Lokal dostępny od 1 lipca

Do wynajęcia wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 95 m², położone na parterze klimatycznej, przedwojennej kamienicy w jednej z najbardziej pożądanych części Starej Ochoty.

Lokal wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń (ok. 3 m), dużymi oknami oraz klasycznym układem, który zapewnia komfort zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

To idealna propozycja dla osób poszukujących:

reprezentacyjnej przestrzeni na kancelarię, biuro lub gabinety,
miejsca o unikalnym charakterze do zamieszkania,
lokalu łączącego klimat przedwojennej architektury z funkcjonalnością.
Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Starej Ochoty — u zbiegu ulic Wawelskiej i Glogera. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się kancelarie prawne, biura podatkowe, fundacje oraz inne spokojne działalności, co dodatkowo podnosi rangę lokalizacji.

Atuty lokalu:

przedwojenna kamienica z klimatem,
4 niezależne pokoje,
wysokie wnętrza,
grube mury zapewniające komfort termiczny (chłodno latem), oraz dobrą dzwiękoszczelność
funkcjonalny układ pomieszczeń,
parter z dwoma wejściami (jedno od wewnętrznego, zielonego podwórza, drugie od ulicy Wawelskiej) — wygodny dostęp dla klientów lub domowników.
Lokal z powodzeniem wykorzystywany był do różnych celów — przez wiele lat funkcjonowały tu gabinety psychologiczne, a obecnie od wielu lat mieści się szkoła śpiewu, co potwierdza bardzo dobrą akustykę oraz uniwersalność przestrzeni.

Istnieje możliwość dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego najemcy. Część mebli widocznych na zdjęciach należy do obecnego najemcy — lokal może być częściowo umeblowany lub opróżniony.

kaucja: jednomiesięczny czynsz.

Oferta bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.