Do wynajęcia od zaraz (PROMOCJA wynajem za polowe października: 900zł+ media!) - funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28,5 m² na poznańskim Łazarzu, przy ul. Stablewskiego.
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku, a ostatnio zostało dodatkowo odświeżone - ma nowe podłogi i odmalowane ściany.
Jest umeblowane, wyposażone i gotowe do wprowadzenia.

Jeśli szukasz wygodnego miejsca do życia, z dobrym dojazdem do centrum i sklepami w zasięgu spaceru, zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Mieszkanie
Lokal ma funkcjonalny układ:
- przestronny pokój z aneksem kuchennym - 23,5 m²,
- łazienka - 3 m²,
- przedpokój - 2 m².

W mieszkaniu znajdziesz m.in.:
- zabudowę kuchenną z płytą elektryczną i piekarnikiem,
- lodówkę i pralkę,
- podstawowe garnki i naczynia,
- stół i krzesła,
- kanapę,
- szafę i komodę.

Dodatkowe atuty:
- ogrzewanie na podczerwień,
- możliwość korzystania z piwnicy,
- zielone podwórko dostępne dla mieszkańców,
- brak instalacji gazowej i osobnego rachunku za gaz.

Lokalizacja - Łazarz
Mieszkanie znajduje się przy ul. Stablewskiego, w spokojniejszej okolicy, blisko Rynku Łazarskiego.
Jest położone na wysokim parterze odnowionego, zadbanego budynku z domofonem.

W pobliżu są sklepy, markety, punkty usługowe, rynek ze świeżymi warzywami oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.

Odległości:
- Rynek Łazarski - ok. 400 m,
- skrzyżowanie Głogowskiej i Hetmańskiej - ok. 450 m,
- Dworzec Główny PKP - ok. 1,5 km.

Koszty wynajmu
- Najem: 1950 zł/mies.
- Czynsz administracyjny: 250 zł/mies. - obejmuje dbanie o części wspólne budynku, w tym ich sprzątanie, oraz fundusz remontowy.
- Wywóz śmieci: 25 zł/os./mies.
- Woda: według zużycia; średnio ok. 30 zł/os./mies.
- Prąd: według zużycia; średnio ok. 300 zł/mies. w skali roku 2025/2026.

Mieszkanie jest w pełni elektryczne - nie ma w nim gazu ani osobnego rachunku za gaz.
Zarówno ogrzewanie na podczerwień, jak i podgrzewanie wody są zasilane prądem.
Rachunki za energię są wyższe zimą, w sezonie grzewczym, i niższe w cieplejszych miesiącach.

Szacunkowy całkowity koszt dla jednej osoby: ok. 2555 zł/mies. To wyliczenie oparte na podanych średnich kosztach; rzeczywiste opłaty zależą od zużycia mediów.

Warunki najmu
- Kaucja zwrotna: 2500 zł.
- Oferta bezpośrednio od właścicielki - bez pośredników i prowizji.

Mieszkanie jest wolne i gotowe do wprowadzenia.
Szukam najemcy, który będzie dbał o nie jak o swoje.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania!

- Please scroll down for English -

---

Studio Apartment for Rent | 28.5 m² | Łazarz | No Agency Fee

Available immediately! A functional 28.5 m² studio apartment on Stablewskiego Street in Poznań's Łazarz district.
The apartment underwent a major renovation in 2021 and has recently been refreshed with new flooring and freshly painted walls.
It is furnished, equipped and ready to move into.

The apartment
The layout includes:
- Living area with kitchenette - 23.5 m²
- Bathroom - 3 m²
- Entrance hall - 2 m²

The apartment is equipped with a fitted kitchen, electric hob and oven, fridge, washing machine, basic cookware and dishes, table and chairs, sofa, wardrobe and chest of drawers.

Additional features include infrared heating, access to a basement storage area and a green courtyard shared by residents.
The apartment is fully electric, with no gas installation or separate gas bill.

Location
The apartment is on the raised ground floor of a renovated, well-maintained building with an intercom.
Stablewskiego Street is relatively quiet, and the location offers convenient access to public transport and everyday amenities.

- Łazarz Market Square - approx. 400 m
- Głogowska-Hetmańska intersection - approx. 450 m
- Poznań Main Railway Station - approx. 1.5 km

Shops, supermarkets, local services, a fresh produce market and numerous tram and bus stops are nearby.

Monthly costs
- Rent: PLN 1,950
- Building maintenance fee: PLN 250/month, covering the upkeep and cleaning of shared areas and the renovation fund
- Waste collection: PLN 25/person/month
- Water: charged according to consumption; approx. PLN 30/person/month on average
- Electricity: charged according to consumption; approx. PLN 300/month on average, based on 2025-2026 bills

The apartment is fully electric. Infrared heating and water heating run on electricity, so there is no separate gas bill.
Electricity costs are higher during the heating season and lower in warmer months.

Estimated total monthly cost for one person: approx. PLN 2,555. Actual costs depend on consumption.

Rental terms
- Refundable security deposit: PLN 2,500
- Directly from the owner - no agency fee

The apartment is available immediately. Please contact me to ask questions or arrange a viewing!