Bezpośrednio! NOWE 2 pokoje | Wysoki Standard | Prywatne miejsce parkingowe w cenie | 14 min do Centrum Poznania

PACHNĄCE NOWOŚCIĄ – BĄDŹ PIERWSZYM LOKATOREM!
Oferuję do wynajęcia zupełnie nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,39 m², oddane do użytku w 2025 roku. Lokal został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale i funkcjonalność.
To idealna propozycja dla singla lub pary, ceniących komfort, nowoczesne wnętrza oraz błyskawiczny dojazd do Poznania.
📍 LOKALIZACJA – Twoja oszczędność czasu
Mieszkanie znajduje się w sercu Swarzędza (ul. Tabaki). To strategiczny punkt dla osób pracujących w Poznaniu, które po pracy szukają spokoju, ale nie chcą stać w korkach.
• 🚆 Komunikacja: Zaledwie 5 minut pieszo do dworca PKP. Pociągiem dotrzesz do Poznania Głównego w 14 minut – szybciej niż tramwajem z wielu dzielnic Poznania!
• 🚗 Samochód: Szybki wylot na drogę 92, autostradę A2 oraz dojazd do Ronda Śródka. W 14 min dojedziesz do Galerii M1 i IKEA.
• 🛒 Codzienne życie: W zasięgu spaceru: Lidl, Biedronka, Aldi, CH ETC Swarzędz, apteki, siłownie.
• 🌳 Rekreacja: Bliskość lasu i ścieżek rowerowych/spacerowych dla aktywnych.
🏠 WNĘTRZE – Komfort i Design
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w nowe sprzęty.
• Salon z aneksem (21,32 m²): Nowoczesna kuchnia na wymiar z wygodnym półwyspem i hokerami. Pełne AGD (zmywarka, indukcja, piekarnik, lodówka, okap). W strefie wypoczynku rozkładany narożnik, TV szafka oraz wydzielone miejsce do pracy zdalnej (biurko z fotelem).
• Sypialnia (11 m²): Królewskie łoże typu KING SIZE (160 cm) z pikowanym zagłówkiem i nowym, wygodnym materacem. Do tego pojemna szafa w zabudowie.
• Łazienka: Nowoczesna kabina prysznicowa, pralka oraz dużo miejsca do przechowywania (szafki na wymiar).
• Przedpokój: Zabudowa na wymiar z głęboką szafą.
• Balkon (6 m²): Duży, słoneczny, z wyjściem z salonu (ekspozycja południowo-zachodnia – mieszkanie jasne i ciepłe).
🏢 DODATKOWE ATUTY
• Prywatne miejsce parkingowe w cenie najmu!
• Możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej (3 m²).
• Nowy budynek z 2025 r. z cichobieżną windą i domofonem.
• II piętro w V-piętrowym budynku.
💰 OPŁATY
• Czynsz najmu: 2 600 zł (miejsce postojowe w cenie).
• Czynsz administracyjny: ok. 480 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci).
• Prąd: wg zużycia (licznik).
• Kaucja zwrotna: 3 500 zł.
Mieszkanie dostępne OD ZARAZ.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację w godzinach 8:00 – 21:00.