Do najmu:
Nowoczesne, świeżo po remoncie kapitalnym w 2019 r. mieszkanie 51,4m2 z dwoma niezależnymi pokojami, w podwyższonym standardzie wykończenia pod klucz, w odnowionej kamienicy, w doskonałej lokalizacji przy ul. Małeckiego w Poznaniu, 300 m od Rynku Łazarskiego i przystanku tramwajowego - znakomite do najmu dla studentów lub dla pracowników na delegacjach.

Mieszkanie słoneczne, z widokiem na ładną panoramę Łazarza i zadbany skwer przy ul. Małeckiego i Eki z Małeki.

Lokal składa się z dużego salonu 20 m2, kuchni z jadalnią 6 m2, sypialni 10 m2, łazienki 3,5 m2 oraz osobnego wc 1,5 m2 i przedpokoju 5 m2.

Mieszkanie ciepłe i jasne, dodatkowo poza nowymi oknami PCV - znakomicie doświetlone nowoczesnymi, ciepłymi oknami dachowymi.

Do mieszkania przynależy piwnica 10m2.

Dla kogo:
zw względu na zastosowanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, układ 2 niezależnych sypialni, wygodne rozdzielenie wc oraz łazienki znakomite do najmu komercyjnego, z możliwością zamieszkania przez 6 najemców (2 łóżka w mniejszej sypialni i 4 łóżka w dużej sypialni).

Standard i układ:
mieszkanie w podwyższonym standardzie pod klucz, wygodne meble kuchenne IKEA z dużą ilością szafek i szuflad, ciche - z samodomykaczami, AGD wysokiej klasy (duża lodówko - zamrażarka, pralka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, pochłaniacz zapachów, modne i eleganckie drzwi wewnętrzne w naturalnej okleinie drewnianej. Modne płytki podłogowe i ścienne, szafy garderobiane duże IKEA Pax, funkcjonalne.

Mieszkanie do najmu zostanie dodatkowo umeblowane wg sugestii najemcy:

- pokój większy: 2 - 4 łóżka pojedyncze, ława, pojemna szafa garderobiana 3 - drzwiowa (na zdjęciu),
- pokój mniejszy: 1 łóżko, szafa garderobiana 2 - drzwiowa (na zdjęciu),
- przedpokój: wieszaki na ubrania, półka na buty
- kuchnia: kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka z zamrażarką, szafki i pojemne szuflady IKEA, zlewozmywak i wygodny blat, stół, krzesła
- w łazience duża kabina prysznicowa, umywalka i lustro, pralka, reflektorki.

Mieszkanie bardzo jasne, o nowoczesnym wystroju i w gustownym stylu.

Z korytarza wejście na lewo do kuchni z aneksem jadalnianym, dalej do dużej sypialni, na wprost wejście do wc i dalej do łazienki, na prawo wejście do sypialni.

W całym mieszkaniu nowe podłogi, w pokojach i kuchni nowoczesny panel podłogowy wysokiej klasy ścieralności, w korytarzu, łazience i wc nowe płytki podłogowe.

Okna salonu wychodzą na zachód na ulicę z widokiem na skwer, okna sypialni wychodzą na dziedziniec na południowy wschód.

Kuchnia oraz mniejsza sypialnia są dodatkowo doświetlone oknami dachowymi.

Ogrzewanie własne - instalacja nowa, z nowoczesnym i ekonomicznym kotłem kondensacyjnym firmy Junkers - na gwarancji, nowe kaloryfery w pokojach i łazience.

Budynek z cegły z zabytkową elewacją, domofon przy drzwiach wejściowych.

Czynsz najmu:
2700 zł na miesiąc

Czynsz administracyjny:
550 zł, obejmuje zaliczki na wodę ciepłą i zimną oraz zarządzanie.

Opłaty dodatkowe:
Do czynszu należy doliczyć opłaty za gaz do ogrzewania centralnego (nowoczesny i ekonomiczny kocioł gazowy kondensacyjny Junkers) i wody użytkowej, prąd i śmieci ok. 270 zł, Internet 80 zł - na miesiąc.

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja, do centrum 5 min. tramwajem. W bezpośrednim otoczeniu skwer i miejsca parkingowe.
W pobliżu przystanek tramwajowy na ul. Głogowskiej. Łatwy i szybki dojazd do centrum i poznańskich uczelni. Okolica spokojna, w pobliżu duży wybór sklepów i barów, 200 metrów do Rynku Łazarskiego.

Wykluczenia:
zwierzęta i palenie tytoniu w mieszkaniu.

Parkowanie:
miejsca parkingowe na ulicy przed budynkiem, bezpłatne - bez kosztów strefy ograniczonego postoju.

Dostępność:
Od zaraz.

Polecam i zapraszam do oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. [numer].