Inwestycja Aparté Mokotów, a w niej 4-pokojowe mieszkanie na wynajem dostępne od zaraz! Jeśli szukasz mieszkania, którego standard i lokalizacja zapewnią najwyższy komfort życia, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! Forma umowy: najem okazjonalny (wymagane wskazanie innego adresu i podpisanie dokumentów u notariusza).

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 3-piętrowego budynku z windą oddanego do użytku początkiem 2024 r. przy ul. Polskiej 19D. Lokal jest fantastycznie doświetlony dzięki swojej ekspozycji oraz dużym oknom. Mieszkanie jest narożne - okna salonu wychodzą na zachód i północ, a reszty pomieszczeń na północ.

Na łączną powierzchnię 84,4 m2 składają się:
- salon z wyjściem na balkon,
- sypialnia z prywatną łazienką,
- pokój 1,
- pokój 2,
- kuchnia,
- druga łazienka,
- pralnia,
- hol.

Do mieszkania wchodzimy przez hol, wyposażony szafę w zabudowie i szafki do przechowywania obuwia i odzieży wierzchniej. Po lewej stronie znajduje się część dzienna, czyli salon połączony z kuchnią. Z salonu znajduje się wyjście na balkon. Wychodząc z salonu, idąc przez hol po lewej stronie mamy dwa pokoje, które mogą być pokojami dziecięcymi lub jeden z nich może stanowić biuro. Naprzeciwko pokoi znajdują się pralnia (pralka w zabudowie), a zaraz obok jedna z dwóch łazienek, wyposażona w prysznic. Na samym końcu znajduje się sypialnia z prywatną łazienką z wanną i toaletą.

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
- miejsce w garażu podziemnym (w cenie najmu)
- box rowerowy

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Lokal został wykończony w 2024 i przez część tego czasu był wynajmowany. Całość zoptymalizowana jest pod kątem przechowywania rzeczy domowników. Na podłodze znajduje się gres ułożony w jodełkę, a zabudowa kuchni i łazienek została wykonana na wymiar przez stolarza. Lokal jest klimatyzowany i wyposażony w wideofon z kontrolą dostępu. Do dyspozycji najemcy jest komplet mebli, sprzętów AGD i RTV widocznych na zdjęciach i spacerze 3D, w tym: telewizor, komoda, kanapa w salonie, krzesła, stół, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka.
Zakupiony został dębowy stół do salonu (wymiary 200x100 cm), karnisze, zasłony, szafki nocne do sypialni.

Do aranżacji własnej 2 pomieszczenia (jedno z łóżkiem dziecięcym, w drugim rozkładana kanapa). Właściciele mogą dokupić komody/ szafy bądź także zabrać łóżko i stolik dziecięcy.

OSIEDLE I UDOGODNIENIA
Aparté Mokotów to inwestycja renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. Została oddana do użytku pod koniec 2023 r., lokale zostały wyodrębnione początkiem 2024 r. Osiedle składa się 3 budynków charakteryzujących się minimalistycznym, nowoczesnym designem.

Deweloper zapewnił dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców, m. in.:
- panele fotowoltaiczne na dachu budynków,
- retencja wody opadowej,
- zielone patio z miejscem do relaksu
- osiedlowy paczkomat z indywidualnymi skrytkami,
- wózkownia i zadaszone stojaki na rowery,
- plac zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położony w części Warszawy, która od lat znajduje się w czołówce najchętniej wybieranych lokalizacji do życia. Jest to atrakcyjny punkt miasta, który jednocześnie oferuje sporo terenów zielonych, otoczenie domków jednorodzinnych, ciszę i spokój, jak również szybki dojazd do centrum stolicy.

W okolicy do 2 km znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym m.in. sklepy spożywcze, apteki, restauracje czy salony fryzjerskie, a także placówki oświatowe i opiekuńcze.

Tereny nadwiślańskie na Siekierkach, oddalone o około 1 km, oferują dziką przyrodę i spokój, sprzyjające wyciszeniu z dala od miejskiego zgiełku. Okolica jest także dobrze rozwinięta pod kątem tras rowerowych, umożliwiających aktywne spędzanie czasu zarówno w kierunku centrum miasta, jak i naturalnych obszarów, takich jak Jeziorko Czerniakowskie (rezerwat przyrody będący największym naturalnym zbiornikiem wodnym w Warszawie) czy bulwary nad Wisłą. W odległości około 2 km znajduje się Park Sielecki, popularne miejsce z alejkami spacerowymi, placami zabaw i urokliwymi stawami, idealne na relaks, piknik czy jogging. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Łazienek Królewskich.

TRANSPORT I KOMUNIKACJA
Przed budynkiem przystanek Gąsocińska 02, z którego odjeżdża autobus nr 108.
Ok. 500 m dalej przystanek Siekierkowska 02 (linia 167).
Bardzo szybki wjazd na Trasę Siekierowską (ok. 3 min). Do centrum Warszawy w godzinach wzmożonego ruchu ok. 20-35 min.

CENA I OPŁATY
Czynsz najmu wynosi 6000 zł wraz z miejscem postojowym. Czynsz administracyjny - 1302 zł, prąd płatny na podstawie faktur.
SUMA: ok. 7452 zł miesięcznie.
Kaucja: 10 000 zł. Umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia (wymagane wskazanie alternatywnego adresu w Polsce i podpisanie dokumentów u notariusza).
Szukamy najemców, którzy będą dbali o mieszkanie, planują mieszkać kilka lat, a także mogą udokumentować swoje dochody.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszam do kontaktu telefonicznego!