Do wynajęcia: 2-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem | Naramowice, ul. Błażeja | 50 m²

Zadbane, w pełni umeblowane mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia od 1 czerwca. Idealne dla pary lub osób ceniących spokój, zieleń i dobry dojazd do centrum.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym
- osobnej sypialni
- garderoby
- łazienki z wanną i osobną kabiną prysznicową
- tarasu ~20 m²

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie przeszło generalny remont — nowe panele podłogowe, świeżo malowane ściany, wymienione szafki kuchenne i wszystkie sanitariaty. W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych zakupów. Znajduje się tu również osobne biurko — wygodne dla osób pracujących zdalnie.

Wystrój utrzymany w spójnej, przemyślanej estetyce. Mieszkanie jest jasne, przytulne i bardzo ciche — budynek i okolica należą do spokojnych, bez uciążliwego ruchu. Latem przyjemnie chłodne dzięki roletom antywłamaniowym i dobremu nasłonecznieniu w odpowiednich godzinach.

Taras ~20 m² — duży, funkcjonalny, z miejscem na wypoczynek wśród zieleni. Jak na tę okolicę i metraż, to rzadkość.

Ogrzewanie miejskie rozliczane indywidualnie przez ciepłomierz (wliczone w czynsz administracyjny).

Parkowanie:
Bezpośrednio przy budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych — zawsze można zaparkować. Dla chętnych sąsiedzi sporadycznie oferują wynajem miejsca w hali garażowej.

Lokalizacja:
Cicha, spokojna okolica z dużą ilością zieleni. Blisko rezerwat przyrody Żurawiniec. W pobliżu przystanek tramwajowy (linie 3 i 10), sklepy (Lidl, Biedronka), centrum sportowe. Dobry dojazd do centrum i UAM.

Warunki finansowe:
- Czynsz najmu: 3 200 zł/miesiąc
- Czynsz administracyjny (ogrzewanie, woda, śmieci, eksploatacja): 622zł/miesiąc (zaliczka podlegająca rocznemu rozliczeniu)
- Prąd: ~150 zł/miesiąc (wg aktualnych rachunków)
- Łącznie: ~3 972 zł/miesiąc + internet
- Kaucja: 5000zł
- Dostępne od: 1 czerwca 2026
- Preferowana umowa na minimum 12 miesięcy

Mieszkanie nie jest adresowane do studentów.

Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania po wcześniejszym umówieniu.