Przestronny apartament 84 m² z dużym tarasem  1 minuta od stacji Metro Wawrzyszew
Zapraszam do wynajęcia komfortowego, przestronnego apartamentu o powierzchni 84 m2, położonego na 4. piętrze nowoczesnego budynku, zaledwie minutę spacerem od stacji Metro Wawrzyszew.
Atutem nieruchomości jest duży, słoneczny taras o powierzchni 18 m2 oraz klimatyzacja, zapewniająca komfort przez cały rok.
Rozkład mieszkania • przestronny salon (26 m2) z wyjściem na balkon, • oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem na taras, • sypialnia z garderobą, • druga sypialnia z wyjściem na taras, • łazienka z wanną i prysznicem, • dodatkowa toaleta, • hol z dużymi, pojemnymi szafami w zabudowie.
Wyposażenie
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.: • klimatyzacja, • telewizor, • Internet (w cenie), • liczne szafy i miejsca do przechowywania.
Istnieje możliwość doposażenia mieszkania zgodnie z potrzebami najemcy.
Koszty najmu • czynsz najmu: 4 500 zł/miesiąc, • czynsz administracyjny: 980 zł/miesiąc, • energia elektryczna: według zużycia.
Opcjonalnie • miejsce postojowe w garażu podziemnym: 350 zł/miesiąc za miejsce (dostępne dwa bardzo szerokie miejsca), • komórka lokatorska: 100 zł/miesiąc.
Miejsca postojowe oraz komórka lokatorska są dostępne wyłącznie dla zainteresowanych najemców. Ich wynajem nie jest obowiązkowy i nie stanowi warunku zawarcia umowy najmu. Najemca może wynająć jedno, dwa lub żadne miejsce postojowe oraz skorzystać lub zrezygnować z komórki lokatorskiej według własnych potrzeb.
Miesięczne koszty podstawowe: 5 480 zł + energia elektryczna.
Warunki najmu • kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu, • najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy, • wymagana polisa OC najemcy, • bez zwierząt.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Bielan: • 1 minuta pieszo do stacji Metro Wawrzyszew, • blisko przystanków tramwajowych i autobusowych, • szybki dojazd do centrum Warszawy, • w pobliżu Las Bielański oraz liczne tereny rekreacyjne, • w sąsiedztwie sklepy, restauracje, punkty usługowe i basen, • dogodny dojazd do lotniska Warszawa-Babice.
Dla kogo?
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wygodę, nowoczesne rozwiązania oraz doskonałą komunikację miejską.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Spacious 84 m² Apartment with Large Terrace 1 Minute from Wawrzyszew Metro Station
A comfortable and spacious 84 m2 apartment is available for rent, located on the 4th floor of a modern residential building, just a one-minute walk from Wawrzyszew Metro Station.
One of the property's key features is its large 18 m2 terrace, perfect for relaxing or entertaining, as well as air conditioning, ensuring year-round comfort.
Apartment Layout • Spacious living room (26 m2) with access to a balcony • Separate fully equipped kitchen with access to the terrace • Master bedroom with a walk-in wardrobe • Second bedroom with access to the terrace • Bathroom with both a bathtub and a shower • Separate guest toilet • Entrance hall with large built-in wardrobes and ample storage space
Features & Equipment
The apartment is fully furnished and equipped, including: • Air conditioning • Television • High-speed Internet (included in the rent) • Plenty of storage space
Additional furnishings or equipment can be arranged upon request.
Monthly Costs • Rent: PLN 4,500 per month • Administrative fee: PLN 980 per month • Electricity: charged according to actual consumption
Optional Extras • Underground parking space: PLN 350 per month per space (two extra-wide parking spaces available) • Storage unit: PLN 100 per month
Parking spaces and the storage unit are entirely optional and are not required as part of the lease agreement. Tenants may rent one, two, or no parking spaces and may choose whether or not to rent the storage unit, depending on their needs.
Total basic monthly cost: PLN 5,480 + electricity.
Rental Terms • Security deposit: one month's rent • Occasional lease agreement (Najem Okazjonalny) for a minimum of 12 months • Tenant liability insurance (OC) required • No pets
Location
The apartment is situated in a highly desirable and well-connected area of Warsaw's Bielany district: • 1-minute walk to Wawrzyszew Metro Station • Close to tram and bus stops • Fast access to Warsaw city centre • Near Las Bielański (Bielański Forest) and other green recreational areas • Shops, restaurants, swimming pool, and various services nearby • Convenient access to Warsaw-Babice Airport
Who Is It For?
This apartment is an ideal choice for professionals, couples, or families seeking comfort, space, modern amenities, and excellent public transport connections in one of Warsaw's most convenient locations.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.

Просторная квартира 84 м2 с большой террасой - 1 минута от станции метро Wawrzyszew
Предлагается в аренду комфортная и просторная квартира площадью 84 м2, расположенная на 4-м этаже современного жилого дома, всего в одной минуте ходьбы от станции метро Wawrzyszew.
Особым преимуществом квартиры является большая солнечная терраса площадью 18 м2 и кондиционер, обеспечивающий комфорт в любое время года.
Планировка квартиры • просторная гостиная (26 м2) с выходом на балкон; • отдельная полностью оборудованная кухня с выходом на террасу; • спальня с гардеробной; • вторая спальня с выходом на террасу; • ванная комната с ванной и душевой кабиной; • дополнительный туалет; • прихожая с вместительными встроенными шкафами.
Оснащение
Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания: • кондиционер; • телевизор; • интернет (включён в стоимость); • большое количество мест для хранения вещей.
При необходимости возможно дополнительное оснащение квартиры по договорённости с арендатором.
Стоимость аренды • арендная плата: 4 500 злотых в месяц; • административный платеж: 980 злотых в месяц; • электроэнергия оплачивается отдельно по фактическому потреблению.
Дополнительно (по желанию) • место в подземном гараже - 350 злотых в месяц за одно место (доступны два очень широких парковочных места); • кладовая (коморка) - 100 злотых в месяц.
Парковочные места и кладовая предоставляются исключительно по желанию арендатора. Их аренда не является обязательной и не является условием заключения договора аренды. Арендатор может арендовать одно, два или ни одного парковочного места, а также воспользоваться кладовой либо отказаться от неё по своему усмотрению.
Ежемесячные основные расходы: 5 480 злотых + электроэнергия.
Условия аренды • залог в размере одного месячного арендного платежа; • договор аренды в форме найма okazjonalny сроком минимум на 12 месяцев; • обязательное наличие страхования гражданской ответственности арендатора (OC); • аренда без домашних животных.
Расположение
Квартира находится в одном из самых удобных районов Бялоленки/Беляны с отличной транспортной доступностью: • 1 минута пешком до станции метро Wawrzyszew; • рядом остановки трамваев и автобусов; • быстрый доступ к центру Варшавы; • недалеко расположен лес Las Bielański и другие зелёные зоны для отдыха; • поблизости находятся магазины, рестораны, бассейн и различные сервисные объекты; • удобный выезд к аэропорту Warszawa-Babice.
Для кого подходит квартира?
Это отличное предложение для людей, ценящих комфорт, простор, современный уровень жизни и удобное транспортное сообщение.
Приглашаю связаться для получения дополнительной информации и организации просмотра квартиры.