* NAJEM OKAZJONALNY
** UMOWA MIN. DO 30.09.2026
*** NAJEMCY PRACUJĄCY, BEZ ZWIERZĄT

DOSTĘPNE OD 01.12.2025 R.

M I E S Z K A N I E

Polecam do wynajęcia nietuzinkowe, przestronne, jasne i w pełni umeblowane mieszkanie na poznańskich Winogradach.

Lokal idealny dla osób, które cenią sobie możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu - zaledwie 400 m do poznańskiej Cytadeli. W odległości krótkiego spaceru (250 m) znajdziemy również sklep (SPAR, Biedronka) i przystanek komunikacji miejskiej (200 m), skąd dojedziemy do centrum czy na kampus Morasko.

Mieszkanie zadbane i odświeżone. Wyposażone w dużą ilość szaf oraz regałów i nową kanapę z funkcją spania.

Na pierwszym poziomie (łącznie 62,6 m2) duży salon, sypialnia z balkonem typu francuskiego, łazienka i przestronna kuchnia z jadalnią.

Na drugim poziomie open space o wymiarach 4 m x 11,5 m i wys. 2 m (10,4 m2 PU wg normy PN 70/B-02365), który może służyć jako gabinet/pokój do pracy. Dodatkowo zamykany garaż podziemny o pow. 12,7 m2

A T U T Y

- przestronne i jasne mieszkanie,
- duża ilość szaf oraz regałów w salonie i sypialni, a w kuchni dużo szafek, w których pomieścisz swoje rzeczy,
- przestronna i niezależna kuchnia, która może też pełnić funkcję jadalni,
- w kuchni niezbędne sprzęty (lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta grzewcza gazowa),
- sąsiedztwo Parku Cytadela,
- zamykany garaż w podziemnej hali,
- w okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

K O N D Y G N A C J A

IV piętro (budynek czteropiętrowy)

P O M I E S Z C Z E N I A

- przestronny salon,
- kuchnia z jadalnią,
- sypialnia z balkonem typu francuskiego,
- łazienka,
- pokój na drugim poziomie mieszkania,

* dodatkowo zamykany garaż w podziemnej hali.

L O K A L I Z A C J A

- Poznań, Os. Na Murawie 10,
- 200 m na najbliższy przystanek tramwajowy Murawa. Poza tym w sąsiedztwie przystanek autobusowy,
- niedaleko sklepy SPAR i Biedronka (250 m),
- zaledwie 400 m do Parku Cytadela,
- pełne zaplecze usługowe,
- dla osób aktywnych - dużo terenów zielonych, gdzie można spacerować, biegać, jeździć rowerem czy uprawiać inne sporty na świeżym powietrzu.

O P Ł A T Y

- 2200 zł najem,
- opłaty administracyjne dot. mieszkania - zaliczka 1182.31 zł/miesiąc przy dwóch osobach (fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, CO, woda zimna, ciepła, ścieki itd.),
- opłaty za prąd wg. zużycia (rachunek co dwa miesiące),
- 200 zł najem garażu,
- opłaty administracyjne dot. garażu - zaliczka 104.71 zł/miesiąc ,
- kaucja 4000 zł,
- polisa OC najemcy.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!