Najemca pilnie poszukiwany - umowa od 01.09, nie później.

Wygodne, przestronne i w pełni wyposażone mieszkanie na Łazarzu

Piękne, klimatyczne mieszkanie w kamienicy po rewitalizacji, z funkcjonalnym układem i niezależnymi pomieszczeniami.

Mieszkanie zostało kupione z myślą o własnym użytkowaniu w przyszłości, dlatego było długo i starannie wybierane pod kątem komfortu życia — piętra, metrażu, układu pomieszczeń, lokalizacji, komunikacji oraz dostępu do pełnej infrastruktury.

Wyjątkowym elementem wnętrza są murale polskiego artysty Kuby Bitke (Inst: jakub_biko_bitka) znajdujące się w kuchni i przedpokoju.

Mieszkanie:

* osobna kuchnia (ze zmywarką!),
* duży przedpokój,
* niezależna, przestronna sypialnia,
* duży salon o powierzchni ok. 30 m² z częścią wypoczynkową i jadalnią,
* wygodna łazienka,
* duża piwnica,
* zabudowa na ubrania wykonana na zamówienie — ok. 4 m².

Mieszkanie idealne dla pary lub wymagającego singla.

Kamienica i standard

Kapitalna rewitalizacja całej kamienicy została zakończona w 2021 roku, a remont mieszkania w 2022 roku.

W ramach modernizacji:

* odnowiono dziedziniec i wykonano nowe oświetlenie,
* przygotowano miejsce na rowery,
* wyremontowano klatki schodowe,
* wymieniono instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,
* zamontowano nowe okna.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, a wyposażenie zostało zakupione po remoncie.

Klimat kamienicy

Mieszkanie zachowuje wyjątkowy charakter starej kamienicy, jednocześnie oferując współczesny standard i komfort:

* grube mury — ciepło zimą, przyjemny chłód latem i dobre wyciszenie,
* wysokie sufity, które dodatkowo podkreślają przestronność wnętrza,
* odkryta cegła,
* oryginalne stare deski podłogowe, wycyklinowane i polakierowane.

Świetne położenie w budynku

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze — zapewnia prywatność, a jednocześnie nie wymaga codziennego wchodzenia na wysokie piętro, np. z zakupami.

Okna wychodzą na dziedziniec, dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho i nie słychać ruchu ulicznego ani tramwajów.

Doskonała lokalizacja i komunikacja

* przystanek tramwajowy bezpośrednio przy kamienicy,
* przystanek autobusowy — ok. 3 min,
* Rynek Łazarski — ok. 5 min spacerem,
* Arena — ok. 10 min spacerem,
* Park Wilsona — ok. 12 min spacerem,
* City Park — ok. 15 min spacerem,
* Avenida — 4 przystanki tramwajem, ok. 10 min od wyjścia z mieszkania,
* Żabka — ok. 3 min.

W najbliższej okolicy znajdują się również kawiarnie, restauracje, bankomaty, oddziały banków, paczkomaty, kluby sportowe, salony kosmetyczne i fryzjerskie — większość w zasięgu maksymalnie 10 minut spacerem.

Warunki i koszty

Najem: 2650 zł miesięcznie.
Wymagana kaucja 3000 zł.

Atrakcyjna cena jak na taki metraż, lokalizację i standard, z gwarancją braku podwyżki ceny najmu przez rok.

Do ceny najmu należy doliczyć:

* czynsz administracyjny wraz z funduszem,
* media według zużycia.

Kwestia zgody na najem ze zwierzętami jest rozpatrywana indywidualnie w zależności od posiadanego zwierzęcia.