MIESZKANIE NA WYNAJEM | POZNAŃ, UL. MARCELIŃSKA 100
Komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie z dużym tarasem i miejscem postojowym w cenie.
Wolne od zaraz!
Na wynajem oferuję w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie przy ul. Marcelińskiej 100 w Poznaniu, położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą.
To oferta dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale również komfortowego miejsca do życia z bardzo dobrą infrastrukturą i wyjątkowymi udogodnieniami dostępnymi dla mieszkańców budynku.

MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – wszystkie elementy widoczne na zdjęciach pozostają w lokalu.
W kuchni znajduje się pełne wyposażenie AGD:- lodówka z zamrażarką,
- okap,
- kuchenka,
- płyta indukcyjna,
- zmywarka.

Duża liczba szafek zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowo w korytarzu oraz sypialni znajdują się duże, pojemne szafy, które znacząco zwiększają komfort codziennego użytkowania.
W łazience znajduje się duża pralka.
Trzeci pokój został funkcjonalnie zaaranżowany – znajduje się w nim wygodne biurko przy oknie, regały oraz rozkładana sofa, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako pokój do pracy, nauki lub dodatkowa sypialnia.
W salonie do dyspozycji najemców pozostają m.in. rozkładana sofa, wygodny fotel oraz telewizor.

DUŻO ŚWIATŁA I DUŻY TARAS
Salon posiada południową ekspozycję, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem.
Latem, w najbardziej słoneczne dni, komfort zapewniają wbudowane w ścianę rolety – praktyczne i estetyczne rozwiązanie pozwalające łatwo ograniczyć ilość światła i nagrzewanie pomieszczeń.
Do mieszkania przynależy duża loggia o powierzchni 8 m².
To idealne miejsce na:- poranną kawę,
- letni wieczorny wypoczynek,
- pracę zdalną wiosną i latem,
- stół i krzesła,
- przechowywanie wybranych rzeczy.

MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE
Do mieszkania przynależy duże i wygodne miejsce postojowe nr 325 w podziemnej hali garażowej, zlokalizowane przy ścianie.
Miejsce postojowe jest już w cenie najmu – bez żadnej dodatkowej opłaty.

MARCELIŃSKA 100 – WSZYSTKO POD RĘKĄ
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest sama inwestycja.
Na parterze budynku znajduje się ogromna liczba punktów usługowych i handlowych, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez wychodzenia z najbliższego otoczenia.
Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:
restauracje, sklepy, piekarnie, kawiarnie, barbershop, studio pilates, apteka, szkoła językowa oraz przychodnie lekarskie.
To ogromna wygoda zarówno dla osób pracujących, jak i rodzin.

WYJĄTKOWE UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW
To właśnie tutaj Marcelińska 100 wyróżnia się szczególnie.
Mieszkańcy budynku posiadają kartę dostępu, która pozwala im bezpłatnie korzystać z dodatkowej infrastruktury, w tym:- siłowni,
- dziecięcej sali zabaw,
- boiska,
- sali konferencyjnej,
- sali gimnastycznej,
- placu zabaw dla dzieci.

Tak duży zakres udogodnień dostępnych bez dodatkowych opłat to ogromny atut tej nieruchomości.

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 4 000 zł/mies.
Czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł/mies. przy 2 osobach
Prąd: według zużycia
Internet: we własnym zakresie
Kaucja zwrotna: 4 000 zł
Internet można bezproblemowo podłączyć – dostępnych jest kilku operatorów, a sam montaż trwa bardzo krótko.
Umowa zawierana jest na minimum 1 rok z możliwością przedłużenia.
Maksymalna liczba osób: 3.
Oferta jest odpowiednia zarówno dla młodych osób pracujących, par, jak i rodzin, również z dzieckiem.

OKAZYJNA OFERTA
Połączenie pełnego wyposażenia, dużego tarasu, miejsca postojowego w cenie, świetnej infrastruktury oraz bezpłatnego dostępu do dodatkowych udogodnień sprawia, że jest to bardzo ciekawa propozycja na rynku najmu w Poznaniu.
Mieszkanie wolne od zaraz.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Eliasz Koliadko