Ogłoszenie prywatne, agencjom dziękujemy za współpracę.
Preferowany najem dla firmy lub osoby prowadzącej działalność gospodarczą.

Na wynajem elegancki apartament o powierzchni 43 m² z przestronnym balkonem 12 m², położony na prestiżowym osiedlu Shiraz przy ul. Drawskiej na warszawskich Szczęśliwicach.
Nieruchomość została zaprojektowana przez architekta w nowoczesnym, ponadczasowym stylu z dbałością o detal oraz wysoką jakość wykończenia. Starannie dobrane materiały, zabudowy wykonane na wymiar, designerskie oświetlenie oraz spójna estetyka wnętrza tworzą wyjątkową, komfortową przestrzeń do życia.
Apartament znajduje się na kameralnym, strzeżonym osiedlu z dużą ilością zieleni i elegancko utrzymanymi częściami wspólnymi. Inwestycja Shiraz należy do najbardziej cenionych adresów na Ochocie.

Układ pomieszczeń:
- salon z częścią wypoczynkową i kuchnią,
- sypialnia,
- łazienka,
- hall z zabudową,
- balkon 12 m².

Standard wykończenia:
Część dzienna została wyposażona w designerską zabudowę RTV z dekoracyjnymi lamelami, podświetleniem LED oraz oświetleniem szynowym podkreślającym nowoczesny charakter wnętrza.
Kuchnia wykonana została w eleganckiej zabudowie i wyposażona w:
- lodówkę z zamrażarką,
- płytę indukcyjną,
- piekarnik,
- zmywarkę
- liczne miejsca do przechowywania.

W apartamencie zastosowano wiele indywidualnie projektowanych elementów stolarskich, które podnoszą funkcjonalność oraz estetykę wnętrza.
Sypialnia utrzymana została w butikowym stylu z dekoracyjną ścianą, klimatycznym oświetleniem oraz zabudową szaf na całej wysokości. Łóżko 140x200cm ma nowy materac Hamilton Ionic Energy Pro.
Minimalistyczna łazienka wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica oraz nowoczesną armaturę i pralkę (totalnie nowa). Nowe są również baterie i szafka pod lustrem.
Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni 12 m² stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej.

Lokalizacja:
Osiedle Shiraz przy ul. Drawskiej to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na warszawskiej Ochocie. Kameralna zabudowa, duża ilość zieleni oraz spokojna atmosfera zapewniają wysoki komfort codziennego życia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Park Szczęśliwicki,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- Blue City oraz Atrium Reduta,
- restauracje, sklepy i infrastruktura usługowa.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz kluczowymi punktami Warszawy:
- centrum Warszawy - ok. 15 minut samochodem,
- Lotnisko Chopina - ok. 15 minut samochodem,
- Warszawa Zachodnia - ok. 8-10 minut samochodem,
- przystanki autobusowe i tramwajowe - kilka minut pieszo.

Warunki najmu:
- 4700 PLN - czynsz najmu,
- 900 PLN - czynsz administracyjny,
- dodatkowo płatny prąd oraz gaz według zużycia.