Do najmu: w nowym budownictwie przytulne mieszkanie 2 - pokojowe 49,5 m2, z osobną kuchnią i balkonem, w nowym budownictwie, w znakomitej lokalizacji na Piątkowie, na Os. Batorego, na wysokim parterze z bezpiecznymi roletami, z pełnym wyposażeniem, z bezpłatnymi miejscami parkingowymi. Osiedle monitorowane z kamerami z nagrywaniem zdarzeń.
Z możliwością zamieszkania od zaraz.

Lokalizacja: w cichej części osiedla z bardzo dobrym połączeniem z Centrum szybkim tramwajem PST ("Pestką"), wśród estetycznych, nowych budynków i zieleni, 4 min. do przystanku tramwajowego, 20 min. tramwajem do Centrum. Ciche sąsiedztwo. Na osiedlu wygodne, szerokie ulice wewnątrzosiedlowe z estetyczną nawierzchnią, chodnikiem oraz oświetleniem ulicznym, okolica bardzo bezpieczna.

Dojazd do Centrum: w ciągu ok. 15 min. samochodem lub komunikacją zbiorową (tramwaj, autobus) 20 min.

Dla kogo:
do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania np. przez 2 osoby, małżeństwo z dzieckiem albo na małe biuro.

Budynek:
nowe budownictwo, estetyczny i zadbany. Zadbane place, chodniki i zieleń w otoczeniu budynku.

Układ:
pokój dzienny 20 m2 z oknami od strony wschodniej, sypialnia 10 m2, łazienka 4 m2, kuchnia 10 m2, korytarz 5m2.

Standard:
Mieszkanie po gruntownym odświeżeniu i remoncie w 2021r., świeżo pomalowane, z nowymi panelami podłogowymi, w całości starannie wysprzątane i zadbane. Na podłogach panele podłogowe, łazienka i kuchnia w płytkach, ściany gładź gipsowa, malowane w jasnych kolorach. Kuchnia i łazienka po remoncie kapitalnym 3 lata temu. Ogrzewanie miejskie - cieplik - ekonomiczne i wygodne. W kuchni, łazience i na korytarzu ogrzewanie podłogowe. Okna PCV nowoczesne - 3 szybowe, ciepłe i dźwiękoszczelne -zapewniające absolutną ciszę i niezakłócony wypoczynek w mieszkaniu, z roletami zewnętrznymi - czynią mieszkanie bardzo jasnym i słonecznym.

Wyposażenie: takie jak na zdjęciach tzn.:

- w salonie: sofa narożna, sofa 2 - osobowa, komoda, 2 krzesła,
- w kuchni: szafki stojące i wiszące, płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówko - zamrażarka, zmywarka duża - 60 cm, stół, 2 krzesła, mikrofalówka, czajnik elektryczny,

- w sypialni: duża, 3 - drzwiowa szafa typu komandor na garderobę,
- w łazience: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, muszla, pralka Bosch,
- w korytarzu: duża 2 - drzwiowa szafa typu komandor, wieszak, lustro, szafka na buty, szafa na sprzęt do sprzątania, odkurzacz, deska do prasowania.

Parkowanie:
miejsca parkingowe przy chodniku, wzdłuż ulicy wewnątrzosiedlowej, bezpłatne.

Atuty:
- świeże i przytulne wnętrze,

- funkcjonalny balkon typu loggia (można swobodnie przechowywać rower),
- wygodna lokalizacja na Piątkowie blisko przystanku szybkiego tramwaju - "Pestki",
- bliskość terenów rekreacyjnych Moraska i Strzeszyna,
- ciche i estetyczne sąsiedztwo nowych budynków,
- znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum,
- obszerna przestrzeń (49,5m2) z osobną kuchnią i balkonem,




- doskonale nasłonecznione,
- duże i pojemne szafy typu komandor w korytarzu i w sypialni,
- ładna elewacja budynku, estetyczna klatka schodowa i hol wejściowy.

Koszty najmu:
- 2200 zł - czynsz najmu,
- 710 zł - czynsz administracyjny do wspólnoty (w tym zaliczka na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, śmieci i sprzątanie części wspólnych oraz zarządzanie nieruchomością przez administratora), rozliczany 2 razy w roku - przy 1 osobie,
- prąd wg zużycia i wskazań liczników,
- Internet - opcjonalnie, wg warunków ustalonych przez najemcę z dostawcą Internetu.

Kaucja:
- zwrotna po okresie najmu 2500 zł.

Wykluczenia:
zwierzęta i palenie tytoniu w mieszkaniu.

Termin wydania: od zaraz

Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. [numer].

880 przy 2 osobach