46 na Pradze-Południe.

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?- Doskonałe doświetlenie: Mieszkanie posiada południową ekspozycję okien, co sprawia, że wnętrza są widne, ciepłe i słoneczne przez cały dzień.

- Balkon z widokiem: Z salonu wychodzi się na balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
- Budynek z cegły i wysokie wnętrza: Nieruchomość mieści się na 6. piętrze w 7-piętrowym budynku z cegły z 1962 roku. Wysokość pomieszczeń aż 2,75 m potęguje poczucie przestrzeni.
- Komfort i bezpieczeństwo: Budynek jest wyposażony w nowoczesną windę, domofon oraz system monitoringu.
- Wygoda: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Na podłogach ułożono naturalną deskę podłogową, co dodaje wnętrzu elegancji i przytulności.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie zaprojektowano niezwykle ergonomicznie, maksymalnie wykorzystując dostępną przestrzeń:- Przestronny Salon z Aneksem Kuchennym (
20,8 m²) – serce mieszkania. Wyposażona kuchnia w zabudowie harmonijnie łączy się ze strefą wypoczynkową, z której wychodzi się na balkon.
- Ustronna Sypialnia (
6,2 m²) – cicha i kameralna przestrzeń zapewniająca komfortowy wypoczynek.
- Łazienka z WC (
2,8 m²) – funkcjonalnie zaaranżowana.
- Korytarz (
2,3 m²) – zapewniający wygodną komunikację.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Ulica Waszyngtona to doskonały punkt na mapie Warszawy.- Komunikacja: Bezpośrednie połączenia tramwajowe i autobusowe gwarantują błyskawiczny i bezprzeszkodowy dojazd do Centrum, na Stadion Narodowy czy do Stacji Metra Stadion Narodowy/Rondo Waszyngtona.
- Zielone otoczenie: W bliskim sąsiedztwie znajduje się słynny Park Skaryszewski – jeden z najpiękniejszych parków w stolicy, idealny na spacery, bieganie czy pikniki.
- Infrastruktura: W zasięgu kilku minut spaceru znajdują się klimatyczne kawiarnie, sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz siłownie.

WARUNKI NAJMU:- Czynsz najmu: 2 900 PLN / miesiąc
- Czynsz administracyjny: 745,58 PLN / miesiąc
- Kaucja zwrotna: 3 500 PLN
- Umowa: najem na minimum 12 miesięcy
- Dostępność: Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację nieruchomości!

Notus Finanse S.A.