Warszawa Mokotów
ul. Obrzeżna
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Wynajmę komfortowe mieszkanie 3-pokojowe z aneksem kuchennym znajdujące się na zamkniętym i chronionym zielonym osiedlu w sąsiedztwie biznesowego centrum miasta jakim jest Służewiec i okolice ul. Domaniewskiej, w pobliżu skrzyżowania ulic Cybernetyki i Obrzeżna. Blisko Galeria Mokotów. Do mieszkania przynależy ogródek, miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska. Mieszkanie stylowo wykończone w pełni wyposażone.

Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym: Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na ogródek, połączony z aneksem kuchennym z pełnym wyposażeniem w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (m.in. płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, lodówko-zamrażarka). Pomiędzy aneksem a salonem wydzielona przestrzeń jadalna z rozkładanym stołem.
- 2 pokój: Sypialnia z bardzo dużą szafą wnękową.
- 3 pokój: Biuro/gabinet lub dziecięcy. Obecnie urządzony jako pokój dziecięcy (dla 2 dzieci) z komfortowo wydzielonym miejscem do pracy zdalnej i biurkiem. Możliwa rearanżacja.
- Łazienka: Wyposażona w pralko-suszarkę, wc, wanna + prysznic.
- Przedpokój: Wyposażony w dużą szafę przesuwną z lustrem oraz siedziskiem i szafką na obuwie.

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
1) Ogródek z tarasem, do którego jest bezpośrednie wejście z salonu. Wspaniałe rozwiązanie szczególnie wiosną i latem. Ogród jest zagospodarowany, znajduje się na nim:
- pergola z rozsuwanym zadaszeniem w strefie wypoczynkowej,
- meble ogrodowe, grill oraz
- mini plac zabaw (domek z huśtawką) na części trawiastej.
Całość otoczona zielenią (tuje, zielnik, warzywniak, piękne duże drzewo czereśniowe).

2) Komórka lokatorska / piwnica (ok 5m2),

3) Miejsce postojowe w garażu podziemnym (przestronne, jedno z niewielu tak dużych w garażu).
- możliwość ładowania aut elektrycznych

Osiedle:
Osiedle zamknięte i chronione, bezpieczne, ciche, bardzo ładnie zagospodarowane i zadbane.
- Tereny zielone i rekreacyjne,
- 2 place zabaw dla dzieci,
- Miejsca do spacerów, spotkań, na piknik, ławeczki, fontanny.

Lokalizacja:
Super lokalizacja z pełną infrastruktuą na nowoczesnym zamkniętym osiedlu blisko centrum biznesowego na Służewcu i ul. Domaniewskiej, w pobliżu skrzyżowania ulic Cybernetyki i Obrzeżna. Blisko do Galerii Westfield Mokotów (ok. 850m).

Bardzo dobra komunikacja oraz miejsce do życia codziennego, gdyż mamy wszystko czego potrzeba na wyciągnięcie ręki.

1) Infrastruktura
Przy ulicy tuż przy wyjściu z osiedla dostępne:
- Sklepy: spożywcze (lokalne, Żabka, Biedronka), mięsne, piekarnia, warzywniak, drogeria, kwiaciarnia, paczkomaty.
- Restauracje i kawiarnie (włoskie, polskie, azjatyckie, bułgarska, pizzerie, sushi, itp, duży wybór), w których można zamówić lub udać się na lunch podczas pracy zdalnej.
- Przychodnia medyczna i stomatolog.
- 3 salony fryzjerskie + salony urody i kosmetyczne.
- Szkoła podstawowa prywatna ok 100m, przedszkole i żłobek prywatny ok 150m (jest też żłobek na samym osiedlu!).
- Szkoła podstawowa publiczna: 800m, przedszkole publiczne: 350m.

W zasadzie wszystko co potrzebne na co dzień jest na miejscu a w razie potrzeby do Galerii Westfield (Mokotów) jest ok. 850 m.

2) Komunikacja:
- Przystanek autobusowy przy ulicy tuż przy wyjściu z osiedla,
- Pętla autobusowa a dodatkowo autobusy i linie tramwajowe dostępne przy ul. Marynarskiej/Rzymowskiego (ok 700m).
- Szybkie połączenie autobusowe do metra z pętli przy osiedlu.
- Stacja rowerów miejskich Veturilo
- W okolicy Instytyt Fizyki PAN i Uczelnia Łazarskiego.

Informacje dodatkowe:
- Czynsz administracyjny: ok 580 zł/msc (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, ochronę, sprzątanie).
- Energia: według zużycia.
- Możliwe kontynuowanie umowy o Internet i TV na życzenie.
- Kaucja: ok 2-miesięczna cena najmu.
- Dostępność: październik 2025.

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• parter w 6-piętrowym apartamentowcu z windą
• Warszawa, Mokotów, ul. Obrzeżna
• Taras, piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie o wysokim standardzie, okna drewniane
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu