Do wynajęcia wyjątkowy apartament o powierzchni 92 m², zlokalizowany na 3 piętrze, położony w doskonałej lokalizacji na warszawskim Mokotowie, przy ul. Bobrowieckiej 3.

Przeznaczenie: biuro lub mieszkanie.
Rodzaj budynku: budynek apartamentowy.
Piętro: 3/8.
Powierzchnia: 92 m².
Rok budowy: 2007.
Lokalizacja: ul. Bobrowiecka 3 / Mokotów.
Minimalny okres najmu: 1 rok.
Kaucja: 2 miesięczny koszt najmu.

Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz eleganckim wykończeniem, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i reprezentacyjne biuro.

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z efektowną oranżerią, około 40 m²,
- 2 niezależne sypialnie (w przypadku biura są to oddzielne gabinety) 11 m² i 13 m²,
- 2 łazienki - jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic,
- balkon o powierzchni ok. 4 m².

Lokal może być przeznaczony na biuro, ale także na cele mieszkaniowe jako prestiżowy apartament. Został wykończony z dbałością o każdy, nawet najmniejszy szczegół, przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Na ścianach został położony podświetlany onyks, który jest jednym z najbardziej charakterystycznych elementów wnętrza, nadającym apartamentowi wyjątkowy, luksusowy charakter. Podłogi zostały wykonane z trawertynu oraz parzonej akacji. Lokal spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego najemcy, który oczekuje wysokiej klasy wykończenia i aranżacji wnętrz.

Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofalówki, płyta elektryczna, lokówka, ekspres do kawy). Obszerne szafy wnękowe idealnie sprawdzą się do przechowywania dokumentów.

Atuty nieruchomości:
- powierzchnia 93 m²,
- jasne i przestronne wnętrza,
- eleganckie wykończenie,
- reprezentacyjny charakter lokalu,
- możliwość wynajmu zarówno na cele mieszkalne, jak i biurowe,
- świetna lokalizacja na Mokotowie z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz w pobliżu licznych punktów usługowych, restauracji i terenów zielonych.

Ponadstandardowe udogodnienia lokalu:
- instalacja alarmowa,
- bezpośredni światłowód doprowadzony do lokalu,
- zamontowana klimatyzacja.

Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę najmu. W przypadku najmu na cele biurowe i potrzeby posiadania większej ilości miejsc parkingowych wewnątrz budynku, istnieje możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych w cenie między 300 - 400 zł miesięcznie.

Cena najmu:
8.000 zł + VAT (w przypadku wystawianej faktury) + czynsz administracyjny 1.500 zł miesięcznie + opłaty za prąd (kształtujące się średnio na poziomie około 400 zł miesięcznie) oraz internet 75 zł miesięcznie.
W przypadku najmu lokalu na cele mieszkaniowe zostanie podpisana umowa cywilno-prawna (koszt najmu j.w. bez podatku VAT).

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.