Oferuję bezpośrednio przestronne mieszkanie z balkonem i garażem, funkcjonalne, 3-pokojowe o powierzchni 77 m2 z ogromnym balkonem 17m2.

Bardzo dobra lokalizacja w spokojnej części z dostępem do lasu. Świetny dostęp do metra i komunikacji autobusowo-tramwajowej. Szybki dojazd do centrum.

Mieszkanie jest w dobrym stanie wykończenia, świeżo odmalowane i po wymianie gniazd elektrycznych, gotowe do zamieszkania.
Umeblowanie - do uzgodnienia.

Znajduje się na 4 piętrze w 10-piętrowym bloku jednoklatkowym z dwoma windami. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie. Klatki czyste, zadbane. Jest opcja na indywidualne wynajęcie dodatkowego miejsca parkingowego.

Mieszkanie słoneczne, ładne, po remoncie:
- 2 oddzielne pokoje sypialne 12,1 i 12,5 m2,
- Serce domu to otwarty, bardzo duży salon połączony z aneksem kuchenno-jadalnym, powierzchni 35 m2, o bardzo funkcjonalnym układzie z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i nocną.
- Kuchnia widna, duża z osobnym oknem, kuchenka elektryczna.
- Łazienka z dużą wanną, umywalką, bidetem i toaletą.
- Dwie duże szafy wnękowe typu Komandor, w korytarzu i sypialni.

Do dyspozycji masz również balkon 17 m2, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks przy nastrojowych girlandach świetlnych, schowek na narzędzia czy miejsce na rowery. Warto docenić miejsce parkingowe w garażu podziemnym pod budynkiem.

Budynek jest wyposażony w 2 windy i znajduje się na terenie zamkniętym. Dodatkowo mieszkanie ma antywłamaniowe drzwi, co zwiększa bezpieczeństwo. Ogrzewanie jest lokalne z kotłowni bloku, a w lokalu dostępny jest internet otwarty wszystkich operatorów oraz telewizja kablowa.

Mieszkanie wyróżniają duże okna na 3 strony świata z widokiem na las Bemowski i fort Wawrzyszew oraz okno w łazience, przez co codzienne kąpiele są przyjemnością. Mieszkanie jest ciche, dodatkowo za komfort akustyczny odpowiada wygłuszenie wełną mineralną od strony sąsiadów.

Metro Młociny 2000 m (20 min pieszo), autobusy 750 m (10 min), tramwaje 850 m (12 min).
Żłobek 150 m (2 min), przedszkola 150 m (2 min) i 300 m (4 min), szkoła podstawowa i średnia 150 m (2 min) i 300 m (4 min).
Basen przy ul. Conrada 6 i AWF, restauracje, sale ćwiczeń, kluby, biblioteki, przychodnie lekarskie, basen, korty tenisowe.
Sklepy w niedalekim sąsiedztwie: osiedlowe, LeClerc z apteką 24h, Carrefour Market, 2x Biedronka, Lidl, Netto, Galeria handlowa Młociny.
Las, place zabaw - bezpośrednio.
Blok na osiedlu zamkniętym wybudowany w 2000 roku z własnym placem zabaw.

Mieszkanie idealne dla osób i rodzin szukających przestrzeni, światła i spokojnego miejsca do życia lub w dłuższej perspektywie.

Warunki najmu:
- Czynsz najmu 4000zł / 4400 zł, w tym miejsce postojowe w garażu: 400 zł / mc - do uzgodnienia z miejscem czy bez.

- Czynsz administracyjny: 1200zł / mc (w tym zaliczka na ciepło).
- Opłaty za media wg zużycia
Dodatkowo należy się liczyć z kosztami zużycia mediów: (szacunkowo dla 3-osobowej rodziny)
*prąd (zaliczka około 100 zł / mc),
*woda zimna i ciepła/ścieki (zaliczka około 300 zł / mc)

Internet otwarty (umowa po stronie najemcy - około 50 zł/mc). Dostępny każdy operator po kablu.

- Kaucja: 5000 zł.
Zwierzęta: niechętnie.
Dostępne od razu.
Forma umowy: najem okazjonalny (notarialny). Umowa na rok.

Nie czekaj, skontaktuj się ze mną i umów się na oglądanie!