Do najmu:
Nowoczesne, po remoncie kapitalnym w 2016r. i w całości świeżo odmalowane mieszkanie 92,66 m2 z 3 niezależnymi pokojami, na I piętrze, w doskonałej lokalizacji przy ul. Stablewskiego w Poznaniu, 500 m od Rynku Łazarskiego i 300 m od przystanku tramwajowego.

Mieszkanie słoneczne, z widokiem z jednej strony na działkę z zielenią a z drugiej strony na zadbaną ulicę poznańskiego Łazarza i zabytkowy kościół.

Lokal składa się z 3 dużych, niezależnych pokoi zamykanych na klucz, osobnej kuchni, łazienki oraz pralnio - suszarni (i spiżarni) oraz przedpokoju.

Mieszkanie ciepłe i jasne, ogrzewane nowoczesnym kotłem gazowym 2 - funkcyjnym.

Dla kogo:
ze względu na przestronność i ustawność pokoi, zastosowanie podłóg z litego drewna w pokojach i korytarzu oraz wysokiej jakości płytek w łazience, 3 niezależne sypialnie, mieszkanie znakomite do najmu zarówno przez przez studentów, pracowników w delegacji jak również dla rodziny z dziećmi, z możliwością zamieszkania przez min. 3 najemców w niezależnych sypialniach.

Standard i układ:
mieszkanie odmalowane w całości na przełomie maja i czerwca 2026r., w podwyższonym standardzie, kuchnia z dużą ilością szafek i szuflad oraz półek, AGD (duża lodówko - zamrażarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, pochłaniacz zapachów). Pralka usytuowana wygodnie w pralnio - suszarni, która może pełnić również funkcję spiżarni. Łazienka nowoczesna, z wygodną strefą prysznica z deszczownicą, płytki ścienne na całych powierzchniach ścian ułatwiające utrzymanie czystości, szafy garderobiane duże, w tym jedna typu komandor, funkcjonalne.

Wyposażenie m ieszkania:

- pokój nr 1: pojemna szafa garderobiana 3 - drzwiowa typu komandor, stolik, biurko, krzesło,

- pokój nr 2 (z balkonem): szafa garderobiana 2 - drzwiowa, biurko, krzesło, stolik,

- pokój nr 3: materac duży - 2 osobowy, kredens, stół, krzesło, szafa garderobiana 2 - drzwiowa, szafa garderobiana 1 - drzwiowa,

- kuchnia: kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka z zamrażarką, szafki wiszące i stojące, zlewozmywak, stół, 3 krzesła,

- w łazience duża kabina prysznicowa, umywalka i lustro,

- przedpokój: wieszaki na ubrania, lustro, szafka na obuwie, domofon,

- pralnio - suszarnia (z funkcją spiżarni): pralka, stolik, 2 regały na środki czystości itp., odkurzacz.

Mieszkanie bardzo jasne, bardzo przestrzenne, z dużymi oknami w ciepłej stolarce PCV nowego typu, w gustownym stylu, z zachowaniem akcentów zabytkowej kamienicy.

Z korytarza na lewo pralnio - suszarnia / spiżarnia, łazienka, kuchnia z funkcjonalnością jadalni, na wprost sypialnia z balkonem z widokiem na ogród, na prawo 2 kolejne sypialnie z widokiem na ulicę.

W pokojach i na korytarzu drewniane podłogi, w kuchni i łazience płytki podłogowe nowszego typu.

Ogrzewanie własne - instalacja nowa, z nowoczesnym i ekonomicznym kotłem gazowym firmy Immergas - kaloryfery nowego typu zapewniające szybkie nagrzewanie i komfort cieplny w mieszkaniu.

Budynek z cegły, z modernistyczną elewacją, domofon z samo - domykaczem przy drzwiach wejściowych, wejście na kod utrudniające wchodzenie postronnym osobom.

Czynsz administracyjny:
800 zł - przy 2 osobach mieszkających, obejmuje zaliczki na wodę, ścieki, śmieci oraz zarządzanie.

Opłaty dodatkowe:
Do czynszu należy doliczyć opłaty za gaz (dotychczas za ogrzewanie centralne, ogrzewanie wody użytkowej i kuchenkę gazową - ok. 300 zł na miesiąc ), prąd i śmieci.

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja, do Centrum 5 min. tramwajem.
W bezpośrednim otoczeniu miejsca parkingowe, w bliskim sąsiedztwie Rynek Łazarski z codziennie świeżymi owocami i warzywami.

W pobliżu przystanek tramwajowy przy ul. Głogowskiej.

Łatwy i szybki dojazd do Centrum i poznańskich uczelni.

Okolica spokojna, w pobliżu duży wybór sklepów, barów i restauracji oraz punktów usługowych, dogodny (w ciągu kilku minut) dojazd do dworca PKP.

Wykluczenia:
zwierzęta i palenie tytoniu w mieszkaniu.

Parkowanie:
miejsca parkingowe na ulicy przed budynkiem, płatne - w strefie ograniczonego postoju.

Dostępność:
Od zaraz.

Polecam i zapraszam do oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. [numer].