Oferta prywatna.

Do wynajęcia funkcjonalne, wyjątkowo ciepłe i przytulne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 45 m², zlokalizowane przy ul. Jasielskiej 12 w Poznaniu.

Mieszkanie mieści się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Jest bardzo jasne, ciepłe i słoneczne, z dużą ilością naturalnego światła. Wszystkie okna wyposażone są w elektryczne rolety zewnętrzne, co zapewnia prywatność, komfort oraz doskonałą izolację.

Mieszkanie urządzaliśmy dla siebie i mieszkaliśmy w nim sami, dlatego zostało wykończone z dużą dbałością o detale, z użyciem materiałów wysokiej jakości - nie był to standard przygotowywany typowo pod wynajem. Z racji tego zależy nam na znalezieniu odpowiedzialnych najemców, którzy poszanują to miejsce i poczują się w nim jak w domu.

Układ pomieszczeń i wyposażenie:
- Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, słoneczna i bardzo ciepła część dzienna.
- Część kuchenna: Zabudowa na wymiar z funkcjonalną wyspą kuchenną i hokerami, idealną do wspólnych posiłków. Wyposażona w kompletny, wysokiej jakości sprzęt AGD.
- Część wypoczynkowa: Przytulny salon z wygodną sofą, stolikiem kawowym oraz eleganckim regałem (np. na książki lub dekoracje). Z salonu wychodzi się bezpośrednio na duży balkon.
- Sypialnia: Cicha i przytulna, wyposażona w wygodne dwuosobowe łóżko z materacem oraz pojemną, wolnostojącą szafę IKEA.
- Łazienka: Elegancka i nowoczesna, z kabiną prysznicową, pralką, umywalką oraz szafkami na kosmetyki.
- Korytarz: Funkcjonalny, z pojemną szafą w zabudowie na odzież wierzchnią oraz obuwie.
- Balkon (ok. 8 m²): Duży, usytuowany od słonecznej strony - idealny do relaksu, wypicia porannej kawy czy aranżacji zieleni.

Wyposażenie AGD na stanie: pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, duża lodówka z zamrażarką.

Lokalizacja, komunikacja i parking:
Mieszkanie położone jest w wygodnej i spokojnej do życia części Poznania - na Podolanach, łączącej kameralny klimat z bliskością natury i miejskimi wygodami.
- Parking: Ogólnodostępny pod blokiem - w okolicy znajduje się sporo wolnych miejsc postojowych, więc bez problemu zaparkujesz auto o każdej porze dnia i nocy.
- Sklepy, restauracje i usługi: Na parterze budynku znajduje się piekarnia oraz Żabka. W bliskim sąsiedztwie mieści się także mała galeria handlowa ze sklepami m.in. Spar, Action, Rossmann, niedaleko większe dyskonty (Biedronka, Lidl) oraz lokalna gastronomia - w tym klimatyczne lokale z sushi i pizzerie.
- Komunikacja miejska:
- Przystanek linii 183 znajduje się praktycznie pod blokiem.
- W bliskim sąsiedztwie znajdują się również przystanki autobusowe linii 160 oraz 168, co zapewnia szybki i wygodny dojazd w różne rejony Poznania.
- W pobliżu dostępna jest również stacja kolejowa Poznań Podolany - 4 min na Poznań Główny.
- Otoczenie i rekreacja: Bliskość terenów zielonych - ścieżki rowerowe i spacerowe, szybki dojazd nad Jezioro Rusałka i Jezioro Strzeszyńskie.

Opłaty:
- Czynsz najmu (odstępne): 2 800 zł / miesiąc
- Czynsz administracyjny: 625 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych)
- Prąd: według zużycia (płatny co 2 miesiące)
- Kaucja: 3 500 zł (zabezpieczająca czynsz najmu oraz opłaty eksploatacyjne; zwrotna pod warunkiem braku zwierząt w mieszkaniu)

Warunki najmu i informacje dodatkowe:
- Piętro: 4/5 (budynek z windą)
- Rolety zewnętrzne: elektryczne
- Umowa: Najem okazjonalny (minimum 12 miesięcy).
- Oferta skierowana wyłącznie dla osób niepalących i bez zwierząt.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!