3-pokojowe mieszkanie 53 m² | Winiary / Jeżyce | ul. Michałowska | Blisko Parku Sołackiego i PST

Do wynajęcia funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na wysokim parterze przy ul. Michałowskiej w Poznaniu, na pograniczu Winiar i Jeżyc.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku, a kilka dni temu zostało ponownie odświeżone. Jest zadbane, umeblowane i wyposażone, dzięki czemu może zapewnić komfortowe warunki do codziennego życia.

To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, zieleń, funkcjonalne wnętrza i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sklepów.

Wyjątkowa lokalizacja

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie przy ul. Michałowskiej. To spokojna, zielona ulica, oddzielona od głównej drogi, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i odpocząć od miejskiego zgiełku również wieczorami.

Wszystko, czego potrzebujesz, jest blisko:

* około 10 minut spacerem do Parku Sołackiego - idealnego na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu;
* około 6 minut spacerem do przystanku PST Słowiańska - szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania;
* Biedronka, warzywniak, sklep mięsny i apteka znajdują się tuż obok - są widoczne z okna mieszkania.

To połączenie zielonej, spokojnej okolicy z wygodą codziennych zakupów i sprawną komunikacją miejską.

Układ i wyposażenie mieszkania

Mieszkanie ma 53 m² i trzy niezależne pokoje, które pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń do odpoczynku, pracy i codziennego życia.

Kuchnia

* meble kuchenne wykonane na wymiar przez stolarza;
* kuchenka gazowa z piekarnikiem oraz zmywarka w zabudowie;
* kuchenka mikrofalowa;
* bardzo pojemna lodówka z zamrażarką.

Łazienka i toaleta

* łazienka z kabiną prysznicową;
* pralka;
* osobna toaleta.

Największy pokój

* solidne meble IKEA;
* stół z krzesłami;
* rozkładany narożnik.

Drugi pokój

* dwuosobowa, rozkładana sofa;
* biurko;
* szafa z możliwością wykorzystania jako pojedyncze stanowisko do pracy;
* duża, bardzo pojemna szafa IKEA PAX z podświetleniem, zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.

Trzeci pokój - sypialnia

* łóżko o wymiarach 160 × 220cm z szufladami do przechowywania;
* szafa odzieżowa;
* szafka z funkcją biurka.

Przemyślany układ, umeblowanie i duża ilość miejsca do przechowywania sprawiają, że mieszkanie jest praktyczne i gotowe do zamieszkania.

Koszty wynajmu

* Odstępne dla właściciela: 2600 zł miesięcznie
* Czynsz administracyjny: około 1100 zł miesięcznie
* Prąd: około 100 zł miesięcznie
* Gaz: około 30 zł miesięcznie

Czynsz administracyjny obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę. Podana kwota wynika z wcześniejszego rozliczenia dla gospodarstwa domowego składającego się z 2 dorosłych i 2 dzieci. Rzeczywiste opłaty mogą zależeć od zużycia i rozliczeń administracyjnych.

Wynajem bezpośrednio od właściciela

Mieszkanie wynajmowane jest bezpośrednio przez osobę prywatną, bez pośredników i prowizji dla agencji nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania!

Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do centrum i sklepami w zasięgu kilku kroków, ta lokalizacja może być właśnie dla Ciebie.