Elegancki apartament 70 m² z panoramicznym widokiem | Puławska 111A | 2 loggie | 2 miejsca w garażu

Do wynajęcia elegancki, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 70 m² z panoramicznym widokiem na Warszawę, położony przy ul. Puławskiej 111A, tuż przy parku Królikarnia. To przestrzeń, w której klasyczna elegancja łączy się z funkcjonalnością i komfortem codziennego życia. Idealna propozycja dla osób, które cenią jasne wnętrza, dobrą komunikację z centrum oraz wysoki standard wykończenia.

APARTAMENT
Wnętrze zostało wykończone w ponadczasowym, klasycznym stylu. Drewniana podłoga, subtelne sztukaterie sufitowe, elegancka stolarka drzwiowa oraz spójna kolorystyka nadają przestrzeni harmonijny i reprezentacyjny charakter. Duże, drewniane okna oraz wyjścia na dwie loggie zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i otwierają mieszkanie na panoramę Warszawy.

Rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą
• otwarta kuchnia z półwyspem
• dwie niezależne sypialnie
• łazienka z wanną i zabudową meblową
• dwie loggie

Strefa dzienna - Salon stanowi centralny punkt mieszkania. Komfortowa narożna sofa, duży stół jadalniany dla sześciu osób oraz dekoracyjne oświetlenie tworzą przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań towarzyskich. Duże przeszklenia oraz wyjście na balkon wzmacniają poczucie przestrzeni i światła.
Kuchnia - Kuchnia została zaprojektowana w klasycznej, białej zabudowie z frezowanymi frontami i czarnymi blatami. Wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie, oferuje wygodną organizację pracy oraz dodatkowe miejsce do spożywania posiłków.
Sypialnia główna - Przytulna, elegancka sypialnia z tapicerowanym łóżkiem, pojemną zabudową oraz subtelnym oświetleniem.
Druga sypialnia - Może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub przestrzeni do pracy zdalnej.
Łazienka - Elegancka łazienka z wanną, czarnym kamiennym blatem oraz zabudową meblową zapewnia wygodę i estetykę na wysokim poziomie. Duże lustra dodatkowo optycznie powiększają przestrzeń.

UDOGODNIENIA

• klimatyzacja
• system Smart Home (zdalne sterowanie wybranymi funkcjami mieszkania)
• dwie loggie
• dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym
• budynek z windą i reprezentacyjnym lobby
• wysoki standard części wspólnych
Eleganckie lobby oraz zadbane części wspólne podkreślają prestiż inwestycji i komfort codziennego użytkowania.

LOKALIZACJA
Apartament położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie parku Królikarnia - jednego z najbardziej klimatycznych terenów zielonych Mokotowa. To idealne miejsce na poranny spacer, jogging czy odpoczynek po pracy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz centra biznesowe Mokotowa. Lokalizacja łączy miejski styl życia z dostępem do zieleni i przestrzeni rekreacyjnej.

KOMUNIKACJA
Ul. Puławska zapewnia bardzo sprawny dojazd do centrum miasta:

• Dojazd samochodem do ścisłego centrum zajmuje około 15-20 minut (w zależności od natężenia ruchu).
• Stacja metra Wilanowska znajduje się w niedalekiej odległości - dojazd komunikacją miejską zajmuje kilka minut.
• Z metra Wilanowska do centrum (stacja Centrum) podróż trwa około 10 minut.
• W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające bezpośrednie połączenia z innymi dzielnicami Warszawy.

To lokalizacja, która realnie skraca czas dojazdu do pracy i pozwala wygodnie poruszać się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu.

WARUNKI NAJMU
• Czynsz najmu: 6 500 zł
• Opłata eksploatacyjna: 1 500 zł
• Dwa miejsca postojowe (rodzinne): 500 zł
• Kaucja: 8 500 zł
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
• Mieszkanie dostępne od zaraz

Joanna Sobura
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Real Estate License Number: 28806
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Sobura (licencja nr: 28806)