BEZPOŚREDNIO! Pierwszy najem po remoncie: 2 pokoje 50m² Poznań Łazarz Kasprzaka/Hetmańska, cena 2595 zł

2 pokoje, 50m² po remoncie | Poznań Łazarz (Kasprzaka / Hetmańska) | Pierwszy najem
Na wynajem przestronne, słoneczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane na poznańskim Łazarzu, u zbiegu ulic Kasprzaka i Hetmańskiej. Lokal znajduje się w kameralnej, odnowionej kamienicy z ogrodzonym terenem. Mieszkanie przeszło generalny remont – charakteryzuje je wysoki standard wykończenia, oryginalna drewniana podłoga i zupełnie nowe wyposażenie. Bądź pierwszym najemcą!
Kluczowe informacje (Parametry techniczne)
• Powierzchnia: 50 m²
• Liczba pokoi: 2 (Salon z aneksem + sypialnia)
• Piętro: 3 / 3 (brak windy – klasyczna kamienica)
• Stan: Świeżo po remoncie (Pierwszy najem)
• Ekspozycja: Wschodnia (doskonałe naturalne doświetlenie poranne)
• Ogrzewanie: Gazowe (nowoczesny, ekonomiczny piec dwufunkcyjny)

Układ pomieszczeń
• Salon z aneksem kuchennym (20 m²): Nowoczesna zabudowa kuchenna, nowe AGD (lodówka, płyta grzewcza, piekarnik) oraz wygodna kanapa wypoczynkowa. Duże okno z widokiem na zieleń.
• Sypialnia (16 m²): Bardzo ustawna, duże okno wychodzące na spokojną, zieloną okolicę oraz niską, zabytkową zabudowę Łazarza.
• Łazienka z oknem (4 m²): Świetne doświetlenie i wentylacja. Wyposażona w nowoczesną, czarną armaturę i kabinę prysznicową typu walk-in.
• Przedpokój (10 m²): Obszerny, z wydzieloną strefą gospodarczą na pralkę oraz idealnym miejscem na montaż pojemnych szaf wnękowych.

Budynek i najbliższa okolica
Mieszkanie znajduje się w ocieplonym i otynkowanym budynku zarządzanym przez małą, prężną wspólnotę. Okna z obu pokoi wychodzą na zielone korony drzew, co zapewnia prywatność i ciszę. Czysta, klimatyczna klatka schodowa oraz ogrodzony, zabezpieczony domofonem teren posesji gwarantują pełen komfort i bezpieczeństwo.
Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu kultowego Łazarza. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne markety, lokalne sklepiki, klimatyczne bary i restauracje.
• Komunikacja miejska: Świetny punkt przesiadkowy (tramwaje i autobusy z ul. Hetmańskiej). 10 min tramwajem do Dworca Głównego PKP, 15 min do ścisłego centrum Poznania.
• Dla zmotoryzowanych: Szybki i prosty dojazd do węzła autostrady A2 (ok. 10 min).

Finanse i warunki wynajmu
• Czynsz najmu (odstępne): 2595 zł / miesiąc
• Czynsz administracyjny: ok. 600 zł / miesiąc
• Kaucja zwrotna: 4000 zł
• Opłaty dodatkowe: Prąd oraz gaz według zużycia licznikowego.
• Stan wyposażenia: Częściowe (widoczne na zdjęciach). Pozostałe elementy mebli – do uzgodnienia z właścicielem pod potrzeby pierwszego najemcy.
Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.